2022年产业园区标杆案例深度游学及操盘实战分享（4月7-8日上海）房地产培训网
沉浸式游学，解锁上海园区高质量发展的“成功密码”
伴随着REITs的发行，产业园区发展进入一个全新的时代，同时核心问题也暴露的越来越明显。
产业园区如何与地方经济发展特点和资源结合？
园区项目该以哪种模式运作？
招商与运营如何双管齐下？
产业园区如何利用投融资盘活现有资源？
产业园区的服务配套如何支持产业园区转型升级？
一系列的难题与瓶颈阻碍在运营商面前。
本着推动中国产业园区发展的初心，针对园区目前在招商运营方面迫切需要解决的问题，以行业标杆园区为例，重磅邀请资深导师举办“产业园区标杆案例深度游学及操盘实战分享”活动，深入实际考察标杆园区的经营之道，为国内园区未来发展及实际运作提供参考。
【培训价值】
1、对标行业典型产业园区的操盘案例；
2、掌握园区的招商策略与快速去化的方法；
3、掌握园区专业化运营管理体系的搭建；
4、掌握以产业为核心的产业聚集与产业运营；
5、学习产业园区的产品创新与模式创新；
6、社群深度交流碰撞，跨界整合资源。
【适合对象】
1、高新区、开发区管委会领导及核心策划招商运营负责人；
2、政府园区平台需要实现市场化运作的企业高管；
3、产业园运营商和产业地产公司的中高层高管人员和核心骨干；
4、房企转型/产业转型企业董事长、总经理、总监等中高层管理者及项目招商运营负责人；
5、孵化器、加速器、众创空间投资人；
6、产业园区规划设计与咨询机构企业负责人；
7、其他产业园区行业产业链决策人与高管。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年4月7-8日 上海（详见报到通知）
【培训费用】6800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察园区】
考察一：张江医谷
张江国际科学城的专业园区、国家级“精准医疗中心”
上海国际医学园区（张江医谷），是由国家卫生部支持，上海市人民政府主推的集“医、教、研、产”为一体医学新概念科技园区，也是国家自主创新示范区——上海张江高科技园区核心园的重要组成部分。
园区以高端医疗服务业和生物医药及医疗器械制造业为核心，95%都是严格按照产业定位，形成了走在产业细分领域前沿的项目集聚，同时园区结合市场与资本的力量，通过产业整合与产业链打造，成功发展医产业专业化园区，已成为张江科学城的新亮点。
导师：戴月明，上海国际医学园区副总经理
导师课题：如何打造专业园区的产业链集聚发展？
1、张江医谷园区概况及核心竞争力；
2、园区产业招商的方式方法；
3、园区产业运营服务体系的搭建；
4、专业化园区打造产业链集聚的发展经验；
考察二：漕河泾开发区
国家级开发区转型创新样本、全国双创示范基地
漕河泾开发区是上海市唯一同时具备国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家级综合保税区三重功能的开发区，也是目前国家级开发区中发展速度最快、单位面积投入和产出最高区域之一。
“市场化”与“科创”是漕河泾开发区最具代表性的两大标签，因其没有管委会、采用公司化运作的机制体制，成为开发区市场化运作样本。多年来漕河泾开发区坚持把“服务”作为园区核心竞争力来打造，探索出以完善园区服务功能为宗旨，紧紧围绕解决企业需求和员工需求，开创了独具特色的“漕河泾科创模式”。
导师：韩宝富，漕河泾开发区总公司原总工程师、漕河泾开发区科技创业中心原董事长
导师课题：园区如何通过科创发展实现招商运营？
1、漕河泾开发区概况及核心竞争力；
2、漕河泾科创服务体系构建及案例经验分享；
3、园区科创发展如何助力招商运营工作；
考察三：金地威新闵行科创园
上海首个获得平台资质的民营园区、金地集团上海区域的标杆园区、存量厂房二次改造成功案例
金地威新闵行科创园地处上海南部科创中心核心区，是闵行区域产业转型标杆项目，也是存量厂房二次改造为工业园区的成功案例。该园区是上海首个获得平台资质的民营园区，发展至今已成为金地威新在上海的旗舰园区。
作为闵行首家非国资平台公司，园区集品牌、区位及产业优势，全力打造具有核心竞争力的高新技术产业集群。开园即达到80%入驻率，目前已陆续引入众多世界500强投资企业、上市企业、优秀外资企业以及众多细分行业领军企业。
分享导师：金地威新资深从业操盘手
导师课题：民营园区如何突破传统模式，实现价值最大化？
1、金地威新闵行科创园介绍及核心竞争力；
2、园区招商模式创新及方式方法；
3、园区产业运营服务体系的搭建；
4、园区存量改造及运作模式经验分享；
考察四：北斗西虹桥基地
上海40个特色产业园区之一、民营专业化园区发展成功案例
北斗西虹桥基地，是上海为数不多的民营特色产业园区，也是国内技术综合竞争力最强、产业链最完整、公共服务支撑平台最完善的“北斗第一园”，同时基地带动区域产业集聚，把上海卫星导航产业带入全国第一梯队。
北斗西虹桥集聚了上海70%的北斗导航与定位应用强关联企业，疫情之下，园区营业收入仍逆势增长，2020年产值达30亿，税收1.5亿，日益表现出强大竞争力和巨大潜力。未来3-5年，这里有望形成产值过百亿的“北斗+智能信息”产业集群，成为具有全球影响力的北斗产业集聚高地。
导师：方舒，北斗西虹桥基地首席运营官COO
导师课题：“西虹桥模式”：如何从不毛之地到北斗第一园？
1、北斗西虹桥基地概况介绍；
2、北斗西虹桥模式解读及核心竞争力；
3、民营园区如何市场化打造产业集聚发展；
4、园区突破发展的经验分享；
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