乡村旅游与休闲农业创新体验游学及案例深度解析（2018年9月4日-7日成都）房地产培训网
4天游学，9个项目
1场主题式授课，7位导师
作为农家乐的发源地，成都乡村旅游与休闲农业发展引领全国，以美丽乡村，乡村度假，乡村社区，社区营造，亲子农庄，乡村民宿为代表的乡村振兴新经济，正成为四川省乡村旅游发展的新亮点，增长点。
如何推动乡村旅游的特色化、文创化、品牌化、连片化发展？
如何将双创，文化，康养，教育等融入突破和提升？
如何将田园变公园、农区变景区、农房变客房的突破和提升？
如何搭建集体建设用地使用权入股及流转的方式？
9月4日-7日，精选成都乡村旅游和休闲农业9个经典案例，与一线操盘手与行业人士一起考察交流！
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2018年9月4日-7日 成都（详见报到通知）
【时间地点】9800元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿可代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【1场：主题授课】
了解区域发展，搭建顶层设计
主题分享：乡村振兴背景下的成都乡村旅游发展
王老师从事旅游规划、研究、管理工作十余年，擅长区域产业规划、景区策划、乡村旅游规划、A级景区提升规划等。从顶层设计出发，通过战略谋划和产品创新，为区域发展提供系统化解决方案。
一、成都乡村旅游各发展阶段
二、各阶段代表案例及配套政策
三、区域乡村旅游规划顶层设计要点
以锦江区三圣乡，郫县为例
【9次：实地考察游学】多类型，多维度探究盈利模式
幸福公社
以“旅游核心+人文居住+产业延伸”的乡村振兴之路
史老师拥有20多年地产营销及乡村旅游型地产行业经验，从地产开发思维到运营思维有着深刻的理解和实操经验。史老师首创“幸福公社”模式，通过10年的坚守与探索,打造了一套成熟的商业模式，实现从住区到养老、景区、创客孵化的跨越，成为西南区域乡村综合体典范，开创了乡村振兴新模式。
考察案例1：幸福公社大邑
幸福公社采取特色街区打造、服务提升、举办赛事活动等措施创新社区治理，让新农人创客入住匠人村，通过“幸福课堂”的学习带动村民创业，以旅游的方式承载养老，涉及国学践行、民艺手工、休闲农耕、养生养老、旅游教育、运动医护一体化。
学习点：整合新老村民人才培养，整合城市力量反哺乡村，整合社区力量打造命运共同体。
明月村
明月村2.0，乡村振兴共创模式
作为明月村项目负责人，负责模式研究，规划设计，项目引进，项目建设，社区营造等工作。三年半时间带领团队为明月村引进四十五个文创项目，带动村民发展创业项目近三十个。成功创建乡村旅游创客示范基地，四川省文化产业示范园区，四川省首批乡村创客示范基地。
考察案例2：明月村 蒲江
明月村以陶文化为主题，以明月国际陶艺手工艺文创园区为核心，打造集陶艺生产销售、文化展示、创意体验、休闲运动、禅修养生、田园度假于一体的人文生态度假村落。连接2218名原住民与100余位新村民，共创共享幸福美丽新乡村，实现古老村子的文艺创变与产业升级。明月村的实践为乡村振兴提供了确实可行的思路与启发。
学习点：新老村民的社群营造，如何引入孵化驻村创客？
大梁酒庄、田园乐翻天
从六级产业提升、差异化主题定位的创新乡村旅游发展
梁老师自2011年开始从一个公务员跨界成为专心致力国内乡村旅游策划设计和投资运营。凭借差异化经营，创意农业新思路，将其亲手打造田园乐翻天、大梁酒庄、黄龙溪古镇等项目，打造成为国内乡村旅游市场上有影响力的品牌，擅长研究乡村旅游创意规划与创新发展。
考察案例3：酒村·大梁酒庄邛崃
国家AAAA级景区“酒村—酒道田园综合体”是一处依托邛崃深厚的酿酒文化和原有的老村落形态，融合一二三产业联动发展的“无中生有”乡村旅游景区；是一处融“邛酒文化体验、酿酒高粱种植、原酒加工酿造、花海观光休闲”于一体的活化的“南丝路原酒原乡文化博物馆”。酒村所在的文笔山村从事旅游接待的人员就达1100余人，有600余人长年在酒庄务工就业，带动周边农户发展农家乐、种植猕猴桃、种植无公害蔬菜、养殖跑山鸡、饲养土山羊等30余户。
