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2022年乡村微度假&露营深度运营与盈利提升游学考察（9月27-28日北京）房地产培训网

疫情三年以来，旅游业经历了翻天覆地的变化，相关数据表明，百公里内的度假目的地成为大多数人的选择，尤其是在大城市周边，联动乡村旅游的乡村微度假发展迅猛，这种“微度假”模式，距离短、停留短、频次高、家庭性强，从疫情管控来说，项目可以快速反应，“疫来我停，疫走我起，以快制快，以变应变”，更好的抵御风险，收缩成本。同时，近一两年露营产业同样发展迅猛，更是形成了大量不同类型的营地产品，以其好玩、好看、好有趣的特性，受到了大量年轻人的追捧。面对快速发展的乡村微度假和露营市场，从业者和观望者也面临着种种问题

乡村发展的新模式是什么？
乡村项目与村民或村集体关系的处理？
运营管理团队如何组建？
露营地的会员制度与会员管理？
微度假项目的流量及营销渠道如何做？
露营地的产品设计与收益结构？
乡村微度假产品的二消如何做 ？
亲子度假产品的风险与机会？

为了帮助大家解决实际问题，与项目主深度交流运营经验，我们特别组织了本次北京近郊的乡村微度假和露营项目游学考察，两天一晚，一起去看叫好又叫座的京郊度假项目！

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2022年9月27-28日　北京（详见报到通知）
【联系电话】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目介绍】
项目一：金叵罗村
"独创的'十一队模式'，推动金叵罗村成为共享型乡创生活社区"

金叵罗村位于密云水库南岸，辽金以前成村，历史悠久。村庄三面低丘环绕，形似笸箩，故得名金叵罗。村域面积7.83平方公里，其中，7000亩山场，4000亩耕 地，在耕地中，平原造林1000亩，樱桃果园600亩，谷子 地800亩。村庄现有村民1200多户，3500名常驻居民，其中农业户籍2386人。
村庄从2014年开始推广乡村旅游，2015年被评为“全国 一村一品”示范村。2020年8月26日，文化和旅游部评定为全国乡村旅游重点村。2021年，村庄合作社实现全体村民分红。
金叵罗村既有上千村民自建的生态农场，又有北京首家以食农教育为核心的“飞鸟与鸣虫”有机农场，既有精品主题小院“田妈妈亲子小院”又有田间地头长出来的“乡村会客厅”，更有以田间食材作为基础的美食研食社、北京三原（原住民、原住地和原生态文化）民宿典型代表“老友记花园民宿”
金叵罗独创的“第十一生产队”模式，集合了大量的来村创客、来村就业及热心于乡村发展的荣誉村民，用新的合作形式推动金叵罗村成为了一个共享型的乡创生活社区。

特邀分享嘉宾：要雁峥，田妈妈创始人，北京观光休闲农业协会副理事长

项目二：野鸭部落
“博物馆教育的乡村延伸，亲子户外营地、自然教育、科学探索馆与乡村慢生活融合的创新项目”

野鸭部落·乡村研学教育综合体位于北京市密云区北庄镇，项目一期占地面积16亩，建筑面积约8000平米，户外科普园50亩。是以科学探索＋乡村文旅”的融合发展模式，将科学探索、自然教育、艺术文创注入乡村，实现 STEAM 研学教育，打造国内高端科学教育主题乡村亲子休闲度假项目。
目前项目已建成儿童探索馆、多功能厅、部落餐厅、红砖合院、缝纫机驿站、有书花坊、研学宿营、艺术空间、户外科普园九大功能分区，提供科学探索、自然教育、民宿体验、研学度假、婚宴年会、团建党建等体验项目，为来自城市的人们提供舒适的乡村旅居空间和广阔的自然探索空间。

特邀分享嘉宾：李俊满，野鸭部落创始人、主理人，量子家（北京）文化发展有限公司创始人

项目三：日光山谷
“轻奢型自然度假营地乐园，家庭休闲度假目的地”

日光山谷是日光旅文旗下的的轻奢型自然度假营地乐园，倡导在自然中陪伴，在陪伴中快乐的生活方式，为消费者提供高品质的度假休闲场景。日光山谷位于北京1小时都市经济圈内密云水库南线，占地面积约1000亩。
2020年日光山谷全面升级，推出日光晚安、日光遇花园餐厅、日光盒子、日光探索、日光闲趣、日光田园、自然博物馆、日光之路等自有IP，并引入Hi音乐话剧、嗨啤吧、恩佐新光UTV全地形车、乐安跑跑室内卡丁车、去野户外桨板、皮划艇、自然圈自然课堂等合作IP。项目提供营地乐园丰富活动内容，一价全包轻奢度假，团建会议，露营活动等服务。项目涵盖露营、亲子娱乐、自然教育、开心农场、有机美食、户外运动等各类休闲度假体验方式。精准的定位，丰富的活动，贴心的服务，良好的经济效益，项目一经推出即得到了市场高度的认可，也得到了文旅休闲行业的关注。

特邀分享嘉宾：孙建东，日光域集团总裁、露营天下创始人

项目四：金海湖小溪谷营地
“轻投资快回收的营地经营模式”

金海湖小溪谷营地位于平谷金海湖镇郭家屯村，占地100亩，营地有一条天然的小溪流过。小溪谷有超过3000㎡的大草坪，有超过20000㎡的林下露营空间，可容纳超过1000人同时休闲露营。小溪谷分为：休闲水库、大地厨房、草坪露营、森林休闲露营、林下房车露营、沙滩露营、宠物营地、稻田艺术区、共享菜园等区域。小溪谷从3月开始打造，5月正式营业，短期内做到了轻投资快回收。小溪谷营地周末“谷仓音乐会”“乡村沙龙”成为孩子们的大地游乐场。

特邀分享嘉宾：要雁峥，田妈妈创始人，北京观光休闲农业协会副理事长

项目五：某一村GOODRV财富房车营地
“离北京心脏最近的集露营、烧烤、俱乐部、休闲体育、娱乐为一体的综合露营地”

某一村GOODRV财富房车营地位于北京市朝阳区中央别墅区财富公馆，距离顺义的山姆会员超市很近，因此购物和交通都很方便。营地分为运动区域、休闲区域、娱乐区域和亲子区域。整个营地内的绿色植被覆盖率很高，不论是在悠闲的下午来一杯咖啡，还是在热闹的夜晚来一杯啤酒，都是极度舒适的。房车、帐篷、木屋、露营、市集、机车......一场户外音乐派对,吸引着大量的年轻人来这里过周末。

特邀分享嘉宾：薄洋，晨林文化创始人

项目六：HiMaMa亲子庄园
“一房难求的亲子乐园，亲子家庭网红打卡地”

HiMaMa亲子庄园位于北京市怀柔区，占地30亩，被森林和溪流包围，这座庄园由106位妈妈共建而来，从开业伊始就一房难求。这里不仅是亲子酒店，更是乐园、图书馆、研学基地、有机农场，园区从开业到现在，处处都从kids friendly（儿童友好）来考量，每一处设计都是恰到好处，颜值内涵同时在线，成为京郊代表性的亲子主题度假目的地。

特邀分享嘉宾：荣荣，HiMaMa创始人

【复盘分享 深度社交】
游学考察过程中，我们除了安排项目的深度参访和项目操盘手的授课分享之外，还会专门安排时间组织伙伴们进行复盘分享、深度链接，从项目出发，交流操盘经验，归纳整理学习内容，通过观点的交流碰撞，让每一位参与者都能学有所得，收获友谊。

住宿体验：特别安排项目住宿体验，在谈笑间共享收获

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