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【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【考察安排】
2021年9月25日 （重庆）
重庆融创桃花源、融创长乐雅颂、旭辉江山雲出、香港置地·衿湖翠林

2021年9月26日 （重庆）
蓝城两江·田园牧歌、御璟悦来、嘉景湾、麓悦江城

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2021年9月25-26日　重庆（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表　http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目介绍】
考察项目1：重庆融创桃花源
【建筑类别】合院【品牌商】融创中国　
【建筑面积】88481平米　【容积率】0.45
【建筑设计】GOA
重庆融创桃花源是融创继苏州、上海之后打造的又一座城市级桃花源，也是西南地区首个纯正江南中式园林，重庆融创桃花源沿用了苏州桃花源的原班设计团队：包括古建筑保护的国宝级专家顾问团队和有着600年传承历史“香山帮”匠人。
项目整体布局采用多进院落园林体系，打造了面积超2000平米的中心园林和“春夏秋冬”4大主题庭院，让整个项目“隐”于城市环境中，每户宅子“隐”于园林当中，形成一种园中有宅，宅中有院，层层递进的多重空间序列。
四水归堂，通俗的说是一种“天井”，建筑的屋檐四面围合，这也被许多专家形象的称为“会呼吸的房子”。天井的存在一方面完善了建筑中的通风、采光、安防的功能，另一方面，天井和“财禄”相关，天降雨露与财气聚拢，四水归堂因屋顶内侧坡雨水从四面流入天井，寓意水聚天心，也象征着居家为福地所在，可以“聚水、聚财、聚福气”！融创重庆桃花源用足了四水归堂。

考察项目2：融创长乐雅颂
【建筑类别】合院【品牌商】融创中国　
【建筑面积】55045.9平米　【容积率】0.62
【建筑设计】GOA
长乐雅颂是西南地区独具特色的宋式产品，系出融创中式产品谱系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又一中式TOP级匠心力作。全国首个现代宋式建筑，也是融创首个雅颂系豪宅。融创请来了东南大学团队，从建筑技法，到设计理念，历时三年，在精心研究《营造法式》、300余幅宋画、1000余首宋词后，从画里，从诗词里，提取到纯粹的宋代建筑与生活意境之精华，研发出长乐雅颂。
项目依托千年宋式文脉、建筑风格、士族生活，以宋代城市中最著名的首都东京汴梁内城为基础格局，
匠心打造五门七苑，将宋代建筑的当代审美与渝州山水的完美结合，是宋式审美文化在当代盛世的风雅再现。
长乐雅颂园林景观部分师法艮岳。艮岳，是我国首座出自帝王（宋徽宗）之手设计的园林、中国古典园林建筑之一、宋代的著名宫苑。长乐雅颂白墙黑瓦的色系承袭了宋代建筑整体含蓄端庄的风格，并增强了礼序感。

考察项目3：旭辉江山雲出
【建筑类别】 小高层、大平层【品牌商】旭辉、华宇、华侨城　
【建筑面积】384680平米　　【容积率】2.4
【建筑设计】LWK + PARTNERS　【景观设计】AECOM
江山雲出集萃前八座江山系经验，打造世界生态智慧的人居范本，成就全球第九座江山系战略旗舰巨著。项目定位TOD全域未来城，创新“800米步行都市圈”的人居生活理念，秉承AECOM、IFG、LWK、CCD、ALSA、LANDAU等世界知名设计院多位建筑艺术大师手笔，以CIFI-5全龄人居生活系统为设计蓝本，匠著建面约120-265㎡先锋艺术建筑群，平行全球人居前沿的建筑美学与住宅标准。
江山雲出采用真实漆、金属包边挑檐、横向金属线条灯及大面积玻璃幕墙设计，打造了简单大气的流线型雕塑感现代公建化外立面。江山云出对社区空间的组成部分进行升级，通过不同的功能空间、色彩、植物、触感设计，打造全龄化社区。小高层围合中庭布局，以新加坡式的景观手法营造度假感，以微笑生活体系串联整体社区空间，创造更多“我们在一起”的WE时刻。别墅大平层创造性的营造一条森林上盖公园，创造纯林、与自然无缝衔接的归家动线；以社区入口礼仪门堂、滨江栈道、崖顶会所为客户营造度假酒店般的滨江归家体验。

考察项目4：香港置地·衿湖翠林
【建筑类别】洋房，大平层【品牌商】香港置地　
【建筑面积】189846平米　【容积率】2.10
【建筑设计】恩岸建筑设计　【景观设计】GVL 怡境国际
衿湖翠林为香港置地2020年全新战略级臻装巨著，承袭香港置地百年修为，细琢设计细节，让臻装重新想象。项目毗邻重庆中央公园，坐拥最佳城市绿地资源。占据中央公园头排瞰湖地块，启承土地自然的天赋，承载未来城市的焦点，以全新的方式，演绎城市与自然的生活范本。
项目在建筑设计上，延续香港置地经典项目之精髓，更在其基础上进行突破创新。通过淡米黄色石桥、香槟色铝板等材料的运用，赋予项目超越过往的现代主义美感，更通过对高度、尺寸、角度等的精细化设计， 有效解决雨水流挂、阳光直射等问题，从建筑角度，提升生活质感。围合式的景观布局、三中庭设计，于石上纯也的景观设计理念，林景、水景串联各组轩，与中央公园、镜湖内外呼应，让建筑在自然中生长。设计将“时间”与“花园”这两个元素并置在一起。空间连接了时光，也连接了生命的过去与未来。感受到不同的空间体验。入口设计采用墙体交错的形式体现空间的延伸，引领人们进入神秘的花园世界。项目把聚碳酸酯板使用在景观设计中，轻盈、半透明的材质特质，为景观带来了朦胧、静谧的体验感。

