龙湖地产-住宅精装修全程精细化管理经验借鉴培训（2011年8月13日北京）房地产培训网
纵观今年五一前后全国各地的楼市，带精装修楼盘的大行其道，让人不禁眼前一亮。精装修楼盘凭借较高的性价比，逐渐受到了购房者，尤其是年轻刚需型置业群体的欢迎。借鉴发达国家的发展经验看，精装修将逐渐成为市场的主流，是未来住宅发展的必然趋势。
然而，随着精装修项目所占比例逐步上升，由于设计、施工质量、保修等问题引发的群诉问题却频频发生，给开发企业造成很大的损失和负面影响。房地产培训网诚邀原龙湖地产精装修总负责人独家揭秘“龙湖批量精装修项目设计与施工全程攻略”，从开发商角度用实际案例阐述如何实施精装房项目管理，就如何全面统筹精装修项目客群分析、产品设计、质量管控、进度管控、成品保护、工地管理等各个环节进行系统的剖析。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2011年6月25-27日 广州（详见报到通知）
2011年8月13-15日 成都（详见报到通知）
【培训费用】3400元/人（含资料、培训费、中餐费、考察费）住宿自理，免费代订。
【咨询电话】010-68011791，62202006王老师，李老师
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【课程特色】
学习了解龙湖地产项目精装修管控体系与重点；
学习龙湖精装修项目在产品定位与设计研究方面的先进做法；
学习龙湖精装修项目在工程质量，成本管控管控方面的具体方法；
了解龙湖在精装修项目全程运营过程中的的宝贵经验；
获取标杆企业的制度、流程、作业指引及案例分析等宝贵参考资料；
【课程对象】
房地产企业董事长、CEO、总经理、副总、总工程师等具有推行企业制度改革权力的决策层；
工程总监、项目总监、产品研发、成本、采购、营销、设计、工程、物业、监理、施工管理人员及业务骨干成员。
【培训内容】
一、房地产项目精装修概述
1、精装修住宅的发展现状、趋势及存在的问题
2、精装修住宅的运作模式分析
3、万科地产的“全面家居解决方案”
4、在全装修住宅的推广中如何面对客户的疑问，如何取得相关行业合作单位的认同？
5、精装修住宅产业链的服务商如何转变角色？
二、龙湖精装修住宅项目的产品设计定位
1、如何通过市调确定精装住宅的产品定位？
2、如何建立精装修住宅的分级体系？
3、精装修住宅分级体系对应的装修标准
4、什么样的项目要慎重选择精装修？
5、不同项目应当如何选择合适的精装修定位？
6、别墅项目如何实现精装修交楼？
三、龙湖精装修住宅的设计范围与设计方法
1、精装修住宅的的设计范围
2、精装修住宅的设计方法
3、精装修住宅的设计流程
4、对已经完成毛坯房住宅的精装修设计策略
四、龙湖地产如何与住宅部品制造商共同完善产品设计
1、精装修住宅主要部品的分类
2、如何与部品供应商完善产品设计？
五、龙湖精装修住宅设计实施阶段的经验借鉴
1、户型设计阶段要考虑的设计内容
2、装修细化设计阶段需要注意的问题
3、如何选择工业化的专业设计与施工？
4、精装修住宅新技术、新材料、新设备的选择
六、龙湖精装修住宅的施工图深度标准
1、装饰部分设计深度的确定
2、装饰部分设计与原施工图设计的衔接及定位；
七、龙湖精装修住宅的成本控制与物料采购
1、精装修的成本控制从设计开始；
2、设计过程成本控制管理流程；
3、采购成本控制；
4、采购方式选择；
八、龙湖精装修住宅的施工管理
1、精装修住宅交楼标准样板房制作的重要性；
2、精装修住宅施工必须要处理好的几个问题；
如何做好标段划分？
如何做好装修设计图与原施工图的技术完全对接？
如何协调好装修施工单位与总包施工单位及其他分包施工单位的关系、责任分工，合理安排工序？
如何做好各施工单位的成品保护工作？
如何做好精装修住宅的验收工作？
3、如何做好精装修住宅施工前的全员培训？
4、精装修住宅施工的质量控制；
5、如何做好精装修住宅的“业主开放日”？
6、精装修住宅施工过程中的工程资料管理；
九、龙湖精装修住宅产品的售后服务
1、如何建立产品保修承诺？
2、如何建立售后服务机制？
3、如何做好客户信息反馈处理？
4、如何做好后期的整改处理？
十、龙湖精装修项目实际案例分析（案例）
1、1000~1500元/平方米成本造价精装修案例
2、3000元/平方米成本造价精装修案例
【考察项目介绍】（半天）
龙湖小院青城：成都楼市无可争议的中式,独栋,叠拼,精装修销售冠军
龙湖长桥郡：一座代言成都未来滨水建设的地标, 欧式,英式,独栋建筑
龙湖弗莱明戈：同行甚至包括别墅开发商频频踩盘考察的对象, 板楼 多层 高层
【延伸阅读】
2011年房地产培训计划安排(含房地产投融资、营销策划、景观设计、商业地产、旅游地产、物业管理、养生养老地产、财务管理、人力资源、税务筹划、住宅精装修等）
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