职业资格系列远程课程

可免费在线试听

头部房企现状 | 帐号标签打造 | 拍摄制作技巧 | 从流量看营销
短视频的算法 | 直播流量分析 | 获取销售线索 | 房产直播逻辑
课程亮点：流量只是手段，不是目的，买房变现才是结果！

5G时代来临，短视频必定成为移动营销的下半场主战场。“两微一抖”（微信微博抖音）都在发力短视频领域的同时，短视频的内容生产及营销体系，也在越来越具象化及规范化。房产行业短视频营销，这一新兴领域，势必带来营销思维的颠覆，以及新媒体新载体下营销方式的变化。
在低利润、控成本的大背景下，传统的营销思维已经不能适应新的市场环境。回笼资金成为企业生存的关键核心点。客户购买需求降低，房企项目销售正在减速，资金链将进入危险期，面对窘境，如何提升营销力成为各企业关注的核心问题；房企如何解决最根本的客量（拓客到访）与客质（成交转化）的问题，如何通过清晰的操盘思路及数据管理进行高效的策略执行，必须建立营销全局观念，创新营销打法，采用更实际有效的新营销举措，打好一场硬核狙击战，辅助房企实现2022年销售目标，让企业更好的发展实现跨越增长！

【课程将解决】
1、短视频为什么会这么火？
2、怎样把账号做到粉丝量100万+？
3、把短视频做火，应该具备哪些因素？
4、作为销售/策划/品牌，如何具备与时俱进的新媒体思维？
5、拍摄短视频，必要的器材/软件，都有什么？
6、如何利用抖音的流量红利，为企业品牌助力，为项目销售助力？
7、房地产拍摄短视频的方式，都有哪些？
8、通过授课系统你的知识，通过参与把别人的能力变成你的本领。
9、学会使用各种分析及管理工具，诊断企业项目管理状态，学中做，做中学，学以致用。
10、帮助房地产营销策划人员建立一套解决复杂市场问题逻辑和方法、课程融汇国内国际案例，既谈得也谈失，既有一二线城市的经典项目，也谈三、四线城市的具体实践。既有龙头企业的实操心得，有有初次的操盘体验。
引领大家通过结合成功项目案例深入浅出的分析，改变传统的营销思维，分享实际有效的新营销举措,构建全程思维颠覆体系与掌握实战营销打法。

【授课形式】讲师授课＋案例分析＋分组研讨

【适合对象】
房企营销中心及营销代理公司营销总监、策划总监、营销经理、策划经理、金牌销售。

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年9月24-25日　南宁（详见报到通知）
【培训费用】3980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表　http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约营销讲师】
源老师：房产短视频百万级别粉丝博主（十大影响力房产大V）
曾任全国TOP20房企营销中心 高管
房产行业短视频营销第一人；
房地产短视频全网粉丝量第一；
个人房产垂直粉丝量超过300万；
签约账号粉丝量超过1000万；
房产行业短视频领域的流量操盘者；
房产短视频Voger，二次方传媒CEO；
孵化账号 10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号 新号起号第五天营收500w
抖音官方认证MCN机构，微博官方认证MCN机构。签约房产账号35个。
曾服务过的企业：万科、融创、金茂、中海、金科、世茂、华润、荣盛、融信、绿城、富力、保利、龙湖、正荣、美的、蓝光、招商蛇口、金地、旭辉、电建、建业、永威、美盛等。

【培训内容】
前言：房产行业，如何组建短视频团队
1、地产短视频账号的独特性——为什么房产账号的粉丝量那么少
2、房地产短视频的底层逻辑
3、短视频团队工作安排
4、短视频团队的人员配置
5、短视频团队的考核指标

一、房地产短视频流量思维重新构建
1、流量OR内容——对于房产短视频的正确理解
2、我凭什么把自己打造成了100万粉丝的抖音房产博主
3、抖音日活8亿流量，都在哪里
4、抖音房产的流量启发与人群心理
5、房产企业抖音账号的举例与困局
6、个人做房产抖音的现状与困局
7、房产头部账号的现状分析
8、房产抖音账号标签打造
9、房产类目抖音mcn机构的创建路径

