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养老地产游学：保利、万科、光大、九华、泰康、燕达等养老项目开发运营实践（9月25日北京） 由于我国老龄化社会正在加速形成，养老地产发展前景广阔，众多地产商开始涉足养老地产，并树立了优质品牌。 各种规模、各种类型的养老项目不断涌现，积极探索有利的养老地产运营模式。 发展过程中遇到很多问题还需解决，土地获取、开发模式、管理、售后服务等各个环节发展都不成熟。 养老产业的顶层设计正在逐步建立，如何实现养老项目规划设计与运营管理服务之间的协作与配合？ 如何定位不同类型的养老地产，结合建设规模、地理位置及周边条件等方面优势创造价值。 如何做到软硬件结合，有针对性切体贴到位的配套服务内容来创造美满的精神文化生活。 什么样的养老生活适合国情？寻找理想的养老方式，满足老年人对养老的向往！ 【课程亮点】 四天的时间，七家大规模经典养老项目考察，加各项目负责人实操经验分享，再加实战养老培训课程，外加养老项目亲身体验。更加特邀知名养老住区实战专家剖析养老社区政策分析、商业模式，开发运营实战经验，全面提升学员对于养老产业的认知及养老住区开发运营实战能力，为企业培养高端实战复合型人才，推动养老产业发展。 北京光大汇晨朝来老年公寓-10年养老服务品牌沉淀，北京城区首家养生养老公寓。 万科怡园光熙长者公寓-北控集团和万科集团首个战略合作项目，也是万科第一个市场化养老项目。 保利和熹会老年公寓-北京和熹会是“保利安平·和熹会”运营的第一个项目 生命公社-五星级养疗主题酒店连锁服务平台 九华养老公馆-国内酒店转型养老的典范，首创全医护温泉养老酒店 泰康之家·燕园-国内首家大规模、全功能、高品质的高端CCRC养老社区，泰康旗舰项目 燕达国际健康城-高品质医疗健康与养生养老示范基地 全程项目考察+高管讲解+实操培训+项目讨论+案例分析+课程讲解，给您带来全方面养老运营模式全揭秘，让您不虚此行。 【课程对象】 1、从事养老养生地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员； 2、与养老养生地产相关和感兴趣的管理以及执行人员； 3、养老产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者； 4、政府职能部门领导，设计院从业人员。 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2017年9月25-28日 北京（详见报到通知） 【收费标准】9800元/人（含游学费、交流费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。 【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师 官方客服QQ：1905774068 下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【经典养老地产项目游学】 项目一：北京光大汇晨朝来老年公寓 10年养老服务品牌沉淀，北京城区首家养生养老公寓 分享人：北京光大汇晨来广营养老机构院长 分享主题：从定位到落地-北京光大汇晨朝来老年公寓项目实践 光大汇晨于2007年创办，是国内早投身养老服务行业的公司。引进日本护理技术，创新服务模式，制定服务标准，开设品牌连锁机构，经过近10年的运营，目前已经取得了较大的市场占有空间，管理床位达3500余张，服务老人超过万名，在市场上有良好的口碑和企业形象。 北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望。项目规划建筑面积2.3万平方米，设计三栋养老住宅，一栋医疗康复中心，共336张床位，配有3500平方米的养生娱乐区，尊享百亩地休闲森林公园，得天独厚。公寓凭借良好的生态环境以及多年的运营经验，打造了北京城区首家养生养老公寓。 项目二：万科怡园光熙长者公寓 北控集团和万科集团首个战略合作项目，也是万科第一个市场化养老项目 分享人：万科怡园光熙长者公寓高管 分享主题：北京万科转型策略的“X计划”：聚焦邻里式养老医养结合 北控集团和万科集团首个战略合作项目，地处北三环核心区域，总建筑面17000平米，长着公寓100张床位，二级康复医院130张床位；临近中日友好医院，安贞医院，煤炭总医院、中医药大学门诊部等多家医疗机构。项目以专业医护为依托，康复为特色，采用医养结合的服务模式。自2009年以来，万科养老团队一直只服务于万科自己开发的项目，光熙长者公寓项目是万科第一个市场化项目，万科负责输入管理和服务标准，北控负责引入国企优势资源，双方强强联合。 学习点：万科机构型，城市全托养老服务中心的实践 项目三：保利和熹会老年公寓 北京和熹会是“保利安平·和熹会”运营的第一个项目 分享人：北京和熹会高管 主题分享：保利养老产业的发展与未来规划养老热点话题分组辩论 北京和熹会是“保利安平·和熹会”运营的第一个项目。