2017建设工程招标采购合同管理及建筑承包商合同价款大化要点解析培训（8月30日广州）

完善招标投标制度、加强合同履约管理、规范工程价款结算，是保障建设工程项目质量的关键举措，国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《建筑业发展“十三五”规划》都对此提出明确要求。具体来说，要完善工程招标投标监管制度，落实招标人负责制，简化招标投标程序，促进招标投标过程公开透明；引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保；完善工程量清单计价体系和工程造价信息发布机制，形成统一的工程造价计价规则，合理确定和有效控制工程造价。
为帮助建筑企业熟悉工程项目招投标政策，掌握一定的应对技巧，了解新计价规则与招投标合同管理方法，正确理解和适用建筑工程造价法律制度，提高项目管理技能和实务操作水平，房地产培训网邀请建筑施工企业管理、实战经验丰富的专家授课，采取讲解与答疑相结合的方式，结合典型案例分析进行充分互动。

【课程对象】
建设行政主管部门、各单位从事投资决策、项目开发、工程管理、基建、技改、法律、合约、成本控制、造价、预算、审计的相关负责人；建设项目指挥部、总承包公司、设计院、项目管理公司、工程咨询、大专院校专业研究人员等相关人员等。

【培训内容】
一、新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》解读
1、政府采购货物服务招投标与工程建设项目招投标的异同；
2、新《政府采购货物和服务招标投标管理办法》主要变化；
3、政府采购物有所值与低价中标的冲突与融合。

二、工程招投标管理实务操作与案例解析
1、《招标投标法实施条例》与《政府采购法实施条例》的规则适用；
2、依法必须招标项目进场交易程序、审批流程、具体规定及操作实务；
3、招标人、招标代理机构根据项目分类及资金来源进场交易的要求；
4、如何选择合适的采购方式？有效防范采购风险？
5、招标文件的编制技巧，招标采购单位如何合理设置资格性要求？
6、“营改增”后对招标文件编制时招标控制价的影响；
7、开标评标环节注意事项、常见问题分析及应对策略；
8、招标无效、投标无效、开标无效、评标无效、中标无效行为的认定；
9、否决投标的合法性及八种常见法定废标条件详解；
10、招标投标及政府采购中质疑、投诉的受理程序、措施及法律规定。

三、建设工程合同管理实务操作与典型问题分析
1、建设工程合同谈判的技巧与策略；
2、合同的订立、效力、履行、变更与终止；
3、工程合同的保全与担保及合同履行中的抗辩权；
4、合同规划，重要合同的特点、条款及管理要点；
5、PPP项目合同条件设置及分析。

四、建筑工程造价的法律理解与适用实务
1、工程总承包与施工总承包的区别及法律后果；
2、工程量清单计价规范对施工合同的影响；
3、清单计价规范中市场物价波动影响合同价款的规定；
4、工程量清单如何作为招投标、计价与调价、索赔的依据；
5、措施项目清单的投标报价及调整；
6、招投标中总价与单价的关系；
7、合同价款调整的情形及调整办法:工程变更、工程量偏差、价格调整、暂估价、提前竣工、误工赔偿

五、建筑承包商合同价款大化要点及案例分析
1、建筑承包商取得合同价款大化的九个要点；
2、工程变更条件下，承包商创收的盈利模式及案例分析；
3、索赔法律实务与承包商成功索赔策略。

六、工程造价司法鉴定在建设工程施工合同纠纷中的运用及技巧
1、工程造价司法鉴定的基本流程及操作规范；
2、工程造价鉴定的现状及应对策略；
3、工程质量鉴定的注意事项及技巧；
4、工程工期鉴定的实践难点及突破；
5、鉴定机构进行工期鉴定的资质要求；
6、《工程量清单计价规范》能否作为认定合同无效的依据？
7、“黑白合同”的造价鉴定。

【延伸阅读】
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