考察案例4：酒村·田园乐翻天邛崃
“田园乐翻天”是一个提升农业生产附加值的创意休闲农业项目。以“嬉戏田园一天，穿越时空千年”为定位，打破固有的“就农业而种庄稼”的思维，在不破坏土地的基础上创意休闲农业发展，以酒村古文化为背景、以稻草艺术为主题、以灯会的制作手法、以迪士尼的游乐方式，将中华上下五千年的民俗文化、老成都童趣文化、川西农耕文化、天工开物等非物质文化活化于田间地头，将田园变乐园，将农业园区变旅游景区，打造出了唯一的、全球大的稻草艺术主题乐园和非遗文化体验工场。
学习点：差异化主题定位与客群定位，如何搭建农旅相生的一二三产融合模式？
天府红谷
旅游扶贫开发，重构美丽乡村
周老师全程参与了天府红谷从文创品牌打造，开发，投资，运营的全流程，对乡村田园综合体开发流程及管理及乡村旅游扶贫有深刻理解。周老师也是国家乡旅“双创”人才培训基地讲师，四川省乡旅“两师一员”讲师。
考察案例5：天府红谷邛崃
天府红谷从灾后重建的责任担当到乡村振兴的乡愁情怀，2015年7月携手台湾文创团队，利用震后的废旧老厂房，用文创智慧，实现川西民居的活化再生，再现川西林盘的特色与秀美。2017年9月正式完工的缓缓院子是天府红谷项目住宿、餐饮及体验业态升级的展示、体验之地，每个房间、每个角落赋予不一样新生和灵感，展现了木土的手工技艺与传统文化相结合，并与自然生态完美融合在一起。
学习点：如何挖掘在地文化，用文创、有机和信仰力量打造品牌故事？如何通过资源联动实现乡村旅游扶贫？
农科村
农家乐到乡村民宿集群旅游目的地的系统打造
考察案例6：农科村郫县
农科村从“农家乐”的发源地到全国农业旅游示范点，是全国重点乡村振兴示范村。AAAA 级景区、中华盆景之乡、扬雄故里，依靠花卉、盆景种植发展农业旅游，实现一、三产业良性互动，走出了一条新农村建设的新路子。获得全国十大特色村、全国农业旅游示范点、生态示范区、国家园林城镇、全国文明村、十大有魅力休闲乡村、乡村旅游模范村等称号，被列为农业部农村实用人才培训基地和全国农家旅游服务业标准化试点单位。被誉为“鲜花盛开的村庄，没有围墙的公园”。现在农科村的核心景区将推进农家乐(乡村酒店)转型提升，打造泛农科村区域“精品主题民宿集群”旅游目的地。
学习点：如何建立村级运营管理平台统一管理运营产业提档升级？从农家乐为出发点形成乡村振兴产业兴旺IP经济效应的系统打造？
花舞人间
以主题花卉、农业展示与旅游相结合的农业公园
特邀花舞人间项目负责人
考察案例7：花舞人间新津
“花舞人间”又名四川希望农业科技博览园，是由希望集团打造的全国独树一帜的都市农业主题公园，是集试验示范、生产经营、科普旅游、观光健身、休闲娱乐、生态环保等功能于一体。全年八大主题花节，使得景区365天花开不断，是赏花、玩水，体验低碳休闲度假的国家4A级旅游景区
学习点：将农业展示与旅游业紧密结合，以大地景观与创意农业结合，形成贴近游客、贴近生活的农业旅游园区。
竹里乡村社区服务中心
当代建筑与在地竹产业、自然环境的共生
特邀崇州县明道镇村委会负责人
考察案例8：竹里乡村社区服务中心崇州
竹里文化创意项目的整个建筑的可建场地坐落在原有拆除农户的宅基地上，将当地道明竹编与竹里建筑立面的设计与建造有效结合起来，形成了既熟悉又完全不同的空间体验。设计构思试图合理融入原有场地、周围村落以及自然生态资源，探索城市与新乡村建设的互动。未来，竹里将打造为集禅院食坊、文化客栈、野奢酒店、竹艺工坊于一体的竹禅文化度假村。
学习点：竹产业的挖掘与建筑的融合，当地建筑如何带动乡村发展？
松鼠部落
城郊原生态森林亲子乐园的运营之道
特邀松鼠部落项目负责人
考察案例9：松鼠部落天府新区
松鼠部落森林占地约500亩，以欧美高品质中央假日公园为蓝本，致力于构建户外生态型寓教于乐家庭休闲中心，一期开放“松果村”、“魔音山谷”、“森林探险”、“欢乐草原”、“森林池塘”五大主题板块。自2016年十一期间开业，第一年的运营接待游客超过100万。
学习点：如何与第三方教育、户外机构合作运营？亲子乐园“轻资产”的复制模式，主题乐园的品牌价值与品牌输出。
【延伸阅读】
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