2016“文旅地产”游学：文化旅游城操盘深度解析

【游学主旨】体验案例、分享经验、学习模式、共享资源
世界第一的市场：2015年出境游达到1.2亿人次、出境消费高达1675亿美元，跃居全球大的旅游客源国。我国旅游消费习惯从观光游、跟团游走向深度体验游，自由行与休闲旅游逐渐成为主要选择，目的地旅游市场迅速崛起。
前所未有的政策支持：近两年持续出台针对发展旅游产业的鼓励政策，《十三五》规划中更是将旅游业明确指出为重点发展产业，带薪度假制度一触即发…。”大娱乐、大旅游“必将成为下一个支持产业；
如何把握时代大机会？房地产“去库存”压力巨大，行业转型不可避免。“大娱乐、大健康、新产业”毫无疑问是未来的大机遇，文化、旅游地产契合了时代需求，一定是未来土地开发的重要的方向。面对房地产行业的大变革，旅游与旅游地产发展的大好时代，我们该如何把握机遇，畅赢未来？博志成联合专业文旅产业顾问专家焕禾咨询，围绕“体验案例、分享经验、学习模式、共享资源”这一主题，选择国内成功的文化、旅游地产项目作为样本，带领同行深入体验，并与项目操盘团队展开深度探讨与交流，帮助您企业在文化、旅游地产投资开发中抢占先机。

【游学亮点】
体验先进案例：本次游学计划学习选取在乌镇（世界互联网大会会址所在地）、西双版纳万达文化旅游
城、海南清水湾、成都宽窄巷等目前文化、旅游地产前列的案例现场学习，并深入交流，让您能够深入体验到文化、旅游地产新发展方向。
学习先进经验：“现场参观、现场交流、现场分享、现场学习“是本次游学计划的大亮点。由项目操盘人员现场分享经验并解决您所面临的问题。并结合主讲老师的讲解，让您能够充分分享国内先进的文化、旅游地产实战经验。
共享优质资源：学习过程中，提供国内先进的旅游运营、旅游内容提供商、旅游服务提供商、旅游投资等各类旅游与旅游地产行业优质的资源供大家参考、选择，为课后交流合作提供机会。
解疑惑、促合作：每一次游学均安排实战工作坊，您可以带上您的项目、您的疑惑由实战操盘专家、主讲教师作为教练，结合学员的经验，共同分享、交流和探讨。您也可以带上您的经验，给全体学员和同行分享交流。在交流中促进大家一起合作共进。

【游学价值】
透析趋势，掌握文化、旅游地产开发顶层设计思路
解剖经典，揭秘文化、旅游地产开发模式成功之道
破解难题，收获文化、旅游地产项目开发标杆秘方
深度考察，体验典范文化、旅游地产新巅峰之作
全新形式，主题论坛+案例分享+工作坊+考察

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2016年5月27-29日 西双版纳（详见报到通知）
　　　　　　2016年7月15-17日 乌镇（详见报到通知）
　　　　　　2016年9月16-18日 成都（详见报到通知）
　　　　　　2016年11月18-20日 海南（详见报到通知）
【收费标准】5800元/人（含培训费、资料费、午餐费、考察交通费、住宿费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师　官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【游学安排】
第一站：西双版纳万达文化旅游城（2016年5月27-29日 西双版纳）
重 点：传统旅游城市文化、旅游地产操盘实战

万达西双版纳文化旅游城
占地5.3平方公里，总投资160亿元，是西南地区投资大、水平高的文化旅游项目。集西双版纳万达主题乐园、傣秀、酒店群于一体，高端文化旅游3.０代表作。
2015年9月开业，开业当日整个度假区迎来13万游客，国庆黄金周平均每天客流量在5万人次左右。现已成为西双版纳重要的旅游目的地。

