物业管理企业全面预算管理实战培训（2019年12月21日长沙）房地产培训网
预算作为一种有效的量化管理工具，早已被业内企业广泛采用。但是预算在很多物管企业里实际的效果很不理想。“有些企业为搞不清预算管理而争论，有些企业为谁负责预算管理而争论，有些企业为谁编制预算而争论……”更多的企业为预算的准确性、有效性而头痛……这些问题的本质在于并没有真正理解与了解预算管理的本质和技术特点，使预算管理流于形式与陷入误区。
本次课程将结合行业的业务特点，通过实际案例讲解，使物业企业掌握预算管理的核心要点，制订符合行业特点与企业实际的适用性强的预算方案，使预算不再流于形式，让预算真正的发挥其本质作用。
【适合对象】
物业企业董事长、总经理、财务部经理，行政部人事部经理，项目经理、分包企业现场经理等
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2019年12月21-22日 长沙（详见报到通知）
【培训费用】3800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约物业导师】
钟老师，香港大学中国商学院CFIM研究生，中国人民大学管理学学士，物业管理行业专业培训讲师，安徽省地方作家协会理事，《现代物业》财管手记、管理艺术专栏作者，《住宅与房地产》钟说纷纭专栏作者，财经作家，著有《懂财务，会经营-物业管理经营实战案例》等书籍；
逾二十年的财务管理工作经验，曾历任房地产开发企业、投资公司、制造业等企业财务总监职务，具有丰富的投融资管理、构建财务管理体系、异地管控的实践经验。专业于资本运作、风险规避、综合理财、投融资决策、税务策划。从事多年房地产开发企业、物业管理企业的咨询与顾问工作，辅导企业进行组织优化与变革、投资并购与IPO筹划，建立财务战略规划与财务管控体系。
钟老师的培训注重结合企业管理中的实际案例，授课风格形象生动，深入浅出，课堂上注重互动，使学员轻松理解财务理论与实务要点。
【培训内容】
一、物业管理企业预算管理存在的问题与误区
二、物业企业为什么要做预算
1、什么是预算管理（概念）
2、预算管理的目的
3、预算管理的作用
三、物业管理企业为怎样做预算
1、预算的思维模式是什么？
2、物业管理企业预算的内容有哪些？（内容框架）
3、怎样做预算才不会偏离企业的目标？（不为做预算而做预算）
4、企业中的预算管理应该由谁负责？（预算管理的框架体系）
5、全面预算管理的流程和体系框架（流程图）
四、年度经营目标与业务计划
1、年度经营目标概述
2、目标的定制
3、目标的分解
4、编制有效的业务计划
五、预算编制的计算方法
1、项目预算的编制：固定预算
2、跳不完的华尔兹：弹性预算法
3、利润中心预算的编制：增量预算法
4、费用部门预算的编制：零基预算法
5、其它技术方法
六、物业管理项目预算的编制
1、项目预算方法的确定
2、收入预算的编制
3、成本预算的编制
4、采购预算的编制
七、物业管理企业预算的编制
1、期间费用预算的编制
2、资本预算的编制
3、财务预算的编制
4、预算说明书的编写
5、案例分析
八、预算执行与预算的调整
1、预算的过程控制（事中、事后)
2、预算是否一成不变（预算的调整）
3、滚动预算的编制
4、预算执行情况的报告制度
九、物业管理企业对预算的管控才是核心
1、怎样进行预算考核
2、预算考核与绩效考核的关系
3、建立预算绩效考核系统（考核指标设计、考核组织、考核原则）
4、关联捆绑式的考核才有意义
5、案例分析+实务讲解
【2019年11月物业管理培训安排】
[石家庄] 新时代物业服务与多元化服务标准解析培训（2019年11月2日石家庄）
[北京] 物业企业年度经营目标与过程控制的全面预算管理解析培训（2019年11月9日北京）
[上海] 物业管理标准化技能提升与物业服务创新实战培训（2019年11月15日上海）
[上海] 物业企业成本管控与经营拓展盈利提升实战培训（2019年11月16日上海）
[南京] 信息时代智慧物业下物业楼宇科技与设施设备管理要点解析培训（2019年11月16日南京）
[成都] 物业企业年度经营目标与过程控制的全面预算管理解析培训（2019年11月23日成都）
[重庆] 物业项目绿化管理及供方管控实战培训及考察（2019年11月23日重庆）
[上海] 物业金牌管家与管家模式构建实战培训（2019年11月29日上海）
[南京] 物业企业年度经营目标与过程控制的全面预算管理解析培训（2019年11月29日南京）
[深圳] 高端写字楼物业POM运营管理服务实战培训（2019年11月29日深圳）
[重庆] 2019年标杆物业企业绩效管理实战培训：物业绩效文化、绩效体系设计、绩效辅导、绩效面谈、员工述职与奖金管理（11月29日重庆）
[南宁] 新时代物业管理重点、要点、难点与案例解析培训（2019年11月29日南宁）
[合肥] 物业企业服务品质提升与多种经营模式落地执行优化落地培训（2019年11月30日合肥）
2019房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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