2021年标杆房企（建发、龙湖、万科、金科等）经典楼盘考察（重庆）：叠拼、联排、高层、洋房建筑立面、户型设计、室内设计、园林景观考察（12月16-17日）房地产培训网
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
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【行程安排】
2021年12月16日（重庆）
上景臺、万科-璞园、建发-和玺、北辰·悦来壹号
2021年12月17日（重庆）
龙湖·云瑶玉陛、俊峰-山万里、下午：万科-城市花园、金科-博翠未来
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年12月16-17日 重庆（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目】
考察项目一：上景臺
建筑类别：叠拼、合院 品牌商：香港置地、招商蛇口
建筑面积：36633 平米 容积率：0.80
项目介绍：上景臺项目由香港置地和招商蛇口两大百年企业强强联手共筑。上景臺，一个天生就特立独行的“新物种”，它做出了一项颠覆传统别墅的革新——大平层级别墅。打造大平层的大面宽，加上别墅独有的私密性，完美融合了大平层与别墅产品优势的颠覆型产品，让1+1＞2的高端人居幸福感得到极致的展现。
在产品的布局上，上景臺也进行了创新。传统的别墅项目大多都是鱼骨状结构排布，前后对称，上景臺则是“树状”的组团化结构，错落有致，空间更灵动，私密性也更强。在上景臺东方美学园林中，引以“乘物游心”作为精神溯源，配以富有禅意的艺术景观手法共同造就了五条文化巷弄（上景臺以《庄子》为精神内核，设计了集虚巷、鱼乐巷、秋水巷、游心巷、若镜巷五大特色巷道）、七大文化景点，做到了上景臺每一条巷子、一处院落景观都是私人定制，达到步移景异的景观效果。从建筑空间设计，再到园林规划，上景臺对重庆的墅居标准，进行了一次全面迭新。
考察项目二：万科·璞园
建筑类别：洋房、联排 品牌商：万科地产
建筑面积：172429 平米 容积率：1.50
建筑设计：梁黄顾建筑设计 景观设计：WTD纬图设计
项目介绍：万科·璞园，重庆万科于中央公园打造的第四子，延续翡翠公园高端产品定制，整个项目分南北两个组团打造，由洋房和联排别墅组成。万科璞园以和而不同的建筑理念，划界列席。项目通过对生态环境的转译和呼应，以舒适人居为目的，用颇具前瞻性的人居创新理念，重构了城市、人与原生环境的生活关系。项目特邀梁黄顾设计事务所主创设计师高方明担任项目主创设计，将融合建筑与自然新生的格调人居。
原生坡地结构给景观以“原”作为设计主题的启发。以现代化手法，将地形与线条采用极简艺术勾勒成型，加之以层层退台的精妙设计，居者在家即享中原山公园的极致山麓美景与花石沟公园的优质湖景，升级居家的舒适与从容。 万科璞园独占天然台地资源，利用参数化设计科学计算出台地、坡地结合的建筑，打破平面与立面的边界，退台布局让其拥有更广阔的的视野之外，私密性也得到极大的保障。户户向南而生，直面花石沟公园腹地，囊括公园最宽阔水域、密集景观亮点等，约200米绝佳视距，极大地拓宽了人和自然的对话空间。
考察项目三：建发 -和玺
建筑类别：洋房、叠拼 品牌商：建发集团
建筑面积：159324.79平米 容积率：1.45
建筑设计：侨恩创源建筑设计 景观设计：罗朗景观
项目介绍：建发·和玺，建发房产匠心独造的入渝首子致敬作品。项目精心规制臻装洋房、国韵别墅双类产品，采用建发王府中式风格示范区，并以唐风华纹王府中式为蓝本，结合中国园林形态，打造具有当代国风的超百亩·新中式·低密臻品国宅。
在建筑上，建发和玺以对称的轴线设计、传统承檐广窗、曲线挑檐等八大精工细节，演绎汉唐精致美学。采用现代主义风格，外立面上增加了一些中式元素作为点缀。项目中式大门采用古代“官府五间三启”设计，宽达约43米、高约8米，气韵轩昂，尽显尊贵。大门前铺设九五至尊台阶，以王府中式产品和三进门仪，将雄浑大气的尊崇。通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，“金、木、水、火、土”的匠造工艺，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。师法苏州网师园，建发和玺还构建“四轴六境五巷十景”巴渝特色园林景观，将水景、造型花木、楼亭完美融合，让实地看房者纷纷赞叹仿若置身当代“雕梁画栋”的唯美境界。
考察项目四：北辰·悦来壹号
建筑类别：洋房，大平层、叠拼、合院 品牌商：北辰实业
建筑面积：5677777平米 容积率：2.02
项目介绍：北辰悦来壹号为北辰实业入渝首发作品，项目位置前俯嘉陵江、国博中心，后览中央公园等9大生态公园美景，项目采用新亚洲建筑，业态全面涵盖高层、洋房、大平层、叠拼、合院、社区商业、集中商业等，是区域内首屈一指的大型项目。
