标杆房企游学：房地产企业运营提升与模式创新培训（2019年8月23日深圳）房地产培训网
随着经济结构调整，开发企业开始谋求多元化发展，一方面提升运营能力，另一方面丰富自身产业链条价值，文旅、产业地产、养老、商业、体育、长租公寓等领域成为地产企业发力方向。8月走进改革开放前沿深圳，和标杆企业一起探讨转型后的地产企业，如何提升运营，如何发力新产业。
3天课程，集中学习标杆企业
运营管理提升 & 转型模式探索
重磅授课 x 走进企业 x 项目考察
【适合对象】房地产企业董事长、总经理、房地产全产业链的投资商、运营商、服务商等
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年8月23-25日 深圳（详见报到通知）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
课程一：房地产企业运营提升与标杆企业运营分析
13年房地产业务及管理咨询经验，曾主导完成万科、印力、万达、保利、华润、招商、中粮、鲁能、合景、越秀、华夏等国内知名地产企业管理咨询项目。
第一部分：房地产企业运营管理趋势
一、发展趋势
三阶段（职能运营→计划运营→大运营）
行业三种经营模式及经营模式目标侧重差异
二、管理趋势
导向经营化（财务经营导向 TVPC 管理）
管控前置化（策划先行）
模式差异化（不同项目不同运营模式）
经营数据化（以数据为基础，细化分析）
三、大运营管理模型143-1 个导向 4 个要素 TVPC 3 种模式
第二部分：标杆房地产企业运营管理分享
一、万科
1、万科运营管理分享
2、万科运营管理特点:均衡发展、经营导向、管理适配
二、碧桂园
1、碧桂园运营管理分享
2、碧桂园运营管理特点：目标聚焦、管理前置、打法一致、激励驱动
三、龙湖
1、龙湖运营管理分享
2、龙湖运营管理特点：重推演、控风险、强管控、求平衡
四、旭辉
1、旭辉运营管理分享
2、旭辉运营管理特点：主线清晰、聚焦关键、关注利润、激励适配
课程二：体育产业趋势与“深潜”运营实践
深潜Deep Dive是万科集团下的全资子公司，是由万科集团董事会主席、亚洲赛艇联合会主席王石先生发起的针对企业家和青少年的赛艇训练营，目前已经在深圳、东莞、北京、武汉等地建立基地。本次学习我们将了解万科对体育产业的研究和判断，并通过深潜的运营实践深入理解体育产业的价值与商业空间。
本次学习，我们还将共赴深潜基地，与万科深潜团队共同体验赛艇。
深潜Deep Dive
经过三年的发展，深潜已经成长为中国最大的水上运动中心开发运营商，在全国四座城市拥有4家深潜中心和5家赛艇俱乐部，为客户提供企业团建和个人会员服务。
深潜业务包括：深潜体育和深潜教育（青少年教育）。
深潜体育包括：体育综合体、深潜赛事、深潜学院。
课程三：“产业+金融”双闭环模式探索与实践
王老师对传统地产和产业地产都有丰富的实践经验和理论总结。本次课程将以王老师操盘的星河WORLD为主要案例，分享产业地产与金融结合的模式探索。
星河WORLD
星河集团在产业地产领域的标杆项目，也是传统地产开发运营模式遇到天花板之际，房企加速转型探索”背景下极具借鉴意义的项目之一。总建筑面积约160万平方米，总投资额逾150亿元，星河“以产业为引领，以地产为基础，以金融为护驾，以资本运作为平台，以城市运营为愿景，是星河集团最新发展模式。
课程四：新文旅项目投资模式与运营策略
华侨城旅游投资管理有限公司是华侨城“旅游+互联网+金融”战略的主力实施平台。文旅项目的投资要掌控体量、持续保障项目资金，更注重项目整体的策划规划、业态产品的内容打造以及持续有效的运营和创新，通过新融合、新科技给传统文旅地产赋能。
多彩贵州
通过新融合、新科技、新赋能给传统文旅地产赋能，打造出的“山地公园省，多彩贵州风”，使得贵州这六年来从全国倒数跃居到全国的前五名，创造了奇迹。同时，通过“四位一体”一站式全程服务模式运营管理模式，全方位提供可持续发展。
课程五：社区大未来—彩生活经营模式与管理模式
黄老师，华东师范大学博士，先后在海尔集团、海尔金控担任高管职务。彩生活上市后经过多年经营时间，将对物的服务转变为对人的服务，通过社区的端口，营造多样的产品与平台。本次课程，我们共同到彩生活集团总部进行参访，并由老师分享彩生活的经营模式与管理模式。
彩生活生活服务集团
聚焦社区生活一公里微商圈商机，引入与扩大社区周边商业机构在彩生活线上平台的应用，同时优化彩之云、彩付宝等线上服务与交易平台，以消费积分方式回馈社区住户，降低传统业务收费，提升用户综合体验。
课程六：长租公寓轻资产模式与运营实践
商业地产与长租公寓都是龙湖集团的主航道，有其自身的鲜明的产品特点，本次课程老师会通过商业地产与长租公寓的运营实践分享地产企业轻重资产模式创新。
龙湖冠寓
龙湖集团 "Space as a Service" " 空间即服务 " 的战略，把空间和人在自有平台上有机结合，通过数据和技术的平台能力，给消费者提供更好的消费场景与服务，为新一代消费者打造舒适、安全、便捷、时尚、社群化的社区。以核桃、松果、豆豆三大系列产品线切入各细分市场，布局全产业链。
【项目考察+企业参访】
彩生活集团总部
深圳市彩生活服务集团有限公司（简称“彩生活服务集团”）：一家集物业服务、资产运营、社区服务为一体的科技型、综合型物业服务运营集团。截止2018年10月31日，彩生活彩之云平台服务面积累计达到11、5 亿平米，其中彩生活的管理面积达到5、15亿平米。彩之云平台累计注册用户达到1,651万，同比增长134、2%。彩生活正由一家物业管理企业向一家平台企业转型。
星河WORLD
总建筑面积约160万平方米，总投资额逾150亿元，聚焦战略新兴、人工智能、航空航天、文化&创意等优势产业，打造“园区+金融”双闭环总部基地，系星河“产城融投”运营模式集大成者。
星河WORLD是星河集团在产业地产领域的标杆项目，也是传统地产开发运营模式遇到天花板之际，房企加速转型探索“城市运营商”背景下极具借鉴意义的项目之一。
深潜Deep Dive
深潜Deep Dive万科集团下的全资子公司，是由万科集团董事会主席、亚洲赛艇联合会主席王石先生发起。是中国领先的综合健康生活方式提供平台，以水上运动为切入点为国人提供全方位健康服务。目前深潜公司是中国最大的、覆盖全国的水上运动运营方和经验最丰富的民间水上赛事举办方，同时也是“体育+教育”的运动商学院的创新者、引领者。
【小组互动 复盘总结】
学习过程中不仅有老师的重磅授课，更有同学之间的交流分享。通过小组沙盘互动，项目深度体验等各教学环节，帮助同学们深度思考，多维度提升认知。
【更多房地产人力培训】
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|亲子儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村、棚户区改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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