产业园区精准定位33大要素与规划设计10大要点解析培训（2018年7月27日广州）房地产培训网
暨：定政策、定区位、定产业、定需求、定客户、定产品、规划设计
产业园区已经发展近40年，产业园区正处在一个崭新的时代，“一带一路”让产业园区得以开疆拓土，产业园区正以前所未有的速度与态势回应着时代给予的新机遇，成就着产业聚集与区域发展的新传奇。但在产业园区阔步前行的路程中，光鲜与隐疾同在，精彩与迷茫并存。产业与地产如何相生相融？定位与规划如何双管齐下？招商与运营怎样统筹兼顾？学习提升与项目观摩怎样同步同趋？在实体经济不振的当下，园区招商与专业人才的稀缺性既是行业的一个普遍痛点，更是产业地产商未来的核心诉求。也许你现在处于园区操盘的早、中、后期不同阶段，但本次活动关于园区实践经验的价值绝对经得起考验——其中的零星内容，就能帮助你避免踏入一个“大坑”的灾难性后果；而现场招商资源对接，更为您破解园区招商的头等难题！
【活动亮点】
1、协会助力：产业资源对接
行业多-特邀5大优质前沿行业
客户多-多达20-30家意向企业
需求真-真实选址需求目标客户
2、潜客互动：深度交流晚宴
点对点-深挖客户需求
面对面-解答客户疑惑
高效率-同时对接多家潜在客户
3、标杆走访：优秀企业考察
华南地区大动漫科技企业
全国战略布局的上市环保企业
4、专家赋能：主题课程分享
《产业园区精准定位》&《产业地产规划设计的新趋势》
【课程亮点】
1、价值百万的园区定位系统——“天龙八步”教您精准定位！
2、产业园区政策博弈的30个机遇与陷阱分析
3、决定园区区位的33大要素为您一一剖析！
4、产业迁移七大要素比较，给您的企业客户一个搬迁的理由！
5、甄别客户需求定位的密钥——专利：产业园区需求画布分享给你！
6、产业园区产品规划十大要点！
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年7月27-28日 广州（详见报到通知）
【培训费用】3000元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【分享嘉宾】
商老师：臣通公司创始人、总经理；橙品牌屋联合创始人、橙园区总经理；国家行政学院产业园区总裁班主讲老师；10多家产业园区决策层顾问；30多家产业地产项目选址定位经验，100多家园区的管理层实战培训；200多万平方米产业园区招商操盘手。
余老师：从事产业园区建筑规划设计多年，拥有丰富的行业实操经验，负责的诸多地产类规划设计项目，都成为行业的标杆和经典项目。余老师将以真实项目为底，从项目概况及现状分析入手，引领您一步一步分析项目问题，深入浅出地讲解设计思考步骤、功能分析方法，实践演示方案草图绘制、节点细化、整体把控等，为您深度剖析产业园项目规划设计的全流程。
【活动日程】
2018年7月27日
第一部分：产业园区精准定位及案例分析（定政策、定区位、定产业、定需求）
上午09:00-12:00
一、定政策：产业园区政策博弈的30个机遇与陷阱
1、土地与产权
2、风险与控制
3、产业政策落实
4、园区扶持政策
5、创新与突破
二、定区位：决定园区区位的33大要素，你知道吗？
1、生活配套
2、产业配套
3、交通物流
4、人才供应
5、展示交易
6、战略机遇
三、定产业：如何保证产业定位精准无误？
1、一张图、二道圈
2、产业微笑曲线——瞄准客户
3、迁移要素比较——给客户一个搬迁的理由
4、产业地图
四、定需求：臣通做园区需求定位为何无差错？
1、马斯诺需求原理
2、万能的马斯诺
3、产业园区马斯诺需求画布商国臣:12年产业园区操盘运营经验
2018年7月27日
下午14:00-18:00
产业园区操盘实战案例分享嘉宾分享
产业园区操盘实战案例分享嘉宾分享
现场对接行业协会资源现场签约
2018年7月27日
晚上19:00-21:00
企业招商对接晚宴入会园区与投资企业
晚宴+自由交流非入会园区企业
2018年7月28日
09:00-12:00
第二部分：产业地产规划设计的新趋势
一、产业园区产品规划十大要点，保证你的产品成爆款
1、什么是好产品？
2、业态细分
二、园区产品规划设计的趋势及要点
1、产业园区的业态细分
2、产品规划的十大要点
3、产业地产规划设计的新趋势余海银：多年产业园区建筑规划设计经验
14:30-17:00
参观考察：2家优质企业考察与交流
【延伸阅读】
[上海] 产业规划与园区开发及案例解析实战培训（2018年8月4日上海）
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[深圳] 标杆产业地产游学：产业地产规划、建设、招商和运营（2018年8月31日深圳）
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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