2017版《建设工程施工合同（示范文本）》和施工合同司法解释二与新版FIDIC合同条件解析暨建设工程施工合同风险管控专题培训（8月17日银川）房地产培训网
近年来，我国建筑业得到前所未有的发展。为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，2017年9月22日，住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。同时为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议，统一裁判尺度，高人民法院为出台《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》正在征求各方意见中。建设工程在施工的过程中，需要签订与履行施工合同，施工合同管理水平直接关系到业主单位、施工企业的利益与生死存亡。但是，许多业主单位、施工企业的施工合同水平相对较低，导致施工合同存在许多法律风险。做好施工合同风险防范与控制至关重要。
2017年12月，FIDIC（国际咨询工程师联合会）在伦敦发布了2017第二版（以下简称2017新版）的红皮书、黄皮书和银皮书。历经18年实践应用，FIDIC对1999版彩虹系列合同条件进行了大幅修订，内容增加了近50%，使得FIDIC合同条件中相应条款规定更加详细，对雇主、承包商、工程师（雇主代表）的权责做出了更加明确的规定。如何理解第二版合同条款，并在实践中应用，对我国从业人员提出了新的挑战。
为帮助各业主单位、施工企业等相关从业人员深化理解建筑业“放管服”改革，帮助建筑业企业和工程法律从业人员了解新合同文本及新建设工程司法审判新发展，并掌握以多元调解方式化解建筑企业之间以及企业与其他主体之间民事纠纷的方法，提升企业全过程合同管理水平，熟练掌握签订、履行合同的方法和技巧。特邀多位专家举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》和施工合同司法解释二与新版FIDIC合同条件解析暨建设工程施工合同风险管控”专题培训班，本次培训由资深专家、专业律师担任主讲师，请各单位积极组织本单位及下属单位相关人员参加。
【适合对象】
各地政府建设项目监管部门、工程交易中心、投资项目评审中心；
各业主单位从事项目管理、合同管理、工程项目建设、开发、审计等相关部门人员；
各建筑施工企业、工程公司、设计院、成套设备公司、国际招标公司、设备材料供应商、律师事务所及各公司的总经理、副总经理、部门经理、项目经理、市场开发、法务专员等相关部门负责人、参与合同管理的所有管理者。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2018年8月17-18日 银川（详见报到通知）
2018年9月15-16日 成都（详见报到通知）
2018年10月19-20日 西安（详见报到通知）
【收费标准】2800元/人（含培训费，资料费）食宿代订，费用自理
【课程咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
在线报名：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
一、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）与相关规定修订要点和合同重点条文解读及背景意义
1、党的“十九大”后建设工程行业发展展望；
2、2017版《施工合同示范文本》修订的背景意义；
3、2017版与2013版《施工合同示范文本》修改内容对照及要点解读；
4、2017版施工合同示范文本的典型特点；
5、2017版示范文本适用范围。
二、如何理解和签署2017版《施工承包合同》中的二十个关键问题
1、通常条款法律地位的问题
2、合同文件组成构成的问题；
3、解释顺序共同承诺的问题
4、默示认可法律适用的问题；
5、合同价格调整依据的问题
6、工程索赔过期作废的问题；
7、违法分包非法转包的问题
8、相互担保及抗辩权的问题；
9、争议评审小组选择的问题；
10、纠纷处理商定条款的问题；
11、工程变更价款相关的问题
12、暂估价暂列金额相关问题；
13、物权移交证书制度的问题
14、逾期支付两段计息的问题；
15、初步审查图纸义务的问题
16、甲方代表总监定义的问题；
17、工程系列保险制度的问题
18、缺陷责任制度相关的问题；
19、质量保证金制度相关问题；
20、知识产权保护相关的问题。
三、高院施工合同司法解释（二）的热点、难点理解与适用
1、施工合同无效的认定及典型案例分析；
2、施工合同无效如何结算及典型案例分析；
3、施工合同责任如何承担及具体实务建议；
4、合适的保护实际施工人的问题及具体实务建议；
5、建设工程中涉及到的节点问题及具体实务建议；
6、涉及建设工程质量有关的问题及具体实务建议；
7、如何正确进行工程结算的问题及具体实务建议；
8、如何认定施工合同解除权的问题及具体实务建议；
9、如何理解造价鉴定条款的问题及具体实务建议；
10、优先受偿权的系列法律实务问题及案例解析。
四、2017版FIDIC EPC合同修改重点解读与适用
1、2017版FIDIC合同修改的目的、背景、总体特点及发展；
2、FIDIC红皮书、黄皮书与银皮书的区别；
3、2017版FIDIC合同条件适用指南；
4、2017版FIDIC合同“十大修改重点解读”：
（1）“定义”与“一般规定的修改解读；
（2）工程师角色和工程师条款的修改解读；
（3）关于履约保函规定的修改解读；
（4）关于工程质量规定修改解读；
（5）关于工期条款的修改解读；
（6）关于分包商与指定分包商条款的解读；
（7）关于合同价款与工程款支付的修改解读；
（8）关于业主终止合同条款的修改解读；
（9）关于工程索赔条款的修改解读；
（10）关于合同纠纷解决方式条款的修改解读。
5、2017版FIDIC合同对业主和承包商的影响及对策；
6、EPC合同的缔约、履约的风险控制。
五、建设工程施工合同签订及履约中的风险及其防范措施
1、建设工程施工合同的主要特点和管理要求；
2、施工合同评审过程中风险分析办法；
3、施工合同目的、形式与风险规避；
4、阴阳合同风险及防范措施；
5、合同内容约定不清导致的风险及其防范；
6、合同价款及调整的风险及防范；
7、工程变更及意外事件带来的风险及其防范；
8、工程签证流程、签证内容及签证的技巧；
9、工程索赔程序的具体操作以及索赔技巧；
10、工程转包、分包的法律风险及防范措施；
11、发包人未经竣工验收擅自使用的风险及其防范；
12合同内容有违反规定改变招标文件和中标人投标文件的实质性内容，订立背离合同实质性内容的其他协议。
【延伸阅读】
2018房地产企业培训学习卡计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇城镇化、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
