从战略定位到筹建运营：医养项目模式创新实战研讨会（2018年9月14-16日北京）房培网
3天深度课程+10个重磅案例+12位权威导师

国外养老模式对国内项目有哪些借鉴？
养老行业政策趋势及未来发展契机？
非一线城市医养项目战略如何落位？
养老名企的产品构成及服务亮点？
如何对标经典养老项目全开发流程？
房企转型医养领域如何与现有业务结合？
其他物业改造升级是否更为经济？
如何通过前期定位避免后期运营的坑？
轻资产管理与重资产投资如何合作共赢……
基于操盘手面对复杂医养项目的痛点，了解养老项目从战略定位到筹建运营的全流程，掌握养老项目落地关键节点与方法，同时关注行业内政策趋势及名企战略，全新一季医养板块研讨会，为养老操盘手搭建多维知识体系。

行业趋势、设计落地、项目实践
十二位实战操盘人权威分享

美国、法国、澳洲、日本…
国际养老战略定位深度解读

北京、上海、广州、重庆…
核心城市十大重磅案例分析

【十大重磅案例分析】
乌镇雅园 & 长峙岛如心小镇 & 椿龄荟：学院式养老的典型案例
星健Sapphire & 星健兰亭：复星康养旗下，打造持续型健康产业产品
欧葆庭仙林国际颐养中心：第一家全外资医护型养老机构
魅力花园-新松茂樾山 & 中铁太阳谷：中美合资，美国养老品牌输出管理的养老地产项目
国投健康-嘉栖长者公寓：引进日本美邸日式服务理念，与本土文化相结合
海航-和悦家：引进澳洲养老模式，一年内入住率增长业内第一
重庆合展养老：重庆区域项目标杆，医养结合，市场化运营模式
北京泰颐春养老项目： 三年时间打造的养老项目，周燕珉工作室主持完成
万科-怡园： 既有建筑改造养老项目的设计实践
保利-和悦会： 长照机构、小微机构的定位和发展联动

【养老标杆案例解析】
蓝城颐养
学院式养老标杆案例

王昕老师现任蓝城颐养教育咨询公司总经理，绿城颐乐教育投资管理有限公司副总经理。英国伦敦大学教育研究院终身教育硕士，第三届、第四届国际养老。产业领袖峰会顾问委员会委员。
重磅案例：乌镇雅园 & 长峙岛如心小镇颐乐学院公寓 & 椿龄荟

长峙岛如心小镇，乌镇雅园和椿龄荟分别在从全龄小镇、养老住区以及城市中心型养护中心的三种不同体量实践着学院式养老模式。以“衣食住行、颐乐学为、怡康养护”的服务体系，为长者提供从基础生活保障、管家式的健康管理服务，丰富的课程学习，以及专业的康复护理的服务内容，让长者尽享健康有为的理想幸福生活。

复星康养-星健
复星康养旗下，打造持续型健康产业产品

刘庆老师现任复星康养-星健控股副总裁，曾担任产业集团运营管理总经理、地产公司区域/城市总经理等职务，现负责养老社区、养老公寓、康复医院、护理院等项目的定位规划、设计开发、项目筹备、运营管理等工作。

重磅案例：星健Sapphire & 星健兰庭

星健Sapphire是复星康养集团养老业务重要产品线之一，将澳洲高端照护理念和先进技术全面引入，为长者提供健康、快乐、富足的颐养生活方式。星健兰庭是复星打造的高品质CCRC养老机构品牌，以养老公寓为主，融合医疗、康复、护理服务的四位一体整合式照护模式的高端健康社区。

法国欧葆庭
全球领先的养老康复集团

高天礼老师现任欧葆庭总裁。毕业于巴黎政治学院，政治科学学士学位、公共事业硕士学位，法国巴黎东方语言文化学院中文学士学位，巴黎高商MBA学位。美国霍普金斯大学和法国巴黎索邦大学老年科及老年护理资质培训。
重磅案例：欧葆庭仙林国际颐养中心

欧葆庭是全球领先的养老康复集团，分布在13个国家，854家分支机构，86757张床位。2016年，欧葆庭仙林国际颐养中心正式开业运营，项目位于风景优美，交通便利的南京市，总建筑面积1.7万平方米，设有111个房间，大容量140张床位，是针对失能、半失能和失智老人设置的医护型养老机构。

美国魅力花园
先后投资管理超过100个养老社区

梅雪艳老师是拥有多年养老地产投资和运营管理经验，美国养老地产模式以及美国养老服务落地优化的专家，在养老项目定位、商业模式，养老项目运营管理上有多年实践经验。目前担任魅力花园区总经理，负责监管魅力花园运营、投资和管理业务发展、养老项目的规划咨询、组建和维护养老管理服务团队等工作。
重磅案例：魅力花园-新松茂樾山 & 中铁太阳谷

魅力花园新松茂樾山养老社区是魅力花园在东北地区首家高端养老社区，商业模式包括高端租赁制养老公寓，日间照料中心和居家健康服务。魅力花园中铁太阳谷项目是由魅力花园投资并全权管理魅力花园养老公寓，为活力养老住宅提供品牌输出和管理顾问服务，以及魅力居家和日间照料。

日本美邸养老
依托集团公司在房地产领域优势，成为日本增速快的认知症养老机构

和手明老师现任广州国投悦康美邸养老服务有限公司总经理兼日本美邸株式会社大中华区运营总监。自2015年起，负责日本美邸公司在华第一家医养结合的养老机构江苏南通护理院的运营管理，在一年时间里实现满床和盈利。现主要负责美邸广州养老项目运营及拓展工作，并同时负责南通、北京、天津、 南京和西安等地区的实体项目的筹建及运营管理。
重磅案例：国投健康-嘉栖长者公寓