考察项目5：蓝城两江·田园牧歌
【建筑类别】合院　　【品牌商】蓝城两江实业
【建筑面积】 81750平米　【容积率】0.37
【建筑设计】九米建筑设计　　【景观设计】纬图设计
蓝城两江田园牧歌，系蓝城落子重庆主城首个小镇，也是蓝城全国首个田园度假村。项目集桃李春风、乌镇雅园、天使小镇等经典作品营造经验之大成，项目依托于城市之中、山水田园萦绕的臻稀禀赋，营造田园四时之乐，复现“把酒话桑麻”的质朴。项目总占地近千亩，其中建设用地占地约327亩，通过匠心打造的中式建筑，还原人文意趣和传统居住文化，承载着家人对美好生活的向往。
田园牧歌通过五大要素布局—庭、院、园、田、舍匠造五个层级丰富的中式合院，纳山水自然肌理于建筑人居。项目六重核心价值—生态、安全、幸福、度假、康养、服务等100项生活体验，构建自循环的小镇生态圈，打造比城市更温暖，比乡村更“文明”的新型小镇，努力实现 “飘落人间的天堂”。也让人们于千姿百态的生活本源中，感受到久违的自然、田园、人情和美好。

考察项目6：御璟悦来
【建筑类别】小高层、叠拼　 【品牌商】华宇、华侨城、旭辉
【建筑面积】619000平米　【容积率】2.50
【建筑设计】承构建筑　　【景观设计】三研堂
御璟悦来由华宇、华侨城、旭辉三雄联袂，于国家首批八大生态城之一的重庆悦来生态城，锻造国际生态人居理想典范。御璟悦来作为华宇TOP御璟系代表作品，秉承“情致现代，意致东方”的空间打造理念，将当代城市设计与古典生活美学完美融于人居环境中。“现代典雅”风格的建筑立面，从东方建筑珍萃中，吸取经典元素融入建筑设计中，创造真正生态人居典范。
御璟悦来建筑外立面从建筑美学的视角出发，以设计创新、工艺创新入手，采用大面积玻璃窗，搭配仿真石漆和部分门头石材，用横向线条营造“巨幕”感，建立起生活与建筑的交互，营造从外之内的生活全新体验。项目通过深研不同年龄段的儿童成长需要以及社区亲子活动的细节需求，筑造了以“智趣·未来”为主题的公共社区空间。该公共社区空间也是华宇“星宇乐园”首次落地之作，将“游玩”与“相伴”的巧妙结合，把企业所倡导的相伴文化注入到了社区之中。

考察项目7：嘉景湾
【建筑类别】 双拼、合院、大平层【品牌商】香港置地、招商蛇口　　
【建筑面积】180600.84平米　【容积率】1.2
【景观设计】五天景观
嘉景湾，礼嘉半岛头排，江山园岛现墅私藏。作为香港置地联袂招商蛇口打造的首个现房作品，嘉景湾依山而建，滨水而居，珍藏嘉陵江约17公里的精粹水岸。院墅前花园集粹山水资源，嘉景湾后花园私珍一方天地，形成“前后双花园”规格。院墅内后花园呈“L” 型布局，引入金海大道距离约百米的嘉陵江优雅水系景观，打造见天、见地、见私享的居住秘境。
新亚洲主义风格合院，线条简约、质朴。整体遵循“三进制”礼序设计修建，独门独院，不锈钢镀铜材质入户院门配以金属饰板和石材，高大阔气。嘉景湾销售中心，其整体设计灵感源于周边山水，山峰般严谨的直线条与水波演变出的张力性弧线巧妙融合，构建了一个抽象化、极简化、多维度的美学空间。致力于将人文景致与自然风景相结合，从而打造出完美相融的意境。

考察项目8：麓悦江城
【建筑类别】洋房　 【品牌商】万华集团
【建筑面积】242800平米　【容积率】1.05
【建筑设计】长厦安基建筑设计　 【景观设计】日清景观
项目占地340亩，面朝嘉陵江沿线，拥有约1.8公里的亲江带，以自然景观为基底，作为麓系3号作品， 麓悦江城，延续麓系品牌基因，项目对原生地貌的尊重保护和创新重构，让房子生长在公园里，带给公众全新的沉浸式自然体验和充满互动性的参与方式。
麓悦江城以“五维生态景观”将公园层层渗透进每家每户。被清溪河蜿蜒环绕，形成内部小水系结构，构建了亲密的生态关系。地形呈北高南低、连绵起伏，南北高差近30米。整个地块共分为了四种地形：丘陵、坡谷、台地、崖壁。根据地块特性，社区中心规划了26000㎡十字型景观带。打造集游乐、休憩、欢聚、运动为一体的“山地多功能体验区”。麓悦江城无动力游乐场“奇乐云廊”，是目前亚洲地产景观中最大的无动力游戏区。整体方案由韩国设计团队space talk进行设计，由上海季高团队深化实施完成。覆盖全年龄段孩子的各种游乐需求。
注：最终行程以出发时为准

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