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养老地产游学考察：经典养老项目（保利、太阳城、燕达、九华）落地实施游学（2016年3月10日北京）房地产培训网 【三天游学】 实地考察7种不同类型经典养老项目； 5场重磅专业讲座，与项目负责人深入交流，学习实战运营经验； 1场养老热点话题分组辩论，结交深厚友谊，对接同学资源； 2个真实项目沙盘演练，集思广益、让您的养老项目真正落地； 不同项目，同样经典，帮您寻找理想开发模式！ 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2016年3月10-12日 北京（详见报到通知） 【收费标准】9800元/人（含培训费、考察费、资料费、午餐费、住宿费） 【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师 官方客服QQ：1905774068 注：团队报名可享优惠，欢迎随时咨询。 下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【游学安排】 一、清朋华友学子园 学习点：国内首个学子园养老创新模式 由清华校友总会房地产协会、全联房地产商会、精瑞人居发展基金会支持发起创立的老年人生活模式，首个项目于2014年6月19日落户北京温都水城金手杖养生公寓3号楼，面世以来引起了社会强烈轰动，受到了各高校学子们的青睐，也引来了关于模式的热议。 “清朋华友”在五个方面均有创新：生活理念即“清朋华友”内涵和定位、公益为核心即公益与盈利并重、轻资产战略、轻资产运营和金融创新尝试。这些创新源于13年的积累和沉淀。 专题分享：破局养老产业——清朋华友：国内首个“学子园养老创新模式”的探索与实践 授课讲师：钟彬，全联房地产商会秘书长 历任美中城市规划基金会总干事，云南龙润房地产公司总经理等职，现任全联房地产商会（全国工商联房地产商会）秘书长。有着地产开发和金融服务的双重从业经历。他参与主导了全国工商联房地产商会系列金融创新行动。 钟彬先后参与编写了国内首个养老住区建设综合指南——《绿色养老住区联合评估认定体系》，同时协助商会与清华校友房地产协会积极探索创新养老模式。参与了Elite国际不动产投资基金（由商会组织数家会员企业联合发起）的投资与管理实践，该基金开启了房企“抱团”投资海外地产的先河，并开创了该领域的数个行业创新。 二、和熹会老年公寓 学习点：保利旗舰店，国内医养结合养老项目的典范 北京和熹会是“保利安平·和熹会”运营的第一个项目。该项目于2012年4月开始筹备。属于酒店改造项目，正式运营于2012年12月24日，地处上风上水的北京西北，位于千年龙脉西山脚下，周围三山五园屹立，气候宜人，是老年人宜居的理想场所。公寓总建筑面积约2.2万平米，内设200套居住单元，分为标准间、VIP套间、加护间以专业化医疗配套体系、五星级酒店的服务标准和多种适老化设计为特色满足居住、养老和康复需求。 专题分享：保利养老产业的发展与未来规划 授课讲师：张子维，保利安平总经理助理 张子维，保利安平总经理助理，参与保利安平多个养老项目的定位与策划，组织保利安平首个体系外公建民营项目浙江省嘉兴市“嘉善县社会福利中心”的投标工作，向政府提出“设计运营一体化招投标”建议且被采纳，成功取得了这个800张床公建项目的运营权，并以运营方的运营思路指导该项目的设计规划。同时负责保利地产居家社区养老“和熹健康生活馆”的模式研究和运营管理。 三、东方太阳城 学地点：国内早的老年退休社区、销售型养老地产的代表 北京东方太阳城号称“国内首家大型综合退休社区”，于2002年开盘，坐落于顺义区潮白河畔7000亩浩瀚林地中。规划面积近234万平方米，总建筑面积70万平米，共可入住2万余人。项目立志“开退休社区之先河，立晚年幸福之标准”，以“全新退休生活的领跑者”的姿态出现，为中老年人营造一种积极、阳光与充实的生活模式和社区文化。 东方太阳城为北京的高档养老休闲小区，小区内建筑分为点式公寓，连廊公寓，联排别墅，欧式和中式独栋别墅。