国投健康-嘉栖长者公寓是国投健康产业投资有限公司联合日本认知症第一机构MCS美邸公司共同经营的广东省首家央企背景、中日合资的城市中心高品质养老机构。以服务失能及半失能、认知症长者为主，部分自理长者为辅，推行医、养、康三者相结合的经营理念，采取高灵活度、产品多样性、市场认可度高的运营模式。

海航养老
引进澳洲养老服务理念，一年内入住率增长业内第一

David老师现任职于海航和悦家国际医养中心高管，拥有近十年澳大利亚高端养老护理院的运营管理经验，其负责的养老机构入住率不低于85%。
重磅案例：海航-和悦家国际颐养社区

和悦家国际颐养社区是海航养老品牌的旗舰项目，也是海航打造的高端五星级养老品牌。总建筑面积4万平方米，公共设施及配套1万平米，拥有颐养客房302间，床位403张，面向城市中高端老龄客群，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务。是北京养老项目中的黑马。

重庆合展养老
重庆区域项目标杆，医养结合，纯市场化运营模式

郭彬老师现任重庆合展养老产业发展有限公司董事长。多年以来，倡导“像爱孩子一样爱父母”的人性化理念，注重人文关怀，为老人提供有品质、有尊严的养老服务。做到老人舒心、家属放心、从而受到社会各界高度赞扬与关注。

重磅案例：重庆合展养老
历时5年，合展养老项目有天池养护中心、至上护理院、至善养护中心、至臻护理院、至亲护养中心等分院，被誉为“重庆养老示范基地”、“重庆民营养老机构的标杆”。郭彬将带领合展养老全体养老人立志于养老事业的建设与发展，为更多老人提供为老服务、乐享生活的高品质养老机构。

清华大学周燕珉工作室
养老项目建筑设计全流程经验分享

陈星老师是清华大学周燕珉工作室主任建筑师，主要负责北京泰颐春养老中心建筑及室内设计、北京中央党校有颐居养老项目改造设计、宁波象山亲和源养老社区规划及建筑设计、顺德广意乐善居改造设计、广州招商金山谷老年公寓室内设计咨询、绥中佳兆业东戴河养老项目改造咨询等。
重磅案例：北京泰颐春养老中心

北京泰颐春养老中心是介助介护型养老设施，规划用地面积15667平方米，总建筑面积15078平方米，床位数190床。项目的功能定位以机构式养老护理、康复为主，兼顾日间照料、居家服务。客群定位为中等以上收入的，需要护理的老人，包括失能、失智老人，少量兼顾健康的独居、长寿老人。

北京天华养老设计
既有建筑改造养老项目的设计实践

闫锋老师现任北京天华建筑养老项目负责人。曾主持过乐成通州半壁店养老社区、北京市朝阳区第二福利中心改造、天津万科侯台养老机构项目、济南万科商埠怡园、济南万科明湖嘉园等养老机构设计，宁波雅戈尔东钱湖养老项目定位策划、北京万方置业通州漷县大健康产业园定位策划等项目。

重磅案例：万科-天津怡园 & 济南商埠怡园
天津怡园项目总面积约9000平米，原功能为办公楼，需要改造成护理型的养老机构。通过采取设置中庭的方式解决建筑整体平面进深较大问题。济南商埠怡园坚持“以老人为本”的设计理念，以细致化的服务为老年人呈现济南优质的长者照护公寓。

保利养老
长照机构、小微机构的定位和发展联动

张子维老师现任保利和悦健康副总经理，知学学院核心导师。2014年加入保利养老团队，曾参与了保利安平·和熹会多个养老项目的定位与策划、保利地产居家社区养老“和熹健康生活馆”的模式研究和运营管理，是保利《社区居家养老服务蓝皮书》的主要编者。2017年着手保利社区居家养老升级工作，带领团队创建保利养老小微机构品牌——保利和悦会，统筹保利和悦会落地推进工作。

重磅案例：保利-和悦会
保利和悦会是保利物业旗下社区居家养老品牌，是以嵌入式小微机构为载体的社区居家服务平台，强调社区就近陪伴，其发展模式可以解析为小规模、近社区、设床位、带日托和辐居家。专门为社区老年人提供居家养老、社区养老、特色医养及养老延伸等服务，致力将多元化、高质量的养老服务送到长者的生活中。

大健康产业战略操盘
大健康产业投融资与战略规划

郭玉羣老师担任群业投资总经理。为万科集团成功制定全集团大健康发展战略；为人寿成功制定国寿大健康产业战略发展计划；与人保集团合作管理大健康投资基金；与国药集团合作开发国健健康城系列并合作发展大健康投资系统；协助安邦集团建立养老险资产端投资模型；与中信集团多个系统合作进行战略发展与定位、项目开发、消费金融产品发展。

课程要点：
1、养老产业消费趋势分析
2、养老产业发展瓶颈、产业关键要素及发展优劣势
3、持有型固收资产模式—轻重资产核心议题与破局

养老产业发展与政策趋势
老龄协会权威专家
课程要点：
我国目前养老产业存在的误区
养老产业的政策趋势与发展方向
养老产业中居家、社区以及机构养老的现状与趋势
更多精彩，敬请期待……