2021年中原文商旅标杆案例游学（7月16-18日郑州）房地产培训网
在以往的印象中，河南文旅产业是一个中规中矩的存在。
而现在河南文旅则进入了2倍速发展模式。携程数据显示，今年端午节十大热门旅游城市中，河南郑州首次入围近年黄金周热门目的地前十。
长达3000年政治、经济、文化中心的中华文明积淀，使河南的文旅产业发展不鸣则已一鸣惊人。《只有河南》《唐宫夜宴》等出彩的创意文化旅游产品迅速出圈，提升了河南城市的形象，拉动了区域经济及文化的提升。
只有河南，一座有21个剧场的戏剧幻城，如何规划开发和有效运营？
河南春晚《唐宫夜宴》《洛神水赋》，现象级爆红文化内容背后的底层逻辑是什么？
建业华谊兄弟电影小镇，传统项目如何转型摆脱经营压力？
没有商业背景的本土企业郑州正弘城，如何2年就成为郑州国际化时尚购物中心？
杉杉奥莱如何挖掘用户价值，做好用户深度运营，提高复购能力？
3天游学+8个标杆项目考察
只有河南·戏剧幻城、建业·华谊电影小镇
正弘城、木色购物公园
杉杉奥莱、UFO.WORK
河南博物院、唐宫夜宴
3场主题授课+3位操盘手交流
实战思维+实战案例+实战方法
聚焦项目投资开发操盘逻辑、深度运营和内容创新
了解行业最新趋势动态，赏析参访顶级项目和作品
30+志同道合者同频共振
结识志同道合者，碰撞思维火花
切磋项目操盘心得，建立项目资源圈子
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2021年7月16-18日 郑州（详见报到通知）
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目】
考察一：只有河南·戏剧幻城——中国最大戏剧聚落群
这是一座有56个空间，21个剧场的幻城，
这是一座可同时容纳观众近5000人的幻城，
这是一座有700分钟不重复戏剧的幻城，
这是一座有近800位演员的幻城……
1、再现黄河文化戏剧聚落群
只有河南·戏剧幻城是河南省A类重点项目，占地622亩，由建业集团联袂王潮歌导演历时四年共同打造而成。这里6月6日开城迎客，开业仅10天就7次登陆央视，是中国最大的戏剧聚落群。
只有河南·戏剧幻城以黄河文明为创作根基，以沉浸式戏剧艺术为手法，以独特“幻城”建筑为载体，向世界讲述河南故事，让更多人感受戏剧文化的魅力，重新认识河南。
2、"大棋盘"设计理念
只有河南·戏剧幻城以中国棋局的“方”为母题，着重强调“大棋盘“的设计理念，构成丰富而又捉摸不定的“迷阵”，一如在迷宫穿越未知，在时空碎片里移步换景，带给人沉浸式的戏剧体验。
3、夯土墙投影历史
只有河南·戏剧幻城的夯土墙厚80公分，长360米，高15米，四四方方包围着园区，印刻着河南18个地市，所有乡镇的名字。
白天它们只是普通的围墙，到了夜晚，灯光秀《清明上河图》《千里江山图》将以投影的形式呈现在城墙上，古老与科技的碰撞，把悠远的历史投影到当下，成为了全世界最长的《清明上河图》。
4、高浓度戏剧体量
只有河南·戏剧幻城由3大主剧场+周边18个小剧场共同组成。900多位专业的演员450分钟不重复演出，单日演出可达125场，4050分钟。举手投足皆是戏，妆发形态皆为角，演出没有固定的座位，没有框定的舞台，所有表演都是与观众对话交流。
5、精雕细琢灯光设计
只有河南·戏剧幻城的56个格子，从时间到空间，从静态到动态，从景观到戏剧，全部的灯光设计通过多维度思考与创作，多次跨专业协调与融合，映射岁月在土地上的沉淀，带给大家沉浸式的光感体验，创造立体观感的戏剧效果，铸造出声光电的戏剧幻城。
