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新文旅度假标杆案例深度游学(2020年6月30日-7月3日)房地产培训网

陪伴众多文旅项目从无到有,从幼小到茁壮,在不同角度打破边界,突围成功,深度运营,建立壁垒。此次我们结合行业的快速变化与创新的模式,在往期文旅度假系列课程基础上迭代优化,从项目的不同运营模式、不同产业类型、不同项目规模、不同商业逻辑、不同运营周期多维度筛选项目,让操盘手可以深度了解每个项目背后的商业模式与落地经验。

4天游学,8个案例,9位一线实战导师
精选重磅标杆案例
不同体量
不同项目类型
不同运营周期
模式创新和深度运营
深度授课与项目复盘

【课程形式】实地考察+主题授课

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2020年6月30日-7月3日 杭州(萧山,西溪,临安,莫干山,桐乡)(详见报到通知)
【培训咨询】010-68011791,62202006王老师,刘老师
【官方客服】微信QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【8个重磅落地标杆项目】
从不同类型项目中解析商业模式与操盘逻辑

课题一:开元森泊度假乐园
乐园+酒店+一站式度假于一体的模式突破

朱老师具有15年的酒店集团工作经验,从事过多个不同岗位,对项目从前期开发到后期运营有深度理解。2016年任职长兴开元芳草地乡村酒店总经理,积极拓展酒店客源市场,探索芳草地的经营方式与内部管理,作为集团第一家芳草地品牌的项目,做出来很多的创新与突破。2018年开始任杭州湘湖开元森泊度假乐园总经理,参加前期项目建设与筹备,并负责后期运营与管理,使得开元森泊在开业运营后在行业内有良好的口碑。

分享案例:开元森泊度假乐园
开元森泊度假乐园是开元旅业集团在三十年酒店开发和运营的基础之上,通过引入流行欧洲的短期度假生活方式、结合当下中国游客度假需求,而创新研发的全天候一站式休闲度假综合体。总占地面积达300亩,总投资11.7亿,目前有20+种奇趣木屋,420套客房、室内恒温水乐园、室外乐园、智能课程预约系统等多种创新内容。开元森泊度假乐园突破了国内专注于住宿体验的传统度假村模式,是一个“精品度假“与”自然游乐”融为一体、全天候、全季节的一站式综合性旅游业态,不仅准确切中高增长的亲子市场,更是一个服务全年龄层的休闲度假产品。
学习点:传统度假村与乐园结合的突破模式、度假产品的体系化设计与商业逻辑

课题二:十里芳菲
一座遗世独立的村落,重塑西溪湿地度假村落集群

张老师用8年打造了花间堂,从产品、团队、标准等维度完成了从0到1的商业闭环的建立并走上了从1到N的闭环复制和扩展的坡道,引领了酒店行业从功能到体验的升级。十里芳菲是张老师告别花间堂后的又一新作,将一个空心的村子打造成有110间客房的度假酒店区域,十里芳菲即是一次新生活美学的美丽实践,也对乡村振兴有不同维度的启发。

分享案例:十里芳菲
杭州西溪「十里芳菲」主题度假村落是以“新生活美学”理念打造的休闲度假的新场景新案例,以西溪湿地六个原始自然村落改造而成,分布着大大小小共110多间客房,全部需要乘船进入。倡导“即兴的智慧”的生活理念,以美物、美食、美宿、美力、美愿,构筑的静谧充满生机的村落式休闲目的地。
学习点:从空心村到度假村的打造、新生活美学在乡村中的实践及商业运营

课题三:上渚山奇幻谷
以花卉产业为引擎,动静相宜的现代体验式景区

张老师曾任德清县旅游局,浙江省旅游集团旅游产业基金投资总监,目前主要乡村旅游新方向研究,并著有《莫干山下》一书。张老师在奇幻谷项目拥有从规划建设到运营管理全流程的操盘经验。

