房地产直播课：2022年房地产融资及资金运作案例实操（5月14日，6小时）房地产培训网
黑铁时代，是专业者的时代，在行业复苏中找到发展新机会
最新房地产金融政策趋势
打造多元化地产融资专家
获得价值千万的融资能力
@专业能力x专注服务x地产金融
从2022年开始，融资工作将是所有大型企业尤其房企里非常重要且关键的工作，地产融资能力，是未来10年行业的核心竞争力！但市场上却极少有融资实操的课程，核心原因在于融资工作具有隐蔽性和高度专业性。与市面上很多浅显带过的融资分享内容相比，本课程不仅讲述了融资工作的细节要点，更从最新金融政策的角度为学员解析每一个融资方法的可行性及有效性。本课程透过对超过20个融资案例实操的剖析与提炼，结合讲师多年的一线实战经验汇编而成，是目前最贴近真实房地产融资的实战案例课程，是所有对融资感兴趣的学员们的首选必选学习项目。
【课程收益】
1、通过系统的梳理，让学员掌握地产融资的本质原理及拿下融资的核心要领
2、通过对项目不同阶段及不同金融机构的划分，掌握多元化、动态化的地产融资模式
3、透过海量的精选案例的分解，建立融资的信心，并掌握各种不同项目融资的操作关键
4、完成训练后，将大大提升学员推进融资的执行能力，拓展项目融资思路更加清晰
5、在工作实战中不断优化操作，能快速形成有效的融资打法，本质上提升融资跟进水平
【课程优势】
1、课前-问卷调研，更好的满足学习需要，有的放矢；
2、课中-配套测评试题，检验学习效果，查缺补漏；
3、课后-反馈调查，更好的提高服务品质，服务学员。
【学习方式】
1人1码，支持手机、平板、笔记本PC端等学习
预算有限？不怕，可以一个号集中学习的课程
学员很多？不怕，可以多账号分开学习的课程
担心复习？不怕，可以6个月反复回看的课程
【适合对象】
1、课程内容选取最新的金融政策和实战经验汇编而成，适合所有对金融实战、金融政策、企业投融资感兴趣的创业者学习；
2、适合房地产行业、金融行业或其它大型企业对提升融资对接能力有需求的管培生学习；
3、适合大中型企业投资系统、财务系统、融资系统、中高层管理、及项目负责人深度学习。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【课程时间】2022年5月14日 9：00-12：00 14：00-17：00
【培训费用】原价3980元，限时优惠2980元（含6小时，直播培训费、资料费；支持回看6个月）
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：企业限时抢购价：6980元（账号：10个）
【特约讲师】
地产旺哥：长期在TOP3房企、TOP20房企担任一线资金负责人要职，累积跟进及管理的房地产投融资项目超50个，成功推进超600亿的融资成果，年度管理企业现金流规模超500亿，对地产金融有极深的业务认知和理解。
讲师深度参与“不同机构类型地产融资”、“报表及三道红线动态管理”、“业财一体化之资金管理”、“主体信用监控及投后管理”、“创新产业发展方向”等研究工作，为房地产及金融行业从业者输出最新的金融政策和实操经验。
【培训内容】
序：拿下价值千万的融资能力——三大学习目标
第一部分：房地产融资之道
一、地产融资10大类型解读
1、解读2022年银行、信托、债券、上市的投放政策
2、解读2022年合作开发、资管产品、其它的投放政策
3、解读2022年财富自融、民间资本、地产基金的投放政策
二、摸透地产融资底层逻辑
1、融资的底层逻辑—资产管理
2、地产融资的不可能三角原理
三、2022年金融机构地产融资宏观政策剖析
第二部分：房地产融资之术
一、地产全流程开发阶段融资实战
1、实战：挂牌阶段融资怎么干？
2、实战：尾款阶段融资怎么干？
3、实战：建设阶段融资怎么干？
4、实战：回款阶段融资怎么干？
5、实战：运营阶段融资怎么干？
二、十大地产融资关键技巧
1、融资实战关键点：开发报建与融资工作大结合
2、融资实战关键点：公司信息和股权结构的设计
3、融资实战关键点：真正搞透不动产政策与融资的关系
4、融资实战关键点：快速掌握当地银行的授信情况
5、融资实战关键点：不可忽视施工单位与融资的结合
6、融资实战关键点：怎么配合银行项目评估与调查？
7、融资实战关键点：成为尽调报告的策划高手
8、融资实战关键点：拿下贷款批复的诀窍
9、融资实战关键点：最后一关：放款！
10、融资实战关键点：贷后管理很重要
三、拆解九大融资案例及融资交易结构
1、施工单位融资
2、保证金融资
3、土地尾款前融
4、开发贷融资
5、超融补流
6、融资租赁
7、购房尾款ABS
8、物业费ABS
9、借壳融资
第三部分：房地产融资之法
一、2022年城市更新要点掌握
1、政府主导下的一二级分离模式融资模式
2、市场化的城市更新三个阶段融资思路
3、城市更新前融交易结构
4、城市更新拆迁贷-交易结构
5、拆迁贷批复案例解析
二、玩转2022年信托融资
1、信托融资八大创新结构解读
2、信托融资案例及交易结构
3、信托融资要点事项
4、2022年信托状况和展望
三、地产基金2022年这么干
1、地产基金概览
2、经典案例交易结构与现状解读
3、2022年地产基金四大创新融资落地模式
第四部分：房地产融资之器
1、进阶技能：撬开明股实债的密码
2、进阶技能：吃透模拟清算的精髓
3、进阶技能：攻克募集资金的难题
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含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|亲子儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村、棚户区改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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