6、只有·剧场酒店
幻城内的配套酒店——只有·剧场酒店，步行到幻城只要10分钟，由5栋建筑群组成，每栋建筑体中各设计一处以水为主题的开放庭院，运用水的五种形态“雪、雨、川、雾、云”来呈现五个建筑中庭景观风貌与体验。酒店内以夯土及麦穗这两个最能代表河南的元素串联万物，和幻城一脉相承。
考察二：建业·华谊兄弟电影小镇——沉浸式电影文旅小镇
建业·华谊兄弟电影小镇是全国首个沉浸式电影文旅小镇，从本土文化出发和沉浸式电影场景出发，以电影主题演艺为核心，打造集电影互动游乐、电影文化体验、电影主题客栈、民俗和非遗体验于一体的沉浸式电影潮玩地。小镇甄选华谊兄弟电影《太极》、《命中注定》等IP主题，规划了电影大道、太极街、意大利街等多条特色电影街区，2020年接待游客量达200万人次。
白天应接不暇的行进式及沉浸式演艺分布园区各处，好评如潮。一到夜幕降临华灯初上，闯入夜间演艺《一路有戏》，200余名演员参演，70分钟剧情，涵盖三重时空、四幕好戏、八大场景，感受夜场的繁华，成为剧中主角。电影小镇的建设运营侧成功带动了河南文旅产业发展，成为外地人了解并宣传郑州乃至河南的重要窗口。
主题分享：只有河南&电影小镇从开发到运营操盘
特约讲师：胡兵，建业集团只有河南副总经理；
只有河南演艺中心总经理；
建业电影小镇演艺总监、夜游导演。
胡兵老师入行文旅23年，曾就职于清明上河园、浙江横店影视城，具有项目创意规划、开发、制作、运营全链条运作能力，是创新型沉浸式景区的倡导者与实践者。2006年开始进行夜游演艺项目开发，率先提出“夜游经济”文旅发展新趋势，提出“情景商业”文旅发展新业态。
考察三：正弘城——郑州商业风向标
2018年11月，商业新贵正弘城拉开了试营业大幕，从此一鸣惊人，确立了自己郑州商业风向标的地位。正弘城试营业当天到访15万人、开业率95%，20天消费人数突破200万人，郑州五分之一的人口试营业期间到访，还有60家品牌首进郑州。
正弘城定位“潮流、人文、艺术、生活”，现代简约式的设计风格，无论远观还是近看，它整个给人的感觉并不是简单，而是极致的精简和高端大气，体现出一种未来气息。正弘城通过多元化的业态配比、体贴入微的特色服务、科技前卫的有趣互动等打造国际化生活方式中心。
主题分享：郑州正弘城的精细化运营实战分享
特约讲师：官同东，郑州正弘城项目总经理。
官同东老师拥有20年+商业零售运营管理经验，2017年加入正弘商业。目前，正弘城已经成为郑州最时尚的国际化购物中心，2020年销售35亿，迅速成为了城市的商业地标。
考察四：木色购物公园——商业与艺术融合的购物中心
木色购物公园是永威集团第一个商业项目，也是永威打造的第一家室内公园式购物中心。项目位于通泰路与商务外环交汇处北50米，地处CBD核心商圈，建筑面积5万㎡,规划商业4层，小体量、大情怀，外立面由温润木质感金属打造，视觉触觉舒适度极高，塑造出空间美学新概念，成功打造沉浸式体验MALL。
木色的正门安置了一颗古银杏树，简约的商场logo悬挂在上面，为消费者拉开木色的自然之旅。项目融合自然景观、人文科技、艺术形态等元素，立足品质生活与大自然的融合，营造室内景观瀑布、艺术长廊、天台花园、多媒体互动等多个特色艺术空间，被称为全郑州最炫最文艺的购物公园。
考察五：杉杉奥莱——全国奥莱标杆
郑州杉杉奥特莱斯购物广场作为一个开业四年的“老兵”，自2016年9月15日开业以来，销售额及坪效近乎每年都保持着两位数的快速增长，在2020年周年庆活动中更是创下四天累计8812万元的销售额（同比增长23%）、累计客流量达43.16万人、179个品牌销售额超同期、13个品牌销售额累计破百万，是2020年度中国奥莱20亿+俱乐部，2020年度中国奥莱坪效TOP10。
