房地产培训
房地产培训
 

职业资格系列远程课程

 房地产经纪人
 房地产估价师
 土地登记代理人
 投资项目管理师
 CCIM商业地产投资师    
 全国环境影响评价工程师
 注册一级建造师
 注册二级建造师
 注册监理工程师
 注册城市规划师
 物业管理师
 注册岩土工程师
 注册一级建筑师
 注册二级建筑师

可免费在线试听

 当前位置: 首页 > 养老地产培训

2020年康养项目操盘4核心经验分享与项目考察培训(10月24日上海)房地产培训网

“康养”是健康与养老两个字的合称,即基于良好的生态、完善的医疗,以健康和养老为主要内容产业发展形态。康养项目属于典型的“三高一低一长”项目,即:高风险、高投入、高技术、低利润、回报周期长。因为在基础设施建设方面需要有大量的资金投入,建设和回收周期较长,因此,对于在融资、建设和经营管理方面“长袖善舞”的房地产公司来说,具有先天的优势。
本课程特邀实战养老专家,从康养项目的产品定位规划,康养项目运营到资产运营接管等多个阶段,帮助学员拓宽视野、打开思路、系统学习梳理康养项目的专业知识,为接下来后期的康养项目提供更多更有效的解决思路和办法。

【课程收益】
通过本次学习,您将达到以下目标:
1、了解标杆产业新城的运作模式,康养项目的开发运作模式;
2、借鉴标杆企业的康养项目的难点,痛点,通过产融一起的方式资产接管运营管理
3、掌握康养产业地产一体化的运作模式,思维逻辑,在当前市场下,杀出重围;
4、实地考察标杆康养项目,项目高管带队讲解交流,案例分享

【适合对象】
房地产总经理,副总经理,项目总,各条线中高层人员等

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2020年10月24日 上海(详见报到通知)
【培训费用】3800元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理
【联系电话】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
【官方客服】微信:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约讲师】
任老师:
永泰红磡 鸿泰 · 乐颐小镇项目总经理;
永泰红磡 鸿泰 · 乐尔之家项目运营总监;
保集控股 富椿佘山项目总经理。
八年健康管理及养老行业经验,十年金融行业经验(担保小额贷款 财富管理)。

操盘项目:
鸿泰 乐璟会项目土地获取;
鸿泰 乐颐小镇项目土地获取;
鸿泰 乐尔之家(大华)项目获取;
保集 腾冲火山风情度假区项目土地获取。

授课风格:
擅长结合实战经验,总结沉淀;讲授实际案例,便于学员参考

【培训内容】
第一单元:现象篇
一、产品规划
1、护理型机构
2、中国特色CCRC
二、规划依据
三、落地-配比如何实现?
四、未来产业园“四生一体”文旅康养产业综合体
五、现象:堆硬件-打造星级酒店标准
六、现象:拼服务-服务统筹化,6E服务体系
七、现象:预算难?

第二单元:公平篇
一、会员制困局
1、法律关系及风险
2、税务认定
二、案例分析
三、资产信托化优势、操作流程、产品说明
四、关键点:项目特点、交易结构、资金筹划、产品设计

第三单元:挖坑篇
一、拓展
1、营销周期盲目乐观
2、资金筹划成本乐观
3、产品设计过于乐观
4、营销费用预估不足
5、交易结构混乱
二、开发
1、营销不利,运营是原罪
2、打呆仗,下手要狠
3、产品设计复杂
4、运营要有灵魂

第四单元:心态篇
一、案例:上海崇明/ 生态型 / 活跃长者社区
二、心态:自我定位
三、问题分析
四、承包期经济测算
五、社团打造
六、业主:社群建立、角色变换
七、决策者:组织与团队的设计、愿景与现实
八、康养产业发展新思路

【项目考察】(0.5天)13:30-16:00
实地考察:鸿泰·乐璟会实地考察与交流
鸿泰·乐璟会位于凯旋路558号,建筑面积约2.6万方,地处中山公园商圈,交通便利,区域内医疗资源丰富,能全方位满足老人的生活品质要求及子女的孝亲需求,集疗养、护理服务于一体。团队力求精心打造星级酒店标准的宜老化硬件设施设备,为老年人提供从独立生活到辅助生活、专业护理等不同阶段持续照料的高品质生活的颐养天地,并通过专业的活动组织、膳食管家,为老人带来舒适、温馨、活力的居家式生活体验。项目引进上海著名中西医结合的三甲医院曙光医院,合作成立曙光鸿泰医院,为入住长者提供医养结合的全面的健康管理、中西医诊疗、康 复、就医绿色通道等特色服务。

【延伸阅读】
2020年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心|城市综合体|社区商业|亲子儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售)、旅游地产(田园综合体、休闲农业、乡村振兴)、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体、新农业、美丽乡村)、城市更新(旧城、旧村、棚户区改造)、产业地产(产业园)、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

房地产培训网 房地产培训服务机构;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:yingfu88@vip.sina.com.cn