2018装配式建筑考察及建筑业装配式技术经验分享（6月21日北京）房地产培训网
考察“首钢装配式建筑研发展示基地”样板和单元整体式钢结构住宅生产线

建筑钢结构在国外早已广泛应用。在发达国家，钢结构已成为主导的建筑结构形式，其中，高层钢结构已经有110年的发展历史，在欧美国家，钢结构住宅建筑已占到全部建筑总量的65%左右，在日本占到了50%左右，而我国全部钢结构建筑占建筑总用钢的比例仅10%左右，钢结构住宅建筑尚未形成规模。目前，美国、日本、英国等国家正积极推动预制装配化钢结构中低层住宅。
建筑钢结构行业，主要指国内从事建筑钢结构制作、加工、安装的企业及附属产品生产企业。据不完全统计，到2017年底，全国拥有规模不等的钢结构加工、制作企业1万多家，拥有一级钢结构专业资质的企业400余家。年加工能力在5万吨以上的大型钢结构企业已有39家，在一些技术领域已经达到或超过国际先进水平。新建成的奥运鸟巢、中央电视台新址、上海环球中心等钢结构建筑产品，成为这一行业代表之作。
我国钢结构十二五发展规划:以建筑节能减排为重点，大力推行绿色、低碳的建设理念，通过技术引领、优化设计，到2017年逐步实现年建筑钢结构用材占到全国钢材总产量的 10％左右，钢结构住宅建设占到房屋总建筑面积 15% 左右。
从建筑钢结构行业构成看:以北京首钢国际工程技术有限公司、中冶、中建、宝冶等为代表的国有钢构企业，以原材料加工、总承包施工为主，重钢结构经验丰富，承接大型厂房、钢结构建筑居多，市场覆盖面较广。
本课程基于钢结构装配式建筑的政策环境与国内发展动态，从装配式项目开发策划、全寿命周期计划管控、设计管理、成本（采购）管理、工程质量管理五个角度分享了装配式建筑项目全过程管理操作实践，并重点讲解了BIM新技术在装配式建筑中的具体应用与落地方法。
为贯彻落实《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和《“十三五”装配式建筑行动方案》文件精神，促进我国装配式建筑进一步规范化、制度化、标准化、推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业、具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍，特安排此次学习。考察北京装配式建筑企业先进经验，进一步加强企业间间的交流与合作，特组织有关人员赴北京学习、考察北京首钢国际工程技术有限公司（下简称首钢）装配式建筑企业交流学习。

【项目概况】
随着社会节能环保要求的不断提升，钢结构住宅等装配式建筑越来越得到社会各界的认可与推广。作为绿色建筑的主要代表，钢结构住宅可以实现“轻快好省”，即具备自重轻、建设速度快、性能好、节能、节材、节水、节地、抗震等优异性能，是对城市环境影响小的建筑结构之一。首钢装配式建筑研发展示基地坐落于北京市石景山古城南路，集合了产品研发、技术实验、工艺展示、BIM技术应用、产品推广诸多功能为一身，主要由钢框架—支撑钢结构住宅、箱板装配式钢结构住宅、BPC—全螺栓连接装配式混凝土结构房屋三种业内先进的装配式住宅体系展示和一座全面系统介绍装配式建筑施工工艺、技术流程、产品性能的展厅组成，为首钢发展装配式建筑提供良好的技术、服务平台。同时，也为参观者一站式了解装配式建筑优势、特点，主要工艺提供了便捷条件。
该工程是首钢和北京市协同探索钢结构住宅产业化的首个试点工程，占地面积1、2万平方米，建筑面积为7.7万平米，全部建筑均是钢结构，为全国首例。主要由三种业内先进的装配式住宅体系（钢框架—支撑钢结构住宅、箱板装配式钢结构住宅、BPC—全螺栓连接装配式混凝土结构房屋）和一座全面系统介绍装配式建筑施工工艺、技术流程、产品性能的展厅组成。集合了产品研发、技术实验、工艺展示、BIM技术应用、产品推广诸多功能。相比传统的300毫米厚墙体作法，钢构住宅的墙体薄了90毫米，室内净使用面积也就是“得房率”提高了3%到5%，且具有绿色、环保、节能、抗震、高效等诸多优势。主体结构实现顺利封顶，标志着首钢绿色装配式钢结构住宅产业化探索取得了阶段性成果。其中，4号、7号楼绿色装配式钢结构住宅作为装配式建筑的其中一种，已被列为国家重点推广项目。工程的叠合楼板采用了特殊的独立支撑体系，并结合钢结构工程的特点以及后续外墙板安装工程定位和防护的特殊要求，项目研发的“工具式安全防护、定位系统”、“自密实砼工法”均为业内首创。
装配式建筑具备抗震性能好、建设周期短 、工程质量优、建设投资省、节约能源 、绿色环保、布局灵活、得房率高 、施工安全性好、化解产能过剩等诸多优势。契合了人们对生存环境绿色环保、方便快捷的居住环境的追求，已经逐渐成为新时期建筑的发展方向，是打造“城市综合服务商能力”的拳头产品。

【参加人员】限招50人
各地建设行政主管部门相关领导
装配式建筑相关开发、设计、生产、施工、维修和研发等类型的企业单位负责人和技术管理人员
造价处相关人员
施工图审查、房地产开发、预制部品生产企业等单位技术负责人和管理人员

【考察收获】
1、通过现场参观与观摩，体验标杆级工厂的水平，深入掌握技术核心、方法及工具；
2、有效优化缩短工期保证质量的同时降低成本；
3、解决施工全周期中的技术部分难点与衔接；
4、与多家知名企业高管当面交流与探讨，更深刻、更全面地熟悉装配式，掌握先进的思想和方法，打造企业技术研发体系链条，形成一个完善的体系；
5、考察团内部主动式的价值发掘，结识国内行业精英，与行业标杆企业结缘，寻求新的发展路径。
6、培育企业相关人才队伍；

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【培训时间】2018年6月21-22日 北京（详见报到通知）
【培训费用】4980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068

下载报名表　http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训及交流内容】
1、国家层面政策解析
2、各地政策趋势
3、装配式建筑历史和推行现状分析
4、装配式建筑挑战对策分析
5、住宅建筑技术的设计、研发、市场前景
6、装配式项目全过程管控要点解析
7、装配式建筑项目案例
8、装配式建筑瓶颈和展望

【装配式建筑考察】
1、考察“首钢装配式建筑研发展示基地”样板和单元整体式钢结构住宅生产线；
2、现场互动交流：装配式混凝土剪力墙体系房屋的墙板、梁柱生产线，节点构造、钢筋连接等技术主题
3、深入了解将信息技术、智能自动化技术引入住宅建造；
4、了解建筑工业中集成化管理；
5、了解住宅产业化装配式技术；
6、首钢工程建设的主要机构、业务构成、预制装配技术和工程实践；

【延伸阅读】
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