房地产企业品牌打造与项目品牌运营提升培训及经典楼盘考察（2016年6月24日北京）
时间地点：6月24日--26日 北京 （2天学习+1天考察）
房地产品牌运营是房地产企业成长的终选择，为帮助房地产企业有效发挥品牌效力、打造品牌项目，实现产品价值大化。房地产行业培训网定于2016年6月24日至26日在北京组织举办“房地产企业品牌打造与项目品牌提升实施策略及高品质楼盘考察实战培训班”。主要内容涉及：品牌运营策略、市场分析、市场定位、产品研发、产品定位、前期规划、营销策划等。
本次培训特邀地产运营实战派专家、策划大师、品牌专家主讲，结合自身操作实际项目经验，深度解读万科、中海、SOHO等品牌项目案例，剖析项目品牌实施策略与产品价值的提升策略，全面分析市场未来发展趋势，深度解析房地产品牌运营与运用及项目品牌提升策略，望各房地产行政主管部门、行业组织、房地产企业及相关单位予以重视，积极安排相关人员参加。
【参会对象】
1、房地产企业董事长、CEO、总经理、副总经理、总建筑师、项目总经理等决策领导
2、房地产企业战略部、品牌部、前期部、设计部、策划部、研发部、经营部负责人
3、房地产企业市场总监、营销总监、物业总监、客服总监等品牌相关主管领导
4、房地产企业运营管理、投资拓展、人力资源及各设计单位负责人
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2016年6月24-26日 北京（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【课程收益】
1、了解国内房地产标杆企业与项目品牌策略
2、学习成熟标杆企业与项目品牌建设经验
3、掌握房地产品牌价值效力
4、掌握房地产品牌战略体系、构建方法
5、掌握房地产品牌运营策略
【特约导师】
朱曙东：房地产资本运营专家、运营管理专家、策划大师、品牌运营专家、经济学硕士，MBA。房地产投资领域资深从业人士，长期从事房地产资本营运、城市战略策划、城市土地开发、基础设施项目开发、房地产经营、连锁商业、品牌战略、营销策划及咨询服务工作。现任住房与城乡建设部政策研究中心专家、房地产及住宅研究会专家委员会专家、区域综合开发研究中心主任。曾为万科、保利、中海、中房等房地产企业提供专业咨询与指导，被誉为房地产界的“徐霞客”。
【培训内容】
序言：房地产宏观分析
一、房地产政策与发展态势解析
1、房地产市场调控政策分析
2、房地产市场发展趋势
3、房地产开发企业的战略抉择
二、房地产行业发展前景展望
1、房地产行业影响要素
2、八种开发商将被行业淘汰
3、行业趋势
4、房地产企业要适应三个变化
第一部分：品牌资产价值效力分析
一、品牌定义
二、品牌资产组成要素构成
1、品牌包含的内容
2、品牌资产的五大组成要素
三、品牌资产价值创造方式剖析
四、案例分析
1、世界有价值品牌前十强分析
2、十大国际品牌排行榜分析
3、房地产TOP10企业品牌价值分析
第二部分：房地产项目品牌与公司品牌的关系
一、房地产品牌因素分析
1、公司品牌和项目品牌的区别与联系
2、公司品牌与项目品牌共同构筑房地产品牌
3、房地产品牌的多重内涵及功能细分
第一层：品牌名称、识别标志等
第二层：对消费者的承诺、与消费者建立的关系、发展商的信誉
第三层：品牌竞争力、品牌形象、发展商企业文化
第四层：品牌资产、发展商优势积累、品牌延伸、抵制低价竞争、消费者对发展商品牌忠诚度、品牌输出
二、房地产项目品牌
1、项目品牌定义
2、项目品牌要素
三、房地产公司品牌
1、项目品牌定义
2、项目品牌要素
四、房地产项目品牌与公司品牌的关系
1、公司品牌是基础，没有公司品牌，项目品牌就无根基
2、项目品牌是公司品牌有机组成部分
五、房地产区域品牌成长为全国性品牌的路径
1、区域品牌
2、行业内较高知名度
3、社会上较高知名度
4、资本扩张
5、跨地区开发
第三部分：房地产品牌运营策略
一、房地产品牌塑造策略
1、把握产业环境，确认自身强弱势，培养核心竞争力
2、确定本企业的长远发展目标及可操作的企业价值观
3、拥有一套完整合理高水准的企业识别系统
4、确定品牌档次与目标客户群的关系
5、进行品牌深度管理
案例：阳光100：从无到有创建房地产品牌
二、房地产品牌定位策略
核心是确认自身的忠诚的目标客户
1、房地产品牌定位的含义
2、项目定位的实施过程
3、项目定位策略的种类
4、定位策略的重要作用
案例：SOHO的品牌定位策略实施
三、房地产品牌营运策略是房地产企业成长的终选择
1、品牌营运的系统构成
2、品牌营运战略
案例：中海地产品牌营运的成功实施
四、房地产品牌传播管理
1、塑造强势品牌的过程是一个不断强化和深化品牌与消费者关系的过程
2、房地产品牌组合传播的方式和手段
3、品牌传播的背后是优秀的发展商素质
4、让入住的业主成为品牌传播的使者
案例：中体奥林匹克花园的传播管理
五、房地产品牌创新管理
1、不断创新是品牌的生命之源
2、引领时代潮流的创新住宅概念形式
3、房地产企业的创新
案例：万科的品牌创新模式
第四部分：剖析国内品牌公司的运作经验
一、全国性品牌公司的衡量标准
1、至少在全国主要大区有开发业绩
2、拥有自主产权的房地产产品品牌
3、企业在全国房地产行业内具有领导力的地位
4、企业在社会上具有较高的美誉度和社会公信力
5、企业持续良性发展
二、区域性品牌公司的衡量标准
1、至少在本省或临近区域有开发业绩
2、拥有在本区域内有影响力的房地产产品品牌
