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2017陕西特色小镇标杆深度游学:袁家村+马嵬驿(9月14-17日)

从一个萧条破败、人心涣散的“空心村”变成一个生机勃勃、富裕文明的“小康村”。汇聚800创客,吸纳3000+就业,带动周边数万余农民增收,年接待游客 450 万以上,旅游收入逾 3.2 亿元,村民人均纯收入76000元!接连获得国家AAAA旅游景区、十大美丽乡村、 全国乡村旅游示范村、国家特色景观旅游名村、乡村旅游创客示范基地等殊荣,这就是被人们称为“关中印象体验地”的【袁家村】!它是如何成为一个以旅游为主导产业的美丽乡村和特色小镇的?
此次,博志成特邀郭占武创新团队、情景教学团队共同解读“袁家村模式”的本质和内涵,进村入户,调查研究,面对面深度交流,获取第一手资料,与全国各地更多的同仁交流、分享袁家村的发展思路和经验!拒绝走马观花、蜻蜓点水、纸上谈兵式培训,助力房地产企业成功抢滩特色小镇!
特别增设【马嵬驿考察】项目,旨在通过袁家村与马嵬驿两个项目的对比学习,探寻特色小镇成功与否的关键点!找出同为特色小镇,但命运却有所不同的原因!具有很强的借鉴意义!更为日后能够成功开发特色小镇项目提供多一份保障!

【核心亮点】
深度解析袁家村转型创新模式及运营模式,协作打造特色小镇
全面剖析:从建设思路到做法、从三产融合特点到经济体制、从群众组织到运营管理,深度全面剖析,让您来有所获。
深度合作:全面了解和掌握袁家村模式的基础上,对符合条件的村镇,特别是贫困地区的村镇结对帮扶、共同发展。
形式丰富:面对面、接地气的专家授课;干部传经、村民座谈和现场观摩答疑解惑、交流互动。

【课程对象】房地产企业董事长、总经理、分管副总经理

【价值与收获】
创新转型:农业到工业再到文化的转型思路、方法及融合、升级,树立鲜明主题定位
业态布局:学习市场规律下的业态配置,村庄与景区环境的配比
利益平衡:掌握独特的袁家村商业模式创新,文化内涵打造及旅游功能开发
模式解密:两种经济体制下,调动全民参与经营管理,实现利益平衡,共同致富

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2017年9月14-17日 陕西-袁家村(详见报道通知)
【培训费用】7800元/人(含培训费、资料费、午餐费)食宿代订,费用自理。
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 官方客服QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【袁家村分享及接待团队】
郭裕禄:袁家村老书记,袁家村新农村建设的开拓者和奠基人,全国优秀党务工作者,全国劳动模范。原礼泉县委副书记、陕西省委委员、党的十一大、十二大和十四大代表。

郭占武:袁家村党支部书记,关中印象体验地创始人和设计师。国内具影响力的文旅界领军人物,特色小镇和美丽乡村建设的卓越代表。2007年以来,郭占武通过自主创新,探索出一条破解三农难题的新路径,其发展思路和成功经验被概括为“袁家村模式”,在全国产生重大影响。

宰建伟(望峤):乡村建设观察家。巅峰智业特聘教授、陕西省招商引资特别贡献奖获得者、河北省旅发委特聘专家、新农村建设袁家村课题组组长,袁家村发展的亲历者和见证人。长期致力于特色小镇和美丽乡村建设的研究,他在政府、高校等高层论坛发表《袁家村:解决三农问题的创新者》、《创新与共享:袁家村的乡建之路》、《有个袁家村——乡村旅游引发的奇迹》等演讲,在业界产生重大影响。

陈嘎:郭占武创新团队主要成员。袁家村文创联盟发起人、“如此”品牌合伙人,陕西具发展潜力的文创青年代表,参与陕西多个大型旅游景区的文创设计。先后主持艺术长廊、祠堂街文创区的规划和设计,是袁家村文化创新创意的领军人物。

情景教学团队
《袁家村的合作社》马秋风、陈宏等,包括享誉盛名的酸奶、油辣子、粉条、油坊、醋坊等合作社。

特邀嘉宾
刘馥馨:北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司总裁助理、创新研究院院长,曾先后主持《海南省旅游发展总体规划》《福建省旅游发展创新提升规划旅游公共服务体系建设实施方案》《沈阳市旅游发展总体规划》《桂林市旅游发展总体规划(修编)》《广州市旅游发展总体规划》《西安市旅游公共服务体系建设规划》《湖南凤凰县旅游发展总体规划(修编)》等多个重点省市的区域旅游总体规划,参与过战略规划、景区提升策划、概念性规划等十几个大型区域、景区旅游规划类项目。
多次参与旅游战略研究、资源与环境管理、旅游开发与规划、旅游地产实战型策划等以及《图解全域旅游理论与实践》《一带一路旅游创新发展》《环丹江口区域发展战略研究》《大转型旅游改革新型城镇化》等多部旅游规划书籍的编写工作。西部文化产业培训班(国家文化部组织)、海南省全域旅游专题培训班(海南省旅游委组织)、房地产创新模式大会(全经联组织)等和省市级培训活动主讲人。

