康养项目标杆操盘案例深度研修及考察（2020年11月12日上海、杭州）房地产培训网
康养产业是当下政府与市场机构聚焦的重要产业，也是各大地产企业转型的卿爱选择。但康养项目开发模式及细分产品极多，所以在开发过程中也会遇到诸多问题?拿地、地产去化、商业模式、开发策略、体系搭建、运营......为解决康养项目开发诸多问题，也为能够更好地促进行业内部交流，房地产培训网组织开办了走进标杆企业参访学习系列课程。
本次参访共计四天三晚，安排上海、杭州不同类型康养项目代表案例的参访学习。将不同类型康养项目的发展现状，商业模式和落地经验呈现给大家。
4天3晚 7个标杆案例 5位实在导师
2020年11月12-15日
最具实战的对标研学
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2020年11月12-15日 上海、杭州（详见报到通知）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
在线报名：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【实战导师主题授课】
授课主题1：康养项目的政策趋势解读定位策略商业模式分析
特邀导师：韩铭珊，北京慧佳投资有限公司董事长；中国老龄产业协会理事
授课主题2：康养项目营销策略及模式升级
特邀导师：秦芳，上海亲和源老年服务有限公司总经理
授课主题3：“颐动颐静”绿地养居产品布局
特邀导师：陈小华，绿地康养产业集团副总经理
授课主题4：蓝城颐养产品线项目落实与实践
特邀导师：王晰，蓝城颐养教育咨询公司总经理；绿城颐乐教育投资管理有限公司副总经理
授课主题5：康养小镇颐养项目定位及落地“暖心”赋能康养小镇
特邀导师：关延斌，暖心窝养老服务机构有限公司合伙人；中国老龄产业协会标准化与评价委员会智库专家
【7大标杆案例实地考察】
考察项目一：绿地国际康养城——综合养老住区
以全生命周期为主轴集“医、康、养、旅、产、融”六大产业模式于一体的一站式综合性康养的社区。
绿地国际康养城是由绿地康养产业集团投资 29.35 亿打造的集康养酒店、颐养公寓、服务中心和公共配套于一体的国际化综合性全龄康养社区。项目共分三期开发，其中一期颐尚居涵盖约 70~108 m²的颐养公寓和配套商业，以六大服务体系为长者打造一个温暖、和谐，充满亲情的家。项目二期规划打造包含康养居酒店、颐养公寓和配套商业，是一期的延伸和 拓展，为长者提供常驻以及旅居形式的颐养服务。
考察项目二：太平.梧桐人家——居家式公寓型高品质养老社区
中国太平打造的特色养老生活社区“太平小镇”--梧桐人家，是目前国内一次建成、单体体量最大的医养结合型养老项目，集机构养老、社区照料和全科门诊、康复护理等多功能为一体，可为约3500位老年人提供长期持续的高品质医疗健康养老服务。目前拥有1500余套健康活力老年公寓，并配有约11000㎡的中心会所及多个小型的卫星会所，以生活配套、健康养生、休闲娱乐、兴趣爱好为四大主题，为入住老人提供餐饮、游泳、美容SPA、运动健身、各类特色课程等全方位体验。
考察项目三：绿城.乌镇雅园——国内首个学院式颐乐退休社区，产权出售+服务提供
绿城·乌镇雅园是中国首个学院式颐乐退休生活社区，面向包括健康居家长者、慢病 小恙长者、康复期长者、半自理全护理长者和全年龄段人群，提供养生养老度假休闲全产业链。其中项目中的最大亮点是由 17 幢新民国风格的建筑组成的颐乐学院， 参照岳麓书院的布局，总建筑面积 3.5 万方，围绕长者的退休生活，设置有文化学 习、健康医疗、休闲娱乐、运动健身、餐饮服务和社区商业等功能。
考察项目四：亲和源迎丰老年公寓——亲和源会员制养老2.0版本升级
亲和源养老结合会员以及社会高龄老人的健康变化和个性化照护需求，特开设亲和源迎丰老年公寓，实现以养为主，以医为辅，让需要养护的一方不需要离开家就可以享受到专业而温馨的照护。解放子女、解放老伴是这一产品的核心理念。项目是继上海亲和源老年公寓之后将“医”、“养”有机融合、服务体系及智能化管理升级的亲和源2.0版本。
考察项目五：观云小镇——蓝绿双城打造的康养小镇范本
蓝城集团学院式颐乐养老养生首发之作，被业界赞誉“中国最成功的养老度假小镇”涵盖健康医疗，养生养老，休闲度假的全新康养地产模式。
考察项目六：桃李春风——蓝城集团打造的“理想小镇”范本
杭州桃李春风，是一个被宋卫平先生称之为“理想小镇”的地方，项目展现了一种刚刚好的生活方式，以步行尺度，满足对繁华的便利享有，又能实现人与自然、人与人、人与自我之间的亲近关系。在蓝城“镇长”生活服务体系之内，项目主要打造五个方面内容，健康、教育、商业、产业及物业。
考察项目七：暖心窝颐养之家——嵌入式养老服务机构
桃李春风暖心窝颐养之家，涵盖养老、理疗、健康管理等服务维度，以嵌入式小型颐养服务机构为依托，为整个小镇以及周边近邻小区提供医、养、护相融合的护理服务及居家康养服务。暖心窝还发行了内部使用货币“暖心币”，长者在暖心窝与人微笑、问候、拥抱，自主就餐，或者在康复师的指导下完成康复运动等，都可以获得 “暖心币”。
【项目复盘学以致用】
白天考察学习，晚上老师和同学一起复盘讨论。在集中参访中强化吸收，在特定的主题下，从项目探讨、操盘经验和资源互补中产生链接，集中交互，结合自己操盘过程中遇到的问题，重新思考操盘策略和关键节点。
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