二、房地产短视频现有的六种题材案例及解析
1、抖音达人打卡式
2、抖音运镜探盘式
3、KO讲述/播报式
4、VOG
5、价值点直接说明式
6、迷你剧式

三、抖音短视频拍摄与制作技巧
1、轻松玩转短视频拍摄：器材选择
2、一小时学会各种实战剪辑技巧，一部手机轻松剪出爆款视频
3、剪映APP五种实用玩法大揭秘
4、实战：现场剪辑短视频：拍摄、标题、文案、BGM、剪辑、出片
5、IP优质内容三大要素：如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频？
6、10分钟速成法
（1）手机剪辑APP
（2）如何新建项目
（3）如何调整素材
（4）如何发布在抖音上
（5）如何分割视频
（6）如何转场
（7）如何做卡点视频
（8）如何快放/慢放

四、从房产营销看抖音OR从抖音流量看房产
1、房产营销套路
2、抖音套路
3、一条合格的房产短视频，应该具备的10个要素
视频内容 | 封面和字幕 | 配乐 | 标签 | 标题和文案 |同框拍摄 | 地址定位 | 发布时间 | 评论区的互动 | 自主转发

五、上热门必火法则——抖音短视频的算法
1、关注同行
2、内容运营
3、视频发布
4、快速涨粉
5、精准引流
6、推荐算法
7、粉丝运营
8、数据分析
9、账号违规

六、同行都在做什么——抖音获取销售线索的案例解析
1、兴趣、搞笑
2、运镜说明
3、户型解析
4、无良标题党
5、知识点说明

七、置业顾问拍摄抖音的六种套路
1、展示--运镜
2、口播--知识点
3、颜值
4、跳舞
5、VOG
6、段子--正能量

八、抖音房产行业直播的逻辑与实战（基础篇）
1、直播现状：真意假戏假亦真
2、直播是否有真实流量？--直播流量的组成分析
3、直播与短视频的关系？--一个平台两种产品
4、直播前的准备工作有哪些
5、直播脚本全流程分析
6、房产直播违规的处理办法
7、房产直播万能公式
8、企业如何通过抖音直播拉升访客？
9、利用“DOU+”功能拆解与平台增粉技巧
10、如何利用人性弱点打造爆款抖音视频？
11、抖音短视频的黄金发布时间法则
12、做好抖音短视频的三个高级拍摄技巧是什么？
13、从0到1，策划一条短视频的五大步骤
14、做好抖音必须要关注的十个官方账号
15、新手做抖音是否需要养号？

九、抖音房产行业直播的逻辑与实战（进阶篇）
1、为什么房产直播间会被封：抖音房产直播的门槛
2、为什么房产直播间会被封：抖音房产直播的违规词
3、完美执行必修课：直播进、留、出的逻辑与实操
4、直播带货核心：控场与调动粉丝情绪的核心技巧
5、实战：如何写好直播流程脚本
6、实战：如何做好直播关键话术
7、如何做好直播间场景搭建
8、实战：如何做好房产抖音短视频选题？
9、实战：如何撰写抖音短视频脚本与创意文案？
10做抖音房产直播间，如何设计一个爆款的标题和背景图？
11、抖音直播话术大全：欢迎话术、感谢话术、互动话术、带访话术

十、实战案例拆解
案例1：我给开发商做直播的案例解析（保利直播、融创直播、富力直播）
案例2：我为抖音官方做分享嘉宾的PPT内容（北京站、郑州站、成都站、杭州站、武汉站）
案例3：我为开发商做短视频广告的案例解析（北京海坨山谷、融信奥体世纪、永威上河府等）
案例4：我为开发商做抖音蓝V代运营的案例解析（金茂、融创北京、东莞万科等）
案例5：我为抖音官方做话题挑战赛引导嘉宾的打法解析