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2020长三角标杆文旅地产实地考察座谈游学培训(10月26日杭州、嘉兴、苏州、无锡)房地产培训网

这是最坏的时代,这是最好的时代,在严冬或酷暑中,不要浪费任何一个危机。
已经“入坑”的你,疫情之后,如何制造招商引流爆点,加速盘活项目?
“0距离”对话项目操盘手!6个标杆项目+6个主题分享+6位操盘导师
此行实际解决:文商旅的融合,开发设计实操难、运营难、回报周期长,缺盈利模式、缺有效的资源对接渠道等问题。

【适合对象】
房地产投资开发企业、文旅地产、特色小镇、田园综合体、运营管理、设计公司、政府机关单位、顾问单位及相关企业等,副总经理及以上人员。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2020年10月26-28日 杭州、嘉兴、苏州、无锡(详见报到通知)
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师
【官方客服】微信QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察形式】实地考察+主题授课+互动研讨

【考察内容】
一、开元森泊度假乐园(乐园+酒店+一站式度假于一体的模式突破)

项目简介:开元森泊度假乐园是开元旅业集团在三十年酒店开发和运营的基础之上,通过引入流行欧洲的短期度假生活方式、结合当下中国游客度假需求,而创新研发的全天候一站式休闲度假综合体。总占地面积达300亩,总投资11.7亿,目前有20+种奇趣木屋,420套客房、室内恒温水乐园、室外乐园、智能课程预约系统等多种创新内容。开元森泊度假乐园突破了国内专注于住宿体验的传统度假村模式,是一个“精品度假“与”自然游乐”融为一体、全天候、全季节的一站式综合性旅游业态,不仅准确切中高增长的亲子市场,更是一个服务全年龄层的休闲度假产品。

学习亮点:度假目的地打造带来的社会效益以及传统度假村与乐园结合的突破模式、度假产品的体系化设计与商业逻辑。

考察要点:
1、20+种奇趣木屋,420套客房、室内恒温水乐园、室外乐园、智能课程预约系统等多种创新内容。
2、“精品度假”与“自然游乐”融为一体、全天候、全季节的一站式综合性旅游业态。
3、引入流行欧洲的短期度假生活方式、结合当下中国游客度假需求。

二、十里芳菲(重塑西溪湿地度假村落集群)
项目简介:张蓓总用8年打造了花间堂,从产品、团队、标准等维度完成了从0到1的商业闭环的建立并走上了从1到N的闭环复制和扩展的坡道,引领了酒店行业从功能到体验的升级。十里芳菲是张总告别花间堂后的又一新作,杭州西溪「十里芳菲」主题度假村落是以“新生活美学”理念打造的休闲度假的新场景新案例,以西溪湿地六个原始自然村落改造而成,分布着大大小小共110多间客房,全部需要乘船进入。倡导“即兴的智慧”的生活理念,以美物、美食、美宿、美力、美愿,构筑的静谧充满生机的村落式休闲目的地。

学习亮点:从空心村到度假村的打造、新生活美学在乡村中的实践及商业运营

考察要点:
1、杭州西溪-十里芳菲主题度假村落是休闲度假的打造的新场景案例
2、以西溪湿地六个原始自然村落改造而成,分布着大大小小共110多间客房,全部需要乘船进入。

三、无锡拈花湾(业内标杆型文旅小镇)
项目简介:灵山小镇·拈花湾,世界级禅意旅居度假目的地,集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游目的地,于2010年开始规划设计,2015年11月14日正式开园。拈花湾规划面积1600亩,建筑面积约35万平方米,禅文化是整个项目的文化精髓,项目整体规划也是以“禅”文化为主导思想,可见拈花湾的用心十足,这也是为什么拈花湾被称为“会呼吸的”小镇。拈花湾2019年接待人次250万,复游率达50%,下午3点半后入园的人次达113万人,占全年入园总量的45%。

