2021房地产项目开发进度和工程质量管理实战解析培训（2021年7月24日上海）房地产培训网
项目管理是一个综合各方面、涉及各阶段各领域的概念。
由于建筑工程自身特有的一些特点，比如外部因素变动大、所用材料品质繁杂等，加之在施工过程中受到社会环境和自然条件的影响，难免在施工中出现质量问题和工期延迟。
因此，质量和进度管理可以说是项目管理中的重中之重，两者的关系相辅相成，直接关系到最终的管理效果
【课程收益】
1、掌握房地产项目开发进度、质量精髓；
2、掌握房地产工程质量管理体系的基本构成；
3、提高项目工程管理的效率、风险控制能力；
4、结合企业项目自身情况建立一套完整、切实可行的精细化工程管理方案。
【适合对象】
房地产项目总经理、工程总、工程总监、工程部经理、工程条线干部及相关人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年7月24日 上海（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约讲师】
文老师：同济大学学士；国家一级注册建造师；新加坡南洋理工硕士；高级工程师。
30年以上甲乙方工作经验，曾任职复地集团工程中心总经理，上海住总集团工地技术组组长，公司副总经理等职务，地产行业为数不多的工程领域专家。
曾成功操作过多个大型高品质项目100多个，积累了丰富的实操管理经验。
讲课内容：案例为主+现场答疑
【培训内容】
第一部分：房地产项目开发进度管理
一、项目开发进度管理的特点
1、计划管理贯穿项目开发的每个环节
2、公司计划管理的层次
3、进度管理与计划管理的关系
二、项目开发进度管理要树立的观念
1、进度管理是全员全过程的工作，进度管理的前提是计划管理
2、总体计划和专项计划
3、制定科学的进度计划
4、谁是对项目进度管理影响最大的阶段
5、进度管理要求正确区分主次矛盾，次要路线要为关键路线让路并创造条件
6、各施工阶段参考工期
三、项目开发进度管理的控制要点、
1、进度管理要重点把握四个主要环节
2、开盘前项目进度管理的重点及手段
（1）优选示范区的位置，营造销售亮点
（2）合理安排施工工序，加快施工进度
（3）发挥开发协调能力，抓紧证照办理
3、项目建设及续销过程中进度管理的重点及手段
（1）抢主体工程，尽早达到预售形象
（2）抢样板房、园林施工，不断新增销售亮点
（3）关注市场变化，及时调整设计报建
（4）严控成本，强化竞争优势实现利润目标
四、项目竣工交楼阶段进度管理的重点及手段、
1、抓紧土建、管网、园林施工，如期完成工程实物
2、抓紧规划、消防、工程验收，按时取得备案证照
第二部分：房地产项目工程质量管理
一、工程质量出现的主要问题及新形势下工程质量管控的重点
1、建立和健全管理、生产和供应一体化保障的质量保证体系
2、制定适合企业需求的质量控制标准
3、管理深度不断向精细化发展
4、从静态管理逐步向动态管理演变
5、质量管理的基本原则和总控原则
二、工程质量的事前管理
1、制订《工程建造标准》
2、编制《工程管理策划书》
3、从设计源头抓起
4、强化团队建设
5、制定《工程质量管理标准》
6、技术管理前置
7、样板引路
8、重视工程交底
9、参与技术交底
10、加强监理单位管理
11、重视质量通病防治
12、合约中明确
三、工程质量管理的事中管理
1、严把材料关
2、严格执行甲方工程施停检点制度
3、强化工程现场巡查
4、旁站监督
5、重视隐蔽工程验收
6、坚持月度工程质量大检查
7、关键工序控制
8、严格工序交底
9、质量控制点检查
四、工程质量管理的事后验收总结
1、严格验收程序
2、加强成品保护
【2021年房地产工程管理培训安排】
2021年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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