第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰
19:30-- 体验之旅：观赏大型文化秀：傣秀

第二天 9:00—12:00 体验之旅：
万达主题公园、万达文化旅游城、万达酒店参观（万达西双版纳项目负责人）

14：00—18：00 实战工作坊：万达案例解析与文化、旅游地产操盘研讨（万达西双版纳项目负责人及相关专家）

第三天 9:00—12:00
14：00-17：00 文化、旅游地产开发解析与商业模式设计
杨文斌，万达西双版纳项目负责人；

第四天：自选考察：雨林澜山、曼弄金湾、傣乡水城

第二站：文化古镇及旅游地产（2016年7月15-17日 乌镇）
重 点：文化古镇与大都市圈周边文化、旅游地产操盘实战

乌镇：
乌镇包括东西两部分，东栅景区0.46平方公里, 西栅景区3.4平方公里, 2009年获评国家5A景区。乌镇注重人、建筑、自然的融合，增加休闲、娱乐、体验设施，成为景区的转型升级的成功代表。2015年吸引游客780万人次，居江南六大古镇之首，也是成功的旅游景区。
世界互联网大会在乌镇召开，更是将乌镇影响力传遍世界。

第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰
19:30-- 体验之旅：乌镇之夜

第二天 9:00—12:00 体验之旅：
乌镇东栅、西栅参观，世界互联网大会会址；（乌镇项目负责人）

14：00—18：00 实战工作坊：乌镇案例解析与文化、旅游地产操盘研讨（乌镇项目负责人）

第三天 9:00—12:00
13：30-16：30 文化旅游地产与古镇开发解析与商业模式设计（旅游地产专家）

第四天：自选考察 乌镇雅园—经典养老项目

第三站：成都 宽窄巷子（2016年9月16-18日）
重 点：都市型文化、旅游地产操作实战

宽窄巷子：
成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子（闲生活）、窄巷子（慢生活）和井巷子（新生活）三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，建筑面积：44000㎡。
北方胡同文化和建筑风格在南方地区的“孤本”，首个院落式情景消费体验区，被商旅文产业联盟正式命名为“商旅文产业发展示范街区”。
成都生活标本——宽窄巷子，成都。
2015年宽窄巷子接待游客人数达到1724.64万人次（同比增长22.04%），即全国每80个人当中有一个去年到过宽窄巷子。

铁像寺水街：
成都高新区“宽窄巷子”，特色禅文化商业街区，第四届非遗节重点推介的主题分会场，再现天府之国传承千年的回澜塔、石敢当、石羊、古桥、水榭、戏台、牌坊。
成功的新开发文化商业的典范。

第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰
19:30-- 体验之旅：东郊记忆、宽窄巷体验

第二天 9:00—12:00
14:00—17:00 文化旅游地产开发与都市旅游商业运营解析与商业模式设计（文旅地产专家）

第三天 9:00—12:00
太古里、铁像寺水街；

13：30-16：30
实战工作坊：都市型文化旅游地产案例解析与文化、旅游地产操盘研讨 太古里、铁像寺项目负责人；

第四天：自选考察 青城小院

第四站：海南雅居乐清水湾（2016年11月18-20日）
重 点：旅游目的地文化、旅游地产操盘实战

雅居乐清水湾：
占地1.5万亩，6家超五星级酒店，3个国际标准18杆高尔夫球场，国际游艇俱乐部，投资额逾200亿，被列为海南“十二?五”重点项目之一。是海南成功滨海旅游地产开发的典范。蝉联海南地产销售六连冠。在过去的6年里，雅居乐清水湾2009年销售66亿元、2010年销售99亿元、2011年销售72亿元、2012年销售60亿元、2013年销售78亿元、2014年销售逾75亿，雅居乐清水湾累计销售总额已超过450亿元。

第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰
19:30-- 体验之旅：三亚千古情

第二天 9:00—12:00
14:00—17:00 文化旅游地产与滨海项目开发解析与商业模式设计（文旅地产专家）

第三天 9:00—12:00
清水湾、海棠湾项目参观 雅居乐项目负责人
13：30-16：30
实战工作坊：案例解析与文化、旅游地产操盘研讨（雅居乐项目负责人）

第四天：自选考察 恒大海花岛

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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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