2019乡村振兴与精品民宿高端研修（2019年3月16日北京；3月30日北京）房地产培训网
乡村振兴是当下热的话题，中央提出乡村振兴之后，各地都开始进行探索，但是乡村振兴是一件长期的任务，离不开“人地钱”这三个要素的投入，因此要解决“钱哪来”、“地咋改”、“谁来干”这三大问题。随着城市化的加剧，以“慢生活”为理念的民宿成为新的风口，出现了许多热门项目。2018年12月8-9日，房培网将举行“乡村振兴与精品民宿”高端小班滚动开课，让你抓住乡村振兴的时代机遇，打造民宿行业的经典项目。
乡村振兴中央、地方、行业政策解读
乡村振兴顶层设计、客群定位、盈利模式、运营模式
乡村振兴的规划、建造、业态等实操分享
民宿10大投资模式
民宿10大创意主题
民宿10大技术环节
……
你的所有疑惑，都将在这里解决
【课程亮点】
1、系统化教程：本次课程共有四大板块：政策为基、定位为魂、模式为王、服务为本。系统、全面的讲解康养产业的准入、定位、开发和运营。此外，还选取了国内外六大标杆案例进行解读，让学员能够更直观、更深刻的理解康养项目的技术路径。
2、一对一解惑：本次课程采用高端小班课的形式，授课讲师可以和学员进行一对一的交流，让你带着疑惑而来，收获解决之道而归。温馨提示：学员可以在开课之前整理一份自有项目的资料，或者目前面临的疑惑，让专家为你出谋划策。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年3月16-17日 北京（详见报到通知）
【培训费用】6880元/人（含培训费、住宿费、餐费、资料费）
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【上课地点】北京市门头沟区黄土贵精品民宿
黄土贵村民风淳朴，多长寿之人，又称“长寿村”。杏树、枣树、核桃树、荆条、绣线菊、白草……走进黄土贵村，如进天然氧吧。村子的海拔高度正处于群山的胸线上，不仅有包容积福的气象，更重要的，是有能超越雾霾的高度。在北京市重度雾霾的天气 [3] ，城区和山脚都被浓浓的雾霾覆盖，到达黄土贵村，却是另一片天地的阳光透亮，空气清新，宁静安详。北京黄土贵的每个院落层次错落，视野开阔，青堂瓦舍清新雅致自然纯朴，院子里有休闲赏景的桌椅露台，有菜地，有乡村情趣景致。村子饮用水是机井深挖的地下山泉水，住宿洗浴设施统一标准的高品质，七间房餐厅有当地村民供应的农家菜。余庆坊·北京黄土贵 [4] ，穿越雾霾高度的山水环抱，足以让您享受品质如一的宁静清新。
【特约导师】
许豫宏，著名旅游经济学者、教授级高级经济师；著名的城乡战略与旅游经济发展顾问、旅游地产与养老地产规划专家；国内数百个城市旅游产业经济顾问、数千家集团企业战略与投资项目顾问；清华大学、北京大学、浙江大学、中山大学、重庆大学、武汉大学、华南理工大学、北京工商大学、传媒大学、天津商业大学等十所大学的总裁班＼ＥＭＢＡ主讲老师；国内外多家官方机构智库专家、研究规划设计院（所）技术指导专家……
擅长领域：乡村振兴战略研究、乡村旅游开发运营、民宿IP打造、区域旅游经济、文化旅游地产、综合养老地产、休闲商业地产、新型城镇化发展、产业创新整合、特色小镇与美丽乡村、三园一体与三品一标构建……
【培训内容】
第一部分：乡村振兴战略解读
一、政策解读
1、中央政策
（1）中央一号文件《关于深入推进农业供给侧结构性改革 加快培育农业农村发展新动能的若干意见》
（2）国土部、发改委联合发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障工作的通知》
（3）国土部《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
2、行业政策
（1）国农发 《关于调整和完善农业综合开发扶持农业产业化发展相关政策的通知》
（2）国土资发 《关于支持旅游业发展用地政策的意见》、《关于搞好农用地管理促进农业生产结构调整工作的通知》等
（3）国家旅游局联合12个部门共同制定了《乡村旅游扶贫工程行动方案》
3、地方政策
（1）海南省：《海南省人民政府关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》
（2）四川省：《成都市关于加快乡村旅游提档升级的实施意见》等
二、战略管控
1、顶层设计
（1）选址标准
（2）协议要点
（3）产品构建
2、客群定位
（1）细分市场分析
（2）客群锁定
3、盈利模式
（1）盈利点线模型
（2）融资方式
（3）风险要素
4、运营模式
（1）政府对价
（2）企业合作
（3）国际合作
（4）销售方式
三、实施策略
1、策划规划
（1）策划规划要点
（2）影响投资分析
2、建造策略
（1）改造策略
（2）新建策略
（3）环保节能材料应用
3、业态策略
（1）农业、文化、教育、康养主题业态
（2）单次人均消费业态筛选
（3）孵化业态筛选
（4）人气驱动力业态筛选
（5）投产比业态筛选
（6） IP品牌业态推荐
4、活动策略
（1）活动体系
（2）活动影响力评价
5、推广策略
（1）活动营销
（2）网络营销
（3）圈层营销
第二部分：民宿行业IP打造
一、理清投资10模式
（1） 房主自投
（2） 租赁众投
（3）企业转型发投
（4）专业公司创投
（5）政企混合联投
（6）经营连锁盟投
（7）社会资本融投
（8）招商引资风投
（9）整合竞合共投
（10）示范引领智投
二、搞清创意10主题
（1）文化主题
（2）农业主题
（3）体育主题
（4）环境主题
（5）医疗主题
（6）气候主题
（7）康养主题
（8）商业主题
（9）科普主题
（10）研学主题
三、把握技术10环节
（1）科学选址
（2）法务界限
（3）股权明晰
（4）定位准确
（5）设计合理
（6）风貌独特
（7）施工管控
（8）经营流水
（9）服务精细
（10）资本运作
【延伸阅读】
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