2023年标杆房企（华润、保利、越秀、富力等）大湾区康养项目研学（4月26-28日广州、深圳）
3天零距离实地考察标杆康养项目；
8项目+8操盘导师+ 8场干货分享+疑难解答；
操盘手深度解读（结合政策机遇、国家扶持、盈利模式、创意开发、规划设计、运营模式、投融资模式、资源链接等）与现场解答；
主要涉及：CCRC、办公楼改造、医养结合、嵌入式养老、机构+社区+居家养老模式项目类型，都是目前康养养老行业运营变现最为优秀的项目案例。
实际解决：医、康、养、旅、产、融，运营难，回报周期长，缺乏有效的资源对接渠道等问题。
【研学收益】
希望通过此次实地考察学习，对“存房养老”、高端出售型养老退休社区经营模式、医养结合如何落地、一体化照护运营管理 、医养结合养老社区等都有更深层次的了解!
实际解决：医、康、养、旅、产、融，运营难，回报周期长，缺乏有效的资源对接渠道等问
【研学形式】实地考察+主题授课+互动研讨答疑
【邀请对象】
房地产投资开发企业、养老地产、旅游地产、运营管理、设计公司、政府机关单位、 顾问单位及相关企业等。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2023年4月26-28日 广州、深圳（详见报到通知）
【培训费用】7800元/人（含考察费、交流费、午餐费、资料费）
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 ../page/dcpxbmb.doc
【康养项目考察研学】
项目一：深业生命健康中心：深圳市首个高端都市医康养综合体
深业颐居产品体系，产品涵盖医康养综合体、长者公寓、CCRC综合社区、康养小镇等业态，致力为长者提供高品质的一站式养老服务。旧改项目，项目建筑面积 2.7万平方米，295张养老床位和136张护理病床位，是以养老照护服务为核心、医疗康复为依托、中医诊疗为特色，将养老与医疗、康复相结合，为长者提供全方位、高品质的健康管理和养老养生服务的综合康养示范标杆。深业生命健康中心是深业颐居落地的首个都市高端“医康养”综合体，是广东省五星级养老机构和省级医养结合示范机构之一；配套建设的深业康复医院是深圳市首家也是目前唯一一家通过国际康复领域最高标准CARF认证的康复医院。
项目二：华润置地悦年华·颐养中心：数字化养老服务管理
项目总建筑面积约10000平方米，为一栋独立公寓，共16层，有23个单间、121个双人间、9个套房、共283张床位，拥有独立院落、地下停车场 。
为更好地利用现有的养老服务设施，悦年华·颐养中心现将1-3楼场地进行重新布局，成立“悦年华东方社区老年人日间照料中心”，为社区周边长者提供综合养老服务，包括文体娱乐、康复。
项目三：百悦百泰城市颐养中心：医养结合的新型养老照护机构
项目分为养老公寓和综合医院，园区占地面积2.7万平方米，建筑面积4.2万平方米，有211个房间大约600张床位，23处适老化设计细节。不同房型满足不同层次的长者需求并配套有百悦百泰综合医院，内设置有超20000平方米户外花园。百悦百泰颐养中心共有两种收费模式，第一种采用“押金+月费”模式，押金为6万；第二种采用缴纳基础设施费加月费的模式，基础设施费可继承，可入住百悦旗下所有的养老机构，可多人同时使用。
百悦百泰管理、运营、服务体系，与台湾排名前列连续十年获得优质评级的双连安养中心深度合作。
项目四：越秀·海樾荟：五星级城区医养综合体
越秀·海樾荟由五星养老机构和医院两大组团构成，为广州中心城区医养服务综合体。项目建筑面积约3.5万㎡，楼栋共12层，251个房间532个养护床位+120张康复床位。以介护型和介助型的长者为主要服务对象。
全体医护人员都是经过日本倍乐生专业照护技术培训考核，持证上岗，为长者提供优质专业的“N+1”个性化照护服务。越秀·海樾荟养护院拥有3000㎡的康复花园，绿化率大于32.3%，致力于打造“一站式”医养结合服务。
项目五：保利天悦和熹会：城市级医养结合旗舰综合体
保利天悦和熹会是保利发展倾力打造的高端养老服务项目，定位为“城市级医养结合旗舰综合体”，不断探索“以机构养老为服务依托、社区养老为服务场景、居家养老为服务终端”的有保利特色的三位一体养老服务模式。
天悦和熹会分为护理楼和自理公寓两个区域。项目同时满足长护险“机构护理+居家护理”的服务形式。社区引入欧式管家服务体系，并通过“和熹LIFE”智慧云平台，为长者建立个人健康档案，远程医疗。
项目六：富力颐安·广州国际颐养社区：华南康养CCRC旗舰项目
富力集团联合全球顶尖全美前四的医学院校 UCLA Health，合办高端国际医院。医院建造符合 JCI和 HIMSS 双标准 ，建筑面积达 12万㎡，床位 500 张。项目整体建筑面积约 7.29万㎡，包括2栋活力楼、1栋护理楼，是集智慧养老、康复护理、医疗保健、文化娱乐、老年住区管理为一体的康养服务综合体。
五大运营特色：全方位深度医养结合，亲情式护理，高品质餐饮，新型邻里关系，实时交互体验。
项目七：颐寿安养·麓湖家长荟：改造式养老服务综合体
麓湖家长荟是颐寿安养于2018年投资逾8000万打造的项目。麓湖家长荟占地面积10541.9㎡，总建筑面积20095.2㎡，拥有生活楼和护理楼两座主体建筑，护理楼单层面积500㎡左右，生活楼单层面积3200㎡左右，每楼层皆设置有专属护士站。还有首层丰富室内休闲活动配套功能逾3000㎡、1500㎡的空中休闲农场、500米环形休闲步道及6000㎡的休闲广场直通麓湖公园。
颐寿安养在广州核心城区拥有医养结合机构养老床位2000余张，医疗护理床位99张。业务范围覆盖机构、社区、居家养老服务及康复、护理等医疗服务。旗下社会养老服务机构3家，纳入医保系统的护理院1家，社区及居家服务类企业4家。
项目八：泰康粤园：CCRC社区养老模式
泰康之家·粤园总投资约17.6亿元，地上建筑面积约11.6万平米，可提供约1200个养老单元。截至2021年年底，粤园的整体入住率已经达到70%。两种入住的方式：第一种是：20万入门费+购买乐泰财富卡锁定社区入住权，适合马上着急入住的人。第二种是：购买一份储蓄保险，即享受入住的保证权，以后也能用这份储蓄保险的现金流来支付部分或全部房费。
配置一级综合医院和约130 张医疗床位，为居民提供“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”等不同服务业态，满足不同健康状态的长者需求。
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