标杆房企-永威置业项目参访暨大数据时代下的地产数字营销与新媒体创新营销专题培训（6月26日郑州）房地产培训网
在高周转成为各大房企主流的今天，复制粘贴式的流水线作业被生搬硬套在了地产行业。说好话，做烂事儿，成为不少开发商快速回笼资金的手段，楼盘维权事件屡屡发生，哪怕是一线房企也不可避免。然而，永威至今为止却甚少有负面新闻流出，尤其是在品质这方面，其秘诀就在于永威的作品从来都是自己超越自己。
有人说，永威会讲故事，但是他们却忽略了一个事实，那就是，永威有故事可讲。而随着时间推移，有关永威的传奇故事还将越来越多……
【时间安排】
2021年6月26日 标杆房企（永威置业）项目参访
08：30 酒店门口集合 乘坐大巴前往参访项目
09：00-10：30 《永威·上和院》项目参访 项目相关负责人带队讲解
10：30-12：00 《永威·东棠》项目参访 项目相关负责人带队讲解
12：00-13：00 午餐+午休
13：00-13：30 项目集合 乘坐大巴前往参访项目
13：40-15：30 《永威·上和晨林间》项目参访 项目相关负责人带队讲解
15：30-17：30 《永威·上和郡》项目参访 项目相关负责人带队讲解
18：00-20：00 班级晚宴
2021年6月27日 大数据时代下的地产数字营销与新媒体创新营销课程分享
08：30-09：00 乘坐大巴前往上课教室 签到
09：00-10：30 思维与策略篇 主讲老师：骏君
10：30-12：00 微信裂变营销实战 主讲老师：骏君
12：00-13：30 午餐+午休
13：30-16：30 抖音短视频营销与直播运营实战篇 主讲老师：骏君
16：40 返程
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年6月26-27日 郑州（详见报到通知）
【培训费用】5800元/人（含培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
团队报名优惠：3人（含）以上：5000元/人
【项目介绍】
项目介绍：郑州永威置业——走进精细化地产扛旗者
永威置业集团有限公司，2005年成立于郑州，国家一级地产开发资质，是一家集房地产开发、建材、物管、园林、商业、教育、酒店、装饰、医疗为一体，产值超百亿元的多元化产业发展的集团式房地产开发企业。
永威的精细化已经成为了房地产细分领域的代表。以至于中国地产圈喊出了“南聚龙、北永威”的号子，全国前来永威项目上参观的同行鳞次栉比、前赴后继。
永威从地产到物业一直是精细化的代名词和扛旗者，事事精细化是永威成为行业标杆的杀手锏。无论是业主的满意度，社会的美誉度还是媒体开展的行业评比，永威总能名列前茅。“永威标准”已成为同行们争相学习的“行业标准”，学习永威已然成为了地产行业的一种现象。
参访项目一：永威·上和院——中原地产TOP级豪宅，永威精细化大成之作
上和院项目是永威地产创立十周年的一份礼物，经过五年的打磨，它的落成代表了郑州乃至国内豪宅标杆。设计方面集合了多位国际大师的创作智慧，凭借永威顶级人居匠造工艺和定制化优居服务体系，营造了最昂贵的时代品味和超越时代的美学范式，注定将成为永威置业里程碑式的作品。
项目在规划时为了打造舒适的生活空间，特意拿掉了一排房子，给到宅间景观更舒适的空间。经过五年的打磨，它的落成代表了郑州乃至国内豪宅标杆。建筑布局将空间分隔成八个完整的宅间空间，景观设计中以现代简约的手法，赋予每个院子不同的气质与表情，散落分布于在整个地块中，使项目刚落成便具有时间的韵味。
考察内容：样板间、园区、地下空间、设备用房等。
参访项目二：永威·东棠——交付8年小区，永威式精细化物业
省级物业管理示范小区。郑州租金最高的小区，两房租金最高可达8千多，比区域内其他小区租金高30%以上；项目于2013年5月交付使用，获得省级园林示范基地、省级物业管理示范小区、客户服务样板小区、物业保洁样板单位等20多项荣誉。
永威的精细化不仅表现在园林景观以及建设装潢上，更表现在其高品质、精细化的物业服务，“永威式”精致贴心的物业服务，更是成为永威享誉业界的精细化基因。
参访项目三：永威·上和晨林间——中原自然人居
项目是建筑设计大师李玮珉，景观设计大师庄镇光，山水比德创始人孙虎，以代表国际审美的联袂打造的千亩大盘。
整盘占地1000余亩，其中保留原生林地约500亩，打造千亩低密生态墅区。整盘容积率不到1.5，低密宜居，宛若藏在湖林间的原生院落。产品涵盖类独栋、双拼、联排、叠墅、花园洋房、林上洋房等多种物业形态。