整个社区呈现风格，北辰以公园式社区进行打造，使得社区内的园林绿化与外部公园呼应，形成更宜居、更生态、更健康、更从容的生活状态。在产品设计方面，更是以新亚洲建筑风格为原点，结合园林的构建思考，使居者揽尽天地美景。项目建设中积极践行“海绵城市”理念。悦来壹号项目园区内实现了“小雨不积水、大雨不内涝、净化城市水环境、缓解城市热岛效应”的效果。绿色屋顶、透水铺装、生物滞留带、雨水花园等海绵城市LID设施，就像一个会呼吸的自然生态系统，为园区呈现了丰富多样的公共空间及景观效果。
考察项目五：龙湖·云瑶玉陛
建筑类别：洋房、联排 品牌商：龙湖地产
建筑面积：470000平米 容积率：1.50
建筑设计：成执建筑 景观设计：承迹景观
项目介绍：2020年龙湖洋房回归城市，龙湖X中央公园 集26年大成之作。城心低密度大盘，让绿树与清风穿过繁华，填满人的内心。云瑶玉陛，于中央公园北侧臻稀住宅地块，匠造约47万方低密大盘。在中央公园城市腹地，裂变城市人群对于改善的宏伟想象，重新勾勒城市生活肌理。在城市的花园中，让自然的律动与建筑的张力相融为一屋顶设计以极简流畅的方式铺开，简约和精致，原来也能相得益彰。
龙湖·云瑶玉陛以雕琢艺术品的匠造之心，采用现代典雅的设计风格，糅合现代主义新式元素，怀揣传承使命，契合城市峰层人群的审美品位，创浮世背后真正的休憩之地。以现代与典雅的建筑外立面风格为基调，强调建筑的横向线条，弱化了建筑的高度属性，以点线面之间的合理组合，带来一场视觉上的盛宴。在立面设计上，云瑶玉陛致精于艺，致意于心，结合云水合的概念，使整个建筑像一个巨构的云水流线--云水经过引流翻折，形成了连续的表皮与空间。整体景观是以城市公共开放空间的社会价值来介入此区域的社区环境。它是“艺术/现代/自然”为主题的空间。
考察项目六：俊峰·山万里
建筑类别：叠拼 品牌商：俊峰置业
建筑面积：257468.47平米 容积率：1.08
景观设计：蓝调设计
项目介绍：项目在建筑设计由上采用“赖特”建筑风格，诠释了崇尚自然、生态、宁静的生活梦想。还打造了“三进制”的归家礼序，增加业主归家的仪式感。项目在景观设计上，聘请了重庆龙湖御用景观公司-蓝调设计为项目倾力打造，景观主要创意灵感来源于吴冠中传世水墨写意山水画--长江万里图，描绘了万里长江沿途的壮丽云山、幽谷山村、城乡屋宇、江上风帆等美景。
整个建筑外立面采用了进口的干挂石材和高端真石漆组合，外观将简约典雅的浅灰色和咖啡色有机结合，让建筑的肌肤更加呈现出品质感。项目以“巴渝文化”为境，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，表达出“情、趣、神”的园林意境。七进规制礼序园林，以花、木、草、石等多重组合，打造立体多层次的丰富景观，最大限度地交建筑融于低密园境之中。山万里采用新中式景观风格，让传统中国文化与现代时尚元素在时间长河里的邂逅。示范区景观上运用中国传统韵味的色彩、图案符号和植物空间等，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，表达出“情 趣 神”的园林意境。
考察项目七：万科·城市花园
建筑类别：洋房、洋楼、叠拼 品牌商：万科地产
建筑面积：475000平米 容积率：1.44
建筑设计：上海日清 景观设计：A&N尚源景观
项目介绍：万科城市花园项目位于中央公园，以约50万方大体量，创著综合低密宜居社区。项目依山造势，尊重土地的坡地原貌，利用坡地高差，打造出独特的景观视野。城花园不仅传承了万科城花系的经典，更是城花系的一次进阶，只为打造更有温度的成长型社区。
项目设计基于社区功能性配套、环境改善的不同层级需求，结合不同尺度空间，联动规划同步，住宅红线退让出社区 公共交单在带，创造三级景观规划系统，让建筑更好地与环境相融共生。通过景观规划的前置使多社区组团建立起有效的联系，以此来凸显公共交往空间。通过以街角的“钟塔广场”为起点，涵盖公园、商业界面、社区服务区、运动型活力广场、教育（幼儿园）、休憩广场配套设施全系呈现出未来公共的实景生活场景。
考察项目八：金科·博翠未来
建筑类别：洋房 、大平层 品牌商：金科集团
建筑面积：291922.58平米 容积率：1.50
建筑设计：侨恩创源建筑设计 景观设计：ACA麦垦景观
项目介绍：金科博翠未来，打造蔡家生态高端宜居聚落，项目是金科深耕蔡家8载的史诗巨作，项目落地打造 “金科首个5.0多场景人居住宅”和“生命家先锋示范区”。在蔡家的江湾半岛上，造一座代言城市未来人居的作品。以鲜明的建筑特色、多场景交互景观、全智能园区覆盖，为业主铸造超现代的一生之宅。
“水舞未来，健康生活”为主题的多场景交互式园区配套及景观；提取“山、水、道”的包容性，在景观设计中通过垒高台，筑浮桥，倾流水，叠山影，将人们引入一个藏着无尽未知与秘密的未来空间。采用新型建材铝板+玻璃，重新定义当代住宅外立面的极致简约美感；金科生命家6大智能化体系，为业主定制“健康无接触、全域安防”的美好社区。
注：最终行程以出发时为准
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