3、企业在区域房地产行业内具有重要的地位
4、企业在社会上具有较高的美誉度和社会公信力
5、企业持续良性发展
三、单一城市品牌公司的衡量标准
1、在单一城市拥有开发业绩
2、在单一城市拥有有影响力的房地产品牌
3、企业在单一城市房地产行业内具有重要的地位
4、企业在社会上具有较高的美誉度和社会公信力
5、企业持续良性发展
四、成功的品牌房地产公司共性分析
1、企业拥有明确的发展战略
2、企业具有独立的产品研发能力
3、企业具有独立的产品服务体系
4、企业具有执行力的操作团队
5、企业具有完整的企业文化体系
五、房地产品牌营运教训剖析
1、企业发展战略缺乏连续性
2、企业只有知名度，没有美誉度
3、企业没有个性鲜明的品牌产品
4、企业没有吸呐、培养优秀职业经理人的氛围
5、企业危机公关缺乏经验或出现失误
六、国内地产公司企业文化借鉴
1、企业价值观
2、企业愿景
3、企业宗旨
4、企业文化理念
案例：万科发展股份有限公司
案例：中海地产股份有限公司
第五部分：全程解析国内某著名地产品牌理念及塑造过程
一、企业发展状况与分析
1、企业简介及发展状况
2、企业品牌特征与历程
3、企业文化特征解析
二、企业品牌现状SWOT分析
三、企业行业地位及分析
四、企业品牌与产品品牌的内在联系分析
五、企业品牌战略定位分析
1、产品品牌战略
2、企业品牌战略
六、企业建立全国性品牌的路径分析
七、企业品牌传播策略
八、企业品牌创新与可持续发展
九、企业品牌成果总结与提炼
【楼盘考察】
全景透视北京经典别墅、住宅及商业楼盘，追寻项目设计的创作灵感，体验经典楼盘的人文环境和自然景观。系统考察各小区规划、建筑设计、园林景观、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素。
项目一：首开万科城市之光
建筑类别：板楼 板塔结合 小高层 精装修
项目特色：景观居所 宜居地产 品牌地产
开发商：北京首开万科房地产开发有限公司
项目简介：由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手，于通州台湖核心区位择址，倾力打造。项目建筑规模约85万平米，巨献品质生活。充分考虑到人居舒适度，力求为现代城市青年打造高性能住宅，定义新青年居住标准。项目以万科专业研发为后盾，对青年客群进行深入解析，并根据客户实际需求，深入开展户型优化升级，提高居住者舒适度。
项目二：融科·千章墅
物业类别：别墅 建筑类别：联排 双拼 叠拼
投资商：联想控股·融科智地
项目简介：作为联想家族成员的融科智地，始终坚持品质与信誉，打造高品质建筑，集结十年心血，匠心独造北京巴洛克经典盛世墅宫。对产品深研和打磨，不惜远赴欧洲，择取名贵石材，手工贴合，精雕一石一柱，希腊山花、平券、宝瓶柱等建筑符号，细节之处打造经典神髓，彰显巴洛克墅宫宏伟气度。融科·千章墅精琢园林，将东情西韵在此融合得天衣无缝。夺人心脾的中轴园林景致，巨大喷水池、喷泉，涵养门庭荣耀。百米景观带，将景观延伸至建筑，营造出一座花园式户外有氧活动场所；珍稀成树，将名贵融于自然，凸显园林的大观盛景。项目以13、6亿销售金额，位列2013年北京别墅成交排行榜榜眼，誉冠京城。
项目三：恒大滨河左岸
物业类型：住宅 综合 商业 建筑类型：板塔结合 小高层
投资商：恒大集团
项目简介：恒大滨河左岸的建筑外观整体以新古典主义简欧风格为主，采用柔和高雅的浅黄色和褐色作为主色调，宏伟而优雅。同时，贯彻“尊重自然”的原则，充分利用周边环境特点，使人工环境和自然环境相协调。强调绿地与居民活动的融合，发挥绿地的功效，满足居民不同层次的生活活动需求，将住宅组团与环境融为一体，形成富有鲜明个性和特点的居住空间。项目倡导低碳的生态生活，致力于打造健康舒适、高性价比的绿色住宅。项目总体绿化率大于30%，聘请国际一流园林设计单位精心设计，大手笔投入，根据项目自身组团的空间特点，因地制宜选择适当的植物品种。
项目四：紫禁壹号院
物业类别：别墅 建筑类别：联排 独栋
项目特色：品牌地产 低密居所 开发商：融创嘉业地产
项目简介：CBD、法式合院、别墅。融创法式合院，以法兰西建筑蓝本、高标准礼序园林配置，围合契合国人生活的家宅院落，传播崭新的家族生活理念。融创继西山壹号院之后，再创“院系”新作，演绎“从西部大院围合的隐贵官邸”到“东部法式合院规制的宫廷建筑群”。项目位于亦庄新城-河西板块，毗邻亚洲的城市湿地公园、四倍于颐和园的南海子湿地公园，近临凉水河，居住环境优越。整体采用法式宫廷建筑及园林风格，产品涵盖联排、合院及御制平层官邸。
注：如遇不可抗力的因素我方有调整行程的权力
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2016年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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2016年5月房地产企业营改增、建筑业营改增培训（北京、成都、重庆、杭州、青岛、西安、昆明、贵阳、济南、南京、厦门、乌鲁木齐、深圳、南宁、苏州、郑州、武汉等）
http://www.chinarec.com.cn/page/px-shuiwu.htm
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