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房地产项目地库设计无效成本控制与优化要点解析实战培训(2021年5月29日深圳)房地产培训网

目前大多房地产企业都会认识到地库是设计无效成本发生的“重灾区”,动辄浪费成本上千万、甚至几千万,但都苦于找不到有效避免的办法,究其原因是源于地库设计的综合技术性极强,且项目复杂多变,而我们及设计院与顶尖专家相比,经验水平还有着很大的差距。

本次课程,特邀江湖人称“地库王”的王老师,为您详细解析这其中的奥秘,他将通过对标标杆房企成本设计管控及大量案例的分析,为您阐述不同定位下产品的合理标准、如何有效管控地库设计、怎样才能在确保品质的前提下,优化出大量无效成本等等,同时,他还会携多年研究成果及实战心得,为您分享地库设计各关键部位及相关因素的分析思路、设计要点及经验技巧,让您收获满满、不虚此行。 【2020年在杭州、深圳、青岛、合肥、南宁举办5期】

【课程对象】
房地产企业总裁、总经理、设计与成本系统高管、部门负责人、技术精英等。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2021年5月29日 深圳(详见报到通知)
      2021年7月03日 郑州(详见报到通知)
【培训收费】3800元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理。
【培训咨询】010-68011791,62202006王老师,刘老师 
【官方客服】微信:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
王老师,师资库地库优化专家。建筑师,毕业于大连理工大学土木系。
现任某集团高级建筑设计专家、副总师。曾就职于深圳某建筑设计有限公司,某集团(深圳总部)设计管理中心及建筑研究中心,历任集团高级建筑设计专家、副总师。专注设计无效成本与设计质量的研究与管控工作。
研发并编制《集团设计质量底线标准》、《集团精细化施工图设计标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准,在全集团强制或推荐执行,并负责对一线的审查、评估及技术指导。
十年来,亲自审核本集团各地一线公司地库方案300多个,直接审核优化无效成本12亿多。
2018年至今,专门从事地库建筑设计优化工作,近五年优化社会企业项目80个,为企业节省成本10亿多,平均单项目优化成本1300万元。
地库优化工作曾服务过的企业有50多家,包括中铁诺德、保利佛山、北京中建、重庆万科、济南银丰、海航地产、济南金茂、杭州众安、安徽晥投、天津城投、深圳仁恒等。
曾为80多家企业做过授课,重庆万科、招商地产(深圳、佛山、厦门等)、保利地产(广州、贵阳等)、金地北京、中铁诺德(深圳)、富力北京、珠海华发、珠海仁恒、安徽晥投、天津城投、海航地产等。

【培训内容】
第一部分:实战案例分解
1、错在哪里?
2、成本分析
3、正确做法
4、经验教训
5、综合提炼

第二部分:高效管控办法
1、停车效率控制
2、品质成本把握
3、指标工具解读
4、控制技术提升
5、优势资源利用

第三部分:地库设计关键技术及优化心得
第1节 设计控制
一、规模控制
1、地库规模的确定
2、功能配置的确定
3、案例分享
二、平面控制
1、地库形态
2、合建分建
三、地库层数
1、原则要点
2、成本分析
3、注意事项

第2节 停车位设计
一、基本尺寸
1、正解规范及应用
2、常见错误分析
二、柱网设计
1、模块化设计解读
2、常用柱网舒适度分析
3、小柱网的应用
三、车位布置
1、设计要点
2、高效布车方法
3、案例说明

第3节 综合体地库
1、案例分解
2、原则要点

第4节 机械车位
一、成本分析
1、成本组成
2、成本对比
二、应用分析
1、主要优点
2、主要缺点
3、操作建议

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下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

微信公众号:房培网 房地产培训服务机构;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:yingfu88@vip.sina.com