住房租赁开发、产品创新、运营、资本运作落地实践集训营
7月26日：长租公寓项目法律风险防控及争议解决
8月10日：长租公寓开发运营模式及典型案例解析
8月31日：租赁型住房产品创新及产品装配式内装
9月14日：住房租赁投资涉税事务、可行性研究及融资渠道创新
9月28日：龙湖冠寓落地实践经验分享及考察交流

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年7月26日　深圳（详见报到通知）
　　　　　　2018年8月10日　深圳（详见报到通知）
　　　　　　2018年8月31日　深圳（详见报到通知）
　　　　　　2018年9月14日　深圳（详见报到通知）
　　　　　　2018年9月28日　深圳（详见报到通知）
【培训费用】9900元/人（含5天培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理。
【单模培训】1980元/人（1天培训费、资料费）
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：团队报名优惠，单次5人及以上9折优惠。

【高阶研修内容】
2018年7月26日09:00-17:00
长租公寓项目法律风险防控及争议解决
把握房地产转型发展的历史机遇，探索住房租赁的有效运营模式。
做长租公寓如何将风险降到小，大咖教你轻松避免长租公寓20个坑。

1、 长租公寓项目获取阶段的法律风险及防范
2、长租公寓项目运营阶段的法律风险及防范
3、长租公寓项目常见争议及解决建议
梁老师，万商天勤律师事务所合伙人，深圳市房地产业协会法律专业委员会委员，服务于万科、中海、华润、龙湖、旭辉、华侨城、招商、卓越等知名地产企业。

2018年8月10日9:00-17:00
长租公寓开发运营模式及典型案例解析
把握房地产转型发展的历史机遇，探索住房租赁的有效运营模式。
杨老师，某大型国企投资部总经理，重庆大学房地产MBA班特聘讲师

2018年8月31日09:00-12:00
玩出租赁型住房产品创新力
一体化“精益化集成设计”为模型，深化空间功能，玩出长租公寓产品力。
一、玩不好长租公寓，为什么
盈利空间受限，拿房装修成本高企
产品获客能力有限，个性化溢价不足
维护运营成本高，翻新改造导致空置风险
产品服务后端空乏，模式单一

二、玩好长租公寓，做什么
系统调研，从客户需求理论定位公寓形态
空间功能深化，结合产品定位推演高坪效
一体化“精益化集成设计”，提供设计成本模型
装配化空间及部品方案，降低维护运营成本
个性化套餐实现风格、功能、成本可配置，提升品牌溢价

关老师，深圳住宅精装研究院院长、住宅精益化集成设计体系创建者和践行者，TOP10房企户型及精装战略合作商

14:00-17:00
公寓类产品装配式内装实践
本次的课程内容，包括国家地方政策、行业动态、装配式内装8大技术系统详解、以及国内外优秀装配式内装案例分享。
"内装工业化的技术核心，是以“SI分离”为底层技术逻辑，通过“干式墙体、干法地坪、成品天花、干式厨房、干式卫浴、集成水电、干法暖通、连接系统”8大系统研发迭代，将精装修材料进行工厂化、部品化、模块化的设计，实现现场干法作业和快速安装，从而提升内装的施工效率、质量以及全生命周期维保服务。

陈老师，丰屋蔀家科技（深圳）有限公司合伙人、CTO技术总监，原万科集团建筑研究中心技术研发负责人，国家《装配式内装技术标准》参编人之一

2018年9月14日 09:00-17:00
住房租赁投资涉税事务、可行性研究及融资渠道创新
课程亮点：长租公寓ABS、CMBS、REITs有什么特点和优势，掌握资本策略与工具，是地产人在长租公寓版块的必修认知。
长租公寓投资税收
长租公寓投资业务
长租公寓融资（股权类投资、资产类投资、债权类融资）"

张老师，燕鸟资本合伙人、CFO，原复地集团CFO，曾主持搭建复地集团财务体系、投资体系、内控制度的设计与执行，见证复地集团近二十年的发展历程。

2018年9月28日
09:00-12:00
龙湖冠寓落地实践经验分享
了解运营商实际经验，深入探讨冠寓开业项目出租率95%以上的奥秘。

"龙湖冠寓在深圳“冠”着你生活
龙湖投资开发长租公寓经验分享
城市特征及租赁市场
土地评级
单项目容量工具
单项目定价工具
—冠寓日常运营
工作描摹-场景
工作描摹-时间
门店财务与安全管理
增值服务"

孟老师，龙湖冠寓深圳区总经理

14:00-16:00
龙湖冠寓优秀项目考察