学习亮点:度假目的产品体系构建、如何提高过夜率及客单价、夜间经济的打造。

考察要点:拈花湾究竟好在哪里,为什么成功?有人说它成功在于匠人精神的执着,有人说它成功于生活方式的打造。
1、拈花湾实现了产品从第一曲线到第二曲线的跨越,即从观光到度假。
2、以生活禅中的生活状态去思考以及建设,古韵唐风一处一景,降低了游客拍摄技术的要求。
3、小镇上的禅意建筑和景观,遵从自然生长动态,符合“会呼吸原则”。
4、在定位环节,开辟了一个没有同质化竞争的新航道。
5、运营以终为始,围绕休闲度假提升软性服务体验。

四、无锡融创文旅城(引领长三角一体化文旅新变革)
项目简介:无锡融创文旅城占地面积57万平方米,耗时6年,投资400亿,最后呈现出一个汇聚了融创乐园、水世界、雪世界、海世界、太湖秀场、融创茂、酒店群、酒吧街8大业态,具有独特建筑造型、种类齐全的全天候、全季节、全时段娱乐活动的旅游度假圣地。2019年6月开业当天,无锡融创文旅城的营业额超1500万+,接待客流突破30万+人次。

学习亮点:创新的文旅产业模式,文商旅多元复合,实现全产业链闭环。

考察要点:无锡融创文旅城以全国首个江南文化特色现代主题乐园,设计上融合了浓郁的吴地文化风韵、提供了一站式的服务体验。
1、八大复合业态,打破了以往“单中心”的模式,是周边地区业态最全的综合性娱乐中心。
2、科技+文化”重构长三角旅游新生态,融合江南文化打破同质化难题,是长三角文旅一体化的示范性项目。
3、无锡融创文旅城拥有数个“世界首创”、“世界之最”项目,可实现全天候、全客群、全方位的旅游体验为江南传统文化赋予时尚元素,是世界级的主题乐园。

五、华谊兄弟电影世界(全球首个华语电影IP主题乐园)
项目简介:苏州华谊兄弟电影世是国内首家以自持电影知识产权为主题的世界级电影文化体验项目,历时6年,从顶层设计、场景营造、实景娱乐等方面做了很多创新,打造了国内首个浸入式电影世界。该项目投资主要由华谊主导投资建设和运营管理,从视、听、嗅、味、触觉加情感的六感体验,融入了互动、娱乐、趣味、文化与科技,打造文化、娱乐、科技、时尚、明星、餐饮、购物一站式“走进电影”的游乐体验,让荧幕中的一切触手可及。

学习亮点:IP主题运用及拓展,沉浸式业态打造方法、电影式主题乐园的运营及管理模式。

考察要点:基于“主题公园”和“影视城”产品的创新升级,独创的“全方位沉浸式体验”。
1、融入了互动、娱乐、趣味、文化与科技,五大区域纵横一千三百多年历史。
2、实景娱乐新玩法,步入式和互动式主题公园。
3、五大主题区域:“星光大道区”、“非诚勿扰区”、“集结号区”、“太极区”、“通天帝国区”。

六、歌斐颂小镇巧克力小镇(工业旅游典范)
项目简介:歌斐颂巧克力小镇是国内首家集巧克力生产、研发、展示、体验、休闲度假于一体,巧克力工业旅游与主题乐园相结合的特色旅游产品。项目占地460亩主要由巧克力能源厂、市政厅(含DIY馆、梦幻乐园和餐馆)、巧克力学院、可可世界、可可森林、淘气堡、室外花海荷兰风车、有轨小火车等部分组成。

学习亮点:从可可豆种植,到巧克力主题旅游,再到巧克力文化+,百变小镇巧克力串联起的一二三产的相互带动。

考察要点:
1、从“1.0版本”升级到“3.0版本”,从浓浓工业风转向甜蜜文创风。
2、将亲子游和文创游为主攻方向,集巧克力生产研发、展示体验、文化游乐和休闲度假于一体的特色小镇。
3、科技风,全透明观光通道里看巧克力的制造工艺。

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