分享案例:上渚山奇幻谷
上渚山奇幻谷于2019年9月对外开放,由德清文旅集团投资开发,首届美丽中国田园博览会的主会场,项目总用地面积约1815亩,总投资约10亿元。项目一期主要分为主入口区,九曲花街,田园实景展示区,紫藤湾,奥斯汀月季园,中心水景等区块。这里充分利用了自然互动的情景演绎,融合了自然生态、运动休闲与科技体验于一体的国际化园区。
学习点:主题花卉园的国际化规划建设,现代沉浸式体验生活方式理念

课题四: Joynature Club 如家小镇
乡野休闲度假新品牌,解读如家小镇生态体系

陈老师曾担任如家集团和颐品牌创始及和颐品牌产品总监,具有10余年集团酒店管理经验。2016年创建推出休闲度假品牌如家小镇,正式进军自驾游和自由行的旅游住宿市场,创新产品“如家小镇乡野趣乐部”,通过HOT服务体验组&漫趣乐园,从太湖站开始走进莫干山等更多景区和乡村配套,擅长服务体系流程设计,酒店产品规划与管理,营销与创新等。

分享案例:如家小镇-艾德乡野趣乐部
德清文旅加盟如家小镇并成立德清文旅艾德乡野趣乐部,作为上渚山奇幻谷项目配套之一,这里拥有欢乐与安静的双重生活面向,汇聚了各类动态网红项目,全球顶尖的世界级极限泵道、熊猫塔、攀岩、蹦蹦云等、outdoormix户外探险运动,多样的运动生活现场在如家乡野趣乐部服务体系HO(快乐的组织者)的带领下,满足社群生活的度假空间。
学习点:度假目的地打造带来的社会效益;了解如家小镇投资模型、运营方式;HO(快乐的组织者)带来的服务体系变革

课题五:横港国际艺术村
艺术介入乡村,如何实现乡村复兴

李老师擅长大型综合性文旅及乡村建设项目的操盘,从创意策划、主题定位和经济分析,到全生命周期的规划设计、产品研发和运营管理,为项目提供独一无二的,充满创新力和可落地的综合解决方案。代表作品包括:中国唐山皮影主题乐园、乌镇横港国际艺术村、粤港澳大湾区河源高新区设计、贵州安顺山里江南洛嘉儿童乐园、瓮安草塘千年古邑等。

分享案例:乌镇横港国际艺术村
横港是一个位于乌镇的典型的江南自然村落,既无突出的历史故事,名山大川,又无遗迹建筑,同时无土地指标,又不能围合……这个距离乌镇最近的村落人气凋零,村里只剩下老人,留在这里的村民大多是出于对故土的依恋,年轻一代带着孩子移居城市,空心化现象严重。
奥雅设计的团队采用了“艺术介入乡村”的理念,用艺术点亮乡村,“乌镇 · 横港国际艺术村”由此开始新生。“花儿与少年”这个模式就这样在不断实践中诞生成长。艺术+亲子,双轮驱动乡村建设,让横港国际艺术村成为亲子艺术村的标杆。
学习点:亲子空间的创新打造,乡创聚落的活化与运营经验

课题六: 歌斐颂巧克力小镇
工业旅游的体验试营销

自2011年10月莫雪峰老师留美学习归国后,创业走上了甜蜜的“巧克力实业”之路。从欧美国家考察巧克力工厂、巧克力博物馆学技术和了解文化,到担任全国首个巧克力小镇的“镇长”,在6年的实际操盘过程中逐渐将巧克力这条产品线延伸,以工厂旅游带动文旅产业发展模式。

分享案例:歌斐颂巧克力小镇
国内首家、亚洲最大的巧克力特色旅游风景区,集巧克力生产、研发、展示、体验、休闲度假于一体的巧克力工业旅游与主题乐园相结合的特色旅游产品。小镇建设以甜蜜作为主题,以文化作为灵魂,以农业为底色,把自然乡村田园风光生态优势转化成产业优势,以场景式营销和体验式互动等方式开展各种亲子活动。2017年歌斐颂巧克力小镇实现年接待游客90万人次,已荣获“浙江省首批特色小镇”“国家4A 级旅游景区”等殊荣。
学习点:亲子乐园IP打造方法及要点,亲子乐园中文创产品及商品的构建及销售,亲子乐园的运营模式