小区内绿化率极高，容积率极低。内有超大人工湖，大片高尔夫球场，四星级酒店，银行和大型超市，堪称产权销售养老社区项目的典范。 专题分享：出售型养老地产开发开发经验分享 授课讲师：冯斌，希格码（集团）有限公司投资发展部总经理 冯斌先生是希格玛有限公司投资发展部总经理,北京东方太阳城房地产开发有限责任公司董事。擅长养老住区的开发、策划与运营，曾担任大型退休社区“北京东方太阳城”项目策划人，具有26年房地产投资开发、销售、策划、投资银行和大学教授等相关业务工作经验，出版专著《市场学》等，目前专注于养老住区的研究。 四、寸草春晖养老院 学习点：民营社区型养老机构的代表，有机结合社区养老、居家养老和机构养老 寸草春晖参照国外先进养老院理念，于2011年建设的专业护理型养老机构，也是目前朝阳区第一家专业护理型养老院。养老院座落于北京市朝阳区和平家园，交通便利，地铁直达小区门口。院区占地1700平方米，分为办公区、两层楼房居住区、平房居住区、康复活动区、营养配餐区、医疗区、恒温阳光大厅。供老人居住的房间50余套，以标准间为主，共能接待100多位护理型老人。 不同于传统养老院或居家护理公司，寸草春晖是把社区养老、居家养老、机构养老进行了有机的结合，在照顾好实体养老院里失能、半失能老人的同时，为更大的虚拟养老院——社区和居家养老的老人提供长期、持续稳定、专业的照护服务。 专题分享：寸草春晖的养老模式 拟邀讲师：王小龙，北京寸草春晖养老院创始人 王小龙先生毕业于清华大学工商管理专业，2011年创办寸草春晖养老院，并担任董事长。长期致力于为日益严重的老龄化问题摸索一条可持续发展之路，尤其对社区养老及失能老人养老等问题进行了大量的思考与实践，主编《老年照护分享防范》，现为构架养老服务专家委员会委员。 五、燕达国际健康城 学习点：传统地产开发企业转型养老产业4年经验与教训。 2007年，燕达实业集团在住宅业务风生水起之时，开始转型投入养老产业，动工燕达健康城，总投资约150亿人民币。至今运营4年，养护中心老人入住从开业时的8人增加到目前800多人，几乎住满，并有200多位老人在排队。从传统地产开发到深入运营养老产业，燕达集团一直坚持不断学习，并以燕达健康城项目不断实践完善服务体系，摸索出一套适合其入住老人的服务标准。此次游学，一线操盘老师将和大家分享这4年宝贵的经验 专题分享：燕达养老医养结合的实践与思考 授课讲师：崔凯，燕达金色年华健康养护中心副总经理 崔凯先生2002年毕业吉林大学（原白求恩医科大学）临床医学，自燕达国际健康城2007年开始建设到现在，参与项目前期策划、筹备、建设到后期运营管理的整个过程，积累了大量的实操经验。 六、汇晨老年公寓 学习点：国内典型民营连锁养老机构，设有养老社区、养老机构、日照中心、护理院等 北京汇晨养老机构管理有限公司（以下简称汇晨）于2007年成立，致力于建设以养老机构为体系支柱、以老年医疗为区域核心、以社区服务为实施基础的，集养老、护理、医疗、康复四位一体的老年健康服务产业集团公司，养老服务分为三大板块：机构养老服务、社区养老服务和候鸟养老服务。汇晨以北京为起点,在全国发展直营连锁机构养老服务，布局覆盖北京、山东等地区，直营连锁的养老服务机构在北京已开业运营的有5家，服务的长者超过千人，管理运营床位达两千张，从业人员近五百人，是国内民营连锁养老机构的代表。 七、九华国际养生公馆 学习点：国内酒店转型养老的成功代表项目，国内首创全医护温泉养老酒店 九华国际养生公馆是国内首创的全医护型温泉养老酒店，是以酒店为服务载体，以养生为主要功能，以医养结合为核心特色，以温泉等特色养老生项目为主要亮点的新型养老机构，也是国内酒店转型养老的成功代表项目。 1、总结梳理考察项目借鉴经验，养老热门话题分组辩论 2、学员项目征集、现场展示，深度剖析与研讨 3、集思广益、深度社交、帮助您的养老项目真正落地 【延伸阅读】 2016年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
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