项目入口，采用太行山毛石材料及乡土树种、台地形态，因地制宜，保留部分原始地貌、植物，展现大自然最原始状态，与自然环境更加的融合，营造有生命感，富有生命力的设计，形成特有的地域特色。
参访项目四：永威·上和郡——两轴五园，人与自然共享共生的精品力作
项目创新打造约3000㎡立体下沉式庭院，是郑州首个建筑外立面采用陶板幕墙的住宅项目。
园区打造尊重中国传统的围合艺术、五进院落，同时融合西方现代的共生共融的人居特色，形成“两轴五园”的空间格局。
并延续永威注重绿化营造的传统，注重上层植物空间同景观主题结合的营造，用高大乔木与景观活动场地结合来打造林下空间，让居者置身其中，形成人与自然和谐共处的美好体验。匠心营造入口迎宾景观、中轴景观、立体下沉景观、四季邻里花园为四大景观亮点。
【培训内容】
大数据时代下的地产数字营销与新媒体创新营销专题课程
一、思维与策略篇
1、“互联网+”时代中的新媒体发展新趋势（微信、微博、抖音、直播、视频号）
2、对于房地产企业来说，为什么说传统的营销模式正在被淘汰？
3、移动互联网时代，房地产企业如何打造O2O（线上+线下）的营销模式？
4、对于房地产企业而言，公域流量有哪些？私域流量有哪些？
5、房地产企业如何打造“1+4”的自媒体营销矩阵？（公众号、头条号……）
6、85后、90后、95后购房人群的典型特征定义
7、千人千面时代，房地产企业如何做大数据精准营销？
8、案例：广州万科的大数据营销四部曲！
9、什么是跨界营销三三法则？房地产企业如何做跨界营销？
10、房地产企业如何进行全网营销布局（一微一抖+直播平台+百度系+DSP）？
11、房地产企业做好新媒体营销的“道-法-术-器”！
12、新媒体营销六大法宝：公众号、抖音、视频号、社群、直播、私域流量池
13、最容易吸引人关注的新媒体营销内容的五种表现形式
14、如何利用新媒体平台开展房地产行业的全员营销和全民营销？
15、地产企业如何用“八度思维”策划一场行之有效的新媒体营销活动？
二、微信裂变营销实战
1、房地产企业如何打通微信公众号、视频号、朋友圈、微信群和小程序的“五位一体”营销矩阵？
2、移动互联网时代，如何运营好私域流量？如何通过私域流量做裂变营销？
3、什么是裂变营销四要素？地产企业如何通过微信平台做线上裂变营销？
4、创新营销案例：浙江广厦和新城地产如何通过裂变海报做新媒体营销？
5、创新营销案例：成都一个洋房项目如何通过微信公众号裂变疯狂吸粉？
6、创新营销案例：中海地产如何借用当下热点话题做裂变拓客营销？
7、创新营销案例：升龙地产如何通过裂变系统把线上流量向线下导流？
8、视频号的底层运营逻辑深度分析
9、视频号与“抖快”平台的核心区别是什么？
10、视频号的核心运营要领：社交冷启动，算法热推荐！
11、案例分析：视频号裂变法之打卡裂变与积分裂变
12、什么是视频号的“流量线”？如何打通视频号的“私域-公域-私域”的流量闭环？
13、案例：龙湖地产如何通过视频号矩阵做全员裂变营销？
三、抖音短视频营销与直播运营实战篇
1、抖音营销的流量趋势、人群画像与变现能力分析
2、抖音视频得以被官方推荐的模式原理图解
3、房产地企业做好抖音营销需要掌握的5大核心技能
4、房地产企业号抖音运营的三个原则：蓝V认证、60秒短视频、橱窗功能
5、房地产企业如何通过抖音挑战赛提高曝光度？
6、案例：成都龙湖地产如何用抖音企业号引爆话题传播？
7、抖音快速增粉的三个诀窍：挑战，蹭热点，创意贴纸
8、自媒体短视频内容玩法的4个诀窍
9、抖音标题的文案类型分析：互动类、叙述类、悬念类、段子手类
10、房地产企业如何利用抖音信息流广告做创意内容营销？
11、利用“DOU+”功能快速增粉的3大执行策略
12、地产企业如何通过星图平台寻找抖音达人合作？
13、如何利用人性弱点打造爆款抖音视频？
14、抖音短视频营销案例分享：借力“抖音”这个超级大流量平台，成都一个楼盘如何做“内容爆破式”短视频营销？
15、关于抖音直播的四个核心操作技巧：器材、记忆点、频率与互动
16、直播营销的销售话术四步法
17、做抖音直播营销，如何设计一个爆款的标题和封面图？
18、抖音直播营销三运营实操法则：场景运营、内容运营与数据运营
19、抖音直播话术大全：欢迎话术、感谢话术、问答话术与追单话术
20、抖音直播营销经典案例分享：武汉融创城
【房地产营销培训计划】
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