课题七:华腾猪舍里
猪主题农旅全产业链,循环经济创新模式

王小春老师留学日本8年时间,研究生毕业于日本农业大学,攻读农业经济经营学,熟悉日本六次产业化发展及落地模式,将华腾猪舍里自然环境与健康食品相结合,将牧区变身景区,将猪肉产品变身旅游商品,实现了1+1>2的转变。
分享案例:华腾猪舍里
2017年华腾集团投资3500多万打造一个多功能、体验式的开放生态农场—华腾猪舍里,以生猪养殖为基础,集生产、加工、观光、休闲、旅游、文化为一体的生态农业庄园。促进养殖业废弃物变废为宝,开创了生猪生态养殖全产业链新模式,是桐乡市首第一批省级现代生态循环农业示范主体。2018年荣获3A景区。计划今年将猪舍里落地到安吉、千岛湖、嘉善、崇明等地。
学习点:有机农场运作模式、农业与其它产业跨界运营模式、农业+餐厅+零售的产品设计

课题八:大地之野
以自然教育为主体的研学基地如何打造

徐老师是自然教育行业专家,曾赴台湾、日本、北欧等地学习自然教育。2016年创建大地之野自然教育学校,从刚开始建校的艰难到建立了强大的粉丝群。在大地之野建立中也是摒弃传统模式,将自然教育与研学放在一起,进行市场化运营,为中小学提供一站式研学实践专业课程。

分享案例:大地之野自然学校
首批浙江省级研学基地中唯一一家以自然教育为核心特色的基地,唯一一家省级中小学生研学实践教育基地。大地之野森林国际营地体系,分山腰和山脚两大主营地及十余处户外基地设施完善,可同时容纳 300 余人教学生活。
大地之野坚持“以大自然为教室,以森林为课本”,通过专业的课程设计与服务,用“理论+体验+游戏”的教学模式,让孩子们在真实的森林生态中,学习如何与自然和谐相处。
学习点:研学基地打造要点、自然教育课程设计体系

【专题课程】
主题:中国新文旅项目商业模式构建及开发要点解读

1、文旅行业宏观市场及政策解读
2、文旅地产模式及开发要点
3、乐园模式及开发要点
4、酒店度假村模式及开发要点
5、旅游小镇模式及开发要点
6、文商旅街区模式及开发要点
7、乡村旅游模式及开发要点

邹老师拥有从文旅康养项目全域综合开发到到房地产开发全程操盘、到产业基金投资、再到证券研究等全产业链的操作经验。邹老师长期关注康养、文旅、商业和房地产开发领域,并在公开媒体发表研究报告数百篇,擅长于商学院式的深度项目操作研究。

【分组讨论+项目复盘】
不同视角项目输出,系统梳理有效借鉴

全程考察与交流,从项目出发,共同探讨操盘经验,从不同视角为自己的项目输入更多观点,和大家一起打磨项目,结下深厚友情。

【实地体验是最好的学习】
在亲身入住,享受美食中体会服务细节

开元森泊度假酒店
拥有百余间森泊度假酒店客房,和散落林中的两百余间特色度假屋,星空房、婚礼房、城堡房、树屋等网红特色度假屋。

如家小镇趣乐部
如家小镇倡导者“趣乡野”,享受自然并将科技、文化、情调诸多创意融入其中开启郊野度假新形态。

横港艺术村民宿
优雅舒适的艺术民宿,以“自然、艺术、文化、乐活”为核心理念,尽享纯粹的、艺术品般的乡村生活。

考察中一次相聚结缘,持久的关注互动。

【延伸阅读】
2020年房地产培训计划(共600余门房地产专题课程,房地产企业学习卡优惠办理中!)
含:房地产运营管理、投资融资(ppp)、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体)、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流!

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