不想被洗牌，就要先洗脑！新的居住系统全面诞生，这是中小房企后的蓝海！
1、房地产进入“节育”时代，不会再有救市、不会再有疯狂！政策很有可能不会再给小企业太多机会，企业倒闭潮、并购潮真正开始！
2、未来的房地产开发格局，是“政府运营+寡头开发”的天下，很有可能是10%的开发商，
占领了90%的市场份额！
3、未来的房地产运营模式，不再是简单粗暴的“买地、盖房、卖房“的过去式，而是更精细，多种模式的组合，比如持有经营，定制产品“社区建设”开发商的利润不再是销售利润，而是后期运营利润，房地产开发将进入微利时代。

作为中小房企的董事长面对市场的剧烈变局，您很有可能在2018年面临以下的状况，您需要快速进行决策
1、进入寒冬‘购买需求”时代，我的项目销售正在减速或滞销，若态势进一步恶化，资金链即将进入危险区，面对窘境，如何提升营销力，廊汉力实现全身溯兑？
2、我的项目余货（土地储备）很大，面对即将到来的冬天，危机重重，如何把5年、1fl年的开发期缩短至2-3年，加快项目的运车翻座度和销售速度？
3、我的企业在决速扩张发展，需要寻求在未来大鳄林立的市场中分得一块蛋糕；如何强化自己的物业竞争力？

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2018年1月5-7日 三亚（详见报道通知）
【培训费用】6800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：团队优惠：2人，12000元；3人及以上5000元/人。

【特约导师】
纪老师，北京大学市场经济研究中心研究员，.2D15年联合北京大学、万科、万达、龙湖、华侨城等国内top20标杆房企高管成立了北大房地产标杆智库团队，至今深度服务了上百家房地产企业。

叶老师，房地产营销专家，多家房企董事长顾问，万科前金牌营销总监，碧桂园大盘时代亲历者，万科度假产品营销体系缔造者之一，万科海岛营销理论提出者和实践带头人，知名地产集团营销总裁、实现年销售额从2亿到50亿的突破

胡老师，珠三角知名开发商营销总监，拥有从高级酒店公寓至超级大盘的成熟操盘经验，熟悉项目前期定位到项目营销全流程营销体系

刘老师，万科地产资深营销总监，长期在万科地产负责操作高级豪宅、超级大盘、度假地产、城市高端住宅等系列项目，擅长领域：大盘全程操作、高级豪宅、城市豪宅、城市综合体、旅游度假地产

【培训内容】
第一天：标杆游学 万科森林公园项目参观+解析旅游度假产品营销之道
参访一：海南万科森林公园项目
亮点：万科度假标杆项目-非海景，却卖出海景价格的森林大盘

收益：
学习万科打造度假项目的规划、产品思路
学习万科经营度假配套体系、服务体系的逻辑与实践

参访二：万科湖畔公园+项目负责人主题交流
亮点：
无强大自然资源，自身打造体系的中型度假综合体
融合城市十度假属性的复合型项目

收益：
学习无资源造体系的度假地产打造方式
学习兼顾城市日常居住和中短期度假的建筑设计逻辑

主题分享：海南万科负责人
全面解读万科愿景、使命与核心价值观
万科森林公司设计理念
海南万科运营体系
海南房地产现状及发展

学习收益：
从标杆企业陌生市场，全新澎或，再到成为当地旬炸表项目的发展路程，给予我们“学习、裂变、成长“的借鉴。

主题分享：新时代下的房地产开发新模式—新居住系统（叶老师）
新时代房地产新前沿理念与理论；指导你进入新的地产开发模式；
用先进的、颠覆性的思想武装自己，顺利进入房地产新世纪
走进三亚，学习万科，深度学习先进的房地产开发思维（规划设计升级、配套体系升级、居住服务体系升级）

第二天：营销主题分享
主题分享：新形势下的政策解读及市场趋势预判（纪老师）
对新房地产政策进行深度解读，预判1-5线市场中期、短期发展趋势

主题分享：疑难杂症项目综合解决方案
由三位实操超过30个滞销项目的去库存专家联合组成营消专家组，为您分享”由滞销到热销“的营销奥秘；城市综合体、公寓、写字楼、郊区大盘、豪宅、商业的多类型项目快速实
现销售业绩的颠覆性变化方法；

授课内容：热销运动一一从滞销到热销
主题分享：营销导向的项目运营和加速（胡老师）
极具重要的房地产董事长营销思想、运营思想；
学习万科在危机下，如何以营销为导向，
全面掌控市场容量、开发进度、稍售进度的三位一体的项目整
体运营方法，降低项目运作风险；

授课内容：齿轮行动（胡老师）

主题分享：新时代下的项目精准定位
一个项目成败的70%取决于项目前期定位，学习标杆房企的精准项目定位方法，帮助企业在变局中立于不败之地；
拿地思维的全面革新，易1J除拿地靠拍脑袋、项目定位拍脑袋的粗线思维与方法；
指导建立土地‘’图书馆“与产品“图书馆”的方法，永远告别拿地及项目定位的盲目和盲从；
城市综合体、公寓、写字楼、郊区大盘、超级大盘、豪宅、度假项目的项目定位方案及实战案例讲解；

授课内容：房地产项目精准定位的方法（叶老师）

第三天：参访：雅居乐清水湾+主题交流
参访：难居乐清水湾+主题交流
亮点：
旅游地产第一盘，连续8年领跑度假地产销售榜，高实现过100亿/年销售额
大配套运营，1个游艇会、3座高尔夫球场、7家五星级酒店

学习收益：
借鉴旅游超级大盘的开发、运营、营销逻辑与实操

下午：学员一对一专家咨询

【延伸阅读】
2018年房地产企业培训全流程解决方案（共500余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（社区商业、写字楼、购物中心、儿童商业等）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

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