该项目于2012年4月开始筹备。属于酒店改造项目，正式运营于2012年12月24日，地处上风上水的北京西北，位于千年龙脉西山脚下，周围三山五园屹立，气候宜人，是老年人宜居的理想场所。公寓总建筑面积约2.2万平米，内设200套居住单元，分为标准间、VIP套间、加护间以专业化医疗配套体系、五星级酒店的服务标准和多种适老化设计为特色满足居住、养老和康复需求。 项目四：生命公社-五星级养疗主题酒店连锁服务平台 以养疗酒店运营管理和高级健康管理为主营业务 分享人：高盛康华集团负责人 分享主题：生命公社--五星级养疗主题酒店的运营实践 北京天海安龙健康管理有限责任公司是首家养疗酒店专业管理公司，以养疗酒店运营管理和高级健康管理为主营业务。公司由医养融合领域著名品牌企业——高盛康华集团和中科院旗下健康产业投资基金——安龙基金联合发起，共同投资创建。 生命公社是由北京天海安龙健康管理有限责任公司匠心打造的，五星级养疗主题酒店连锁服务平台。公社以大中医诊疗体系为核心，结合西方自然疗法手段和现代生命科学前沿技术，构建大健康全生命周期精准管理服务体系，面向亚健康、慢性疾病、术后康复人群，提供中长期入住式养生调理康复服务。 公社下属的养疗基地均设有理疗中心、食疗中心、动疗中心、水疗中心、音疗中心五大专业健康干预中心，配以评估检测中心，以及完善的睡眠客房系统。以严谨的科学精神、综合的干预手段、细腻的服务流程、温馨的养疗环境、愉悦的客户体验、物联化的延伸服务、圈层化的社交平台，帮助客户在自然、舒适、人性、阳光的氛围中，改善健康问题，改良生活方式，提升生命品质，终达到“身心和谐、天人合一、自觉觉他”的生命新境界。 生命公社首个落地项目位于北京香山，将五星级酒店升级改造为养疗主题酒店，为中高端人群提供身心灵调养服务。 项目五：九华养老公馆 国内酒店转型养老的典范，首创全医护温泉养老酒店 分享讲师：北京九华养老产业投资发展有限公司负责人 分享主题：讲解九华养生公馆的发展模式、产品与服务等，能够让大家全面了解酒店式养老服务。 九华养老作为国内早期的养老生活服务提供方于2010年进入养老产业。2012年推出九华养老公寓，是以“酒店式养老服务”为特色的新型养老机构。它将九华原有温泉、体检、娱乐等传统业务资源与养老必需的适老公寓、医疗服务紧密结合在一起，以医养结合为保障，以文化娱乐为核心，为广大中老年人提供租住型精装适老公寓以及专业的酒店式养老服务。一期5号楼、15号楼于2013年、2014年相继开业，共计790套客房已经全部租满。并获得良好口碑。目前二期1800张床位正在规划中，并已经实现较好的蓄客水平。 项目六：泰康之家·燕园 国内首家大规模、全功能、高品质的高端CCRC养老社区，泰康旗舰项目 分享人：泰康之家养老服务有限公司负责人 分享主题：泰康之家是国内大规模、国际一流标准的持续关爱养老社区，让保险业与新型养老社区无缝对接，从根本上使保险的终极保障功能和终极人文关怀属性得以大延伸。 燕园社区位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，总建筑面积约31万平米，总投资约54亿元，可容纳约3000户居民入住，于2015年6月开园试运营。该社区引入国际领先的CCRC养老模式,并配备了专业二级康复医院和养老照护专业设备，是可供独立生活老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。泰康之家?燕园是首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。目前一期活力养老区360户已入住。 项目七：燕达国际健康城 高品质医疗健康与养生养老示范基地 分享人：燕达国际项目营销总监 分享主题：燕达养老医养结合的实践与思考 燕达国际健康城位于北京东燕郊，距北京天安门30公里，距北京国际机场25公里，燕达实业集团在住宅业务风生水起之时，开始转型投入养老产业，动工燕达健康城，总投资约150亿人民币。至今运营4年，养护中心老人入住从开业时的8人增加到目前800多人，几乎住满，并有200多位老人在排队。从传统地产开发到深入运营养老产业，燕达集团一直坚持不断学习，并以燕达健康城项目不断实践完善服务体系，摸索出一套适合其入住老人的服务标准。此次游学，一线操盘老师将和大家分享这4年宝贵的经验。 互助交流养老专家 陈林海，北京高盛康华董事长 项目考察经验分享 学员案例+现场展示+深度研讨 老师案例分析+养老地产政策分析+运营管理的分析 学员互动了解+集思广益+养老项目真正落地 注：具体行程安排以实际情况为准 【延伸阅读】 2017年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼）、旅游地产（田园综合体、休闲农业）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
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