美团评分5.0分，以“名品+折扣”为核心经营模式的奥特莱斯，销售额及客流量在常态化抗疫下的迅速恢复，凭借的是其丰富的商品、价格的优势、积极的营销活动策划，从而实现了逆势增长，亮眼数据的背后，还有深度的市场调研及VIP活动，客户精准营销与维护。
考察六：河南博物院——全国最具创新力博物馆
《唐宫夜宴》带火了河南博物院，也让全国人民发现了这家宝藏打卡点。河南博物院的建筑设计灵感来自于登封观星台，按照传统的说法，河南博物院有九大镇院之宝，文物囊括从新石器时期至宋金元时期，《唐宫夜宴》的原型也在这里。
除了灿烂悠久的历史文化，河南博物院能异军突起，也是博物院相关团队坚持不懈和锐意创新的结果。2021年，河南博物院获“全国最具创新力博物馆”，考古盲盒也火爆网络，成为河南博物院旗舰店内销量最高的文创产品。
考察七：《唐宫夜宴》——传统文化IP的复兴
2021年最受欢迎的春晚节目能有多火？先看一组数据：5分钟、5次热搜、108万讨论量、20.4亿播放量、25亿阅读量、各大投票榜第一，甚至还获得了共青团中央和人民日报的盛赞。这就是《唐宫夜宴》，一夜之间爆火出圈，也复活了博物馆！
《唐宫夜宴》舞蹈由郑州歌舞剧院舞蹈编导陈琳编创，经过了河南广播电视台重新包装创作，运用5GAr技术将虚拟场景和现实舞台结合，从开场的第一刻就惊艳了观众的眼球！14名女舞蹈演员演绎唐朝少女，在前往夜宴的途中，或嬉戏打闹，或梳妆打扮，或扑蝶戏水的场景。《唐宫夜宴》的爆火出圈，猝不及防却又有据可循，不仅弘扬了中国传统节目，也让年轻人真正的爱上中国传统文化。
主题分享：从河南卫视“炸圈”看中国传统文化里的流量密码
特约讲师：徐娜，河南广播电视台全媒体营销策划中心副主管；
河南广播电视台“中国节日”系列执行策划宣发负责人。
徐娜老师就职于河南广播电视台，深耕文化演艺领域二十年，拥有大型晚会、活动、演艺项目的策划、渠道、执行、运营全链条运作能力，曾作为总导演负责国家以及省内外多项大型晚会，坚守中国传统文化的研究与探索，执行策划2021年河南春晚、元宵奇妙夜、清明奇妙游和近期刚刚出圈的端午奇妙游。成功推广《唐宫夜宴》、《芙蓉池》、《洛神水赋》等作品出圈。
考察八：UFO.WORK——河南知名城市更新运营服务品牌
UFO.WORK成立于2015年，是国内领先的空间运营和企业服务提供商，河南知名的城市更新运营服务品牌。UFO.WORK致力于为科技创新和文化创意等新经济企业提供全栈式办公及企业服务解决方案，以城市更新为契机，以创新空间为载体，搭建商业协作平台，引领用户工作方式升级，为企业提供共享办公、服务式办公、定制办公、会议中心、商业配套等办公空间服务和商事服务（企业注册、财税服务）、科技创新服务（政策申报、知识产权）、创业成长服务（创业加速营、投融资服务）等企业服务。
六年深耕河南区域，UFO.WORK已经成功打造并运营了9个创新产业社区，运营面积20万㎡，服务了来自26个行业、超过2000家新经济企业以及5000名创新创业者。其中包括今日头条、蔚来汽车、贝壳、猿辅导、费列罗、佳能、微盟等10余家独角兽企业、20余家上市企业，UFO.WORK已经成为新经济企业落户河南首选。自成立以来，公司屡获行业和社会认可，荣获国家众创空间、国家小型微型企业创业创新示范基地、国家高新技术企业等资质荣誉。
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