【研修内容与安排】
2017年9月14日(星期四)
18:00 签到入住 天元酒店(或同等级)
19:00 晚餐 天元酒店(或同等级)
20:00 演出 观看《再现袁家村》演出 袁家村大剧院

2017年9月15日(星期五)
7:30 早餐(自助餐) 天元酒店(或同等级)
8:30-11:30 参观考察 袁家村关中印象体验地
(含重点考察民宿等业态) 村干部带队
12:00 午餐 餐券小吃街
14:00-17:00 主题讲座 望峤老师--巅峰智业特聘教授:
《创新与共享:袁家村的美丽乡村建设之路》 大讲堂
17:30 晚餐 农家乐
18:30-22:00 自由活动 酒吧街夜游
夜经济体验

2017年9月16日(星期六)
8:00 早餐(自助餐) 天元酒店(或同等级)
9:00-10:00 主题讲座 陈嘎老师--“如此”品牌合伙人:
《“如此”生活——袁家村的民俗和文创》 大讲堂
10:00-10:30 参观考察 “如此工作室”、“21世纪摄影”等 
10:30-11:50 情景教学 马秋风、陈宏等--情景教学团队:
《袁家村的合作社》 考察酸奶、油辣子、粉条、油坊、醋坊等合作社
12:00- 午餐 天元酒店(或同等级)
14:00-14:40 主题讲座 谷文卓老师--旅迹、桐咖啡品牌创始人
《从旅迹到桐咖啡——袁家村新业态》 大讲堂
14:40-15:00 参观考察 “桐咖啡”、“十三朋友”“古董蔷薇”等 
15:20-17:00 互动交流 对话袁家村—5个经营代表
(民宿、小吃街、合作社等) 大讲堂
17:00-17:40 结业仪式 郭裕禄--袁家村老书记:
老书记讲话、 颁发结业证、合影留念 大讲堂
18:30-20:30 围炉夜话 每一家提出自己的项目,自己的困惑问题,嘉宾参与座谈点评
点评:郭占武书记、望峤老师
主持人: 程光水 刘馥馨 大讲堂

2017年9月17日(星期日)
7:00 早餐(自助餐) 天元酒店(或同等级)
7:30 退房 
8:00 乘车前往马嵬驿 
9:00-11:00 现场考察 马嵬驿 
11:00-12:00 案例讨论 专家点评:刘馥馨院长
案例对标研讨、马嵬驿与袁家村的对标得与失 
12:00 返程

【培训内容】
第一部分:创新与共享:袁家村特色小镇的蜕变之路
一、美丽乡村与特色小镇的过度转型
(一)袁家村发展探索的转型升级
1、从经营农业到经营工业再到经营文化的思路转变
2、袁家村奇迹的发生——关中印象体验地诞生
(二)袁家村人自主创新,共同致富

1、袁家村的股份合作制和集体经济
2、把农民组织起来,走共同富裕道路

(三)袁家村旅游发展三步走的思路和战略
1、乡村旅游,留住乡愁
2、创意文化,休闲度假
3、特色小镇,幸福家园

二、特色小镇风口下的袁家村模式解密
(一)袁家村商业模式创新及实践
1、开发模式
2、经营模式
3、管理模式
4、盈利模式

(二)文化内涵打造与旅游功能开发
1、袁家村的民俗文化和创意文化
2、文化统领——建筑风格和街区规划
3、“如此”生活——袁家村的众创之路

三、袁家村的业态、招商与运营管理
(一)业态
1、市场规律下的业态配置
2、长远布局,扶持新业态

(二)招商
1、严控准入门槛
2、创新招商方式

(三)运营管理
1、“PPP”模式运营:村委+农户+第三方
2、食品安全和保障体系
3、农民教育和村规民约
4、危机来临:预知和突围
5、IP输出与产业培育
1、转型升级,进城出省
2、创新驱动,三产融合
3、一个品牌,两大产业

第二部分:马嵬驿与袁家村的对标得与失
1、袁家村与模仿者的案例对标分析
2、马嵬驿与袁家村的对标得与失

【延伸阅读】
2017年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(600余门房地产专题课程,只为地产人服务!)
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