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深圳短短40年间，从20万人口小渔村发展到，超过2000万常住人口的全国经济中心城市。

高速发展的背后，土地供应远远不够、空间发展难以为继。今后城市发展的重心将由增量建设转向存量优化，城市更新也是未来的一个重要的学习，发展和投资方向。

10月28日-29日，由全雳老师带队，考察深圳城市更新标杆项目，2天1晚，一对一深度交流、解答。

【招募对象】
公寓企业总经理、创新板块负责人，分管战略与投资的副总经理、战略与投资部分负责人、相关条线部门负责人、长租公寓项目负责人等；

2天深度参观考察
1对1老师答疑解惑

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2021年10月28-29日　深圳（详见报到通知）
【培训费用】1780元/人（含考察费、资料费、午餐费）
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【领队老师】
全雳，房东东创始人
钟洁，吉田概念创始人兼CEO

【 城市更新标杆项目考察】
壹丨沙井古墟新生
沙井古墟新生地处深圳市宝安区沙井街道，是深圳现存最大的混合型历史街区。该街区包括一条古老的河流——龙津河，一幢上千年历史的南宋建筑遗址—龙津石塔，以及几百栋老屋、十几处祠堂，若干古井、牌坊、废墟和遗迹等。今天，它又混杂了城中村、临时建筑与非正规移民社区，整体风貌呈现出极具特色的新旧杂陈和多元共生状态。

更新设计上，在保持场所特质的基础上，删繁就简、顺势营造，增加整个地区的在地空间吸引力。

采用多种方式在原场地上增加空间，营造空间感，满足人们的各种需求例如道路“裁直剪曲”，增加很多边角余料空间；改造河道边的潜在空间，满足停车需求和感官需求；用当地材料更新旧建筑，激活地方文化遗产等。

贰丨南头古城
南头古城位于深圳市南山区深南大道以北、中山公园以南，又名新安故城，始建于东晋年间，距今将近1700年历史，是历代岭南沿海地区的行政管理中心、海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地, 也是粤港澳大湾区的历史文化源头。

改造策略上，从尊重历史原真性出发，对建筑风貌重新梳理，有机保留各个年代的文化层积和历史记忆。

建筑表达强调新旧材料，新旧元素的对话，通过控制现代材料的选择和应用比例，营造历史街区氛围，在近人尺度以传统材料和传统元素为主，使得街区整体风貌不仅营造了历史文化风韵，适度保留了城中村鲜活多样的历史记忆，同时带来面向未来的独特体验。

叁丨东门壹棠服务公寓
东门壹棠服务公寓坐落于深圳罗湖核心商圈，住在深圳历史底蕴里，体验文化与繁华。

深圳东门壹棠服务公寓所在的半岛大厦始建于90年代，已有20余年的历史沉淀，曾装载过无数拼搏者的梦想，如今将是安居更多城市旅人的温暖港湾，在产品改造、服务管理上融入了全新的智能科技，为城际差旅及周边企业提供了高质量的居住环境与体验。

现代简约，多种户型选择，全新装修，更有全新科技配套，全方位打造优质居住体验。学习最新设计案例。

肆丨龙岗深广赢城市更新
龙岗深广赢城市更新——洋桥和汉田城市更新单元，位于宝龙科技城片区，宝龙科技城定位为“东部中心科技创新桥头堡”、“深圳国家高新区扩容片区”、“广深科技创新走廊”重要节点。

是龙岗的重点发展区域，也是全市为数不多的由政府主导、严格按规划建成的产业园区。目前已形成了以新能源、新材料、新一代信息技术、生物医药和智能制造等为主导的产业发展格局。洋桥和汉田城市更新单元作为产城融合，将形成配套刚需。

【延伸阅读】
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