2、城市更新（旧改）操作实务及风险防范
本课程中，房地产资深专家涂山青老师携长期经验积累，结合“十九大”提出的新观点新理论，紧扣“五大发展理念”，全面剖析城市更新新政策要领，探讨城市更新过程中，棚户区、城中村改造领域的困难、挑战与机遇，教您把握城市更新运营趋势，疏理项目操作流程，分析项目影响因素，掌握项目操作的主要环节和流程，把握规律，创新方法，克服风险，理性作为！

【适合对象】
适合企业：房地产开发企业
适合个人：房地产董事长、房地产企业高管

【课程收益】
1．掌握长租公寓投融资
2．认识城市化进程中旧改的现状和发展规律，分析问题和把握机遇
3．剖析旧改项目操作流程与主要环节
4．把握旧改项目营销方法与策略
5．了解旧改项目过程风险，掌控风险，从容应对

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2018年6月30日-7月1日　北京（详见报到通知）
【收费标准】4800元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，李老师
【官方客服】微信（QQ）：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
张老师，注册会计师、复地集团CFO、燕鸟资本CFO，历任复地集团股份有限公司财务部财务经理、财务资金中心副总监、上海公司财务总监、集团财务运营部总经理、集团财务资金中心副CFO兼内控执行总经理、集团董事长助理兼廉政督察部执行总经理，主持搭建复地集团财务体系、投资体系、内控制度的设计与监督执行，见证复地集团近二十年发展历程。
现任燕鸟资本CFO，建立长租公寓项目的财务模型，对具体项目进行投资的财务测算；研究长租公寓项目的税收政策，测算相关税收负担，评价税收风险；协助搭建GP和基金架构以及相关基金产品方案的设计；设置投资项目的交易结构，基金投后管理和退出的安排；与募集基金相关金融机构的沟通交流。

涂老师，资深房地产培训师/城改专家，北京大学、清华大学、浙江大学、华东师大、西南财大、重庆大学总裁班教练。住建部中房协《城市开发》杂志特邀撰稿人。1996年进入房地产业。先后在房地产广告公司、策划机构、房地产开发企业及代理企业历任项目策划经理、首席策划、总监、顾问、总裁特别助理等。主持策划、辅导和顾问的房地产大中小项目数十个。十多年房地产行业顾问和培训的经验，炼就了睿智、独到的营销观念，精准、实效的方法策略，被称为房地产培训领域从观念到方法、从策略到手段全面价值创新的引领者。培训大中小房企数百家，学员数万人。效果普遍受到学员和客户企业好评。

【课程安排】
第一部分：长租公寓投融资培训
一、投资相关财务知识
二、长租公寓投资涉及的税收
三、长租公寓投资可行性研究
四、长租公寓融资
五、交流、互动

第二部分：城市更新中拆迁谈判技巧和更新（旧改）操作实务及风险防范
一、城市更新中拆迁谈判技巧实战培训
1、关于拆迁的思考
2、拆迁谈判及其特点
3、拆迁谈判步骤及其技巧
4、拆迁谈判心理分析
5、拆迁谈判关键技巧解析
6、拆迁谈判技巧再进级
7、综合案例分析

二、城市更新（旧改）操作实务及风险防范
1、认识城市更新（旧改）
2、城市更新（旧改）模式比较分析
3、城市更新（旧改）操作流程详解
4、城市更新中的风险防范
5、城市更新典型案例解析
6、交流、互动

【延伸阅读】
2018房地产培训学习卡计划暨房地产培训全流程解决方案（600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（城镇化、田园综合体）、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

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