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【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【考察安排】
2024年5月9日 重庆
华润中央公园·悦府、龙湖·江山颂、建发缦云、香港置地·启元

2024年5月10日 重庆
龙湖·凤栖湖畔、首钢·云尚江来、招商·渝天府、绿城·望园

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2024年5月9-10日　重庆（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表　http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目介绍】
项目1：华润中央公园·悦府
【建筑类别】大平层、洋房 【品牌商】华润置地
【建筑面积】164354平米 【容积率】1.20
【建筑设计】gad 【景观设计】承迹景观
【项目介绍】华润置地城市中心“C”战略中央公园高端新作。整个项目用地被中原山分隔环抱，围绕着鸽子沟水库呈向心布置。湖泊相邻，群山环绕，带着重庆地形特有的高低起伏，犹如城市中天然隔世的“都市桃花源”。联袂国内外一线知名大师，汲取全球度假生活灵感，从整体规划、建筑立面和园林景观等诸多维度极力的营造出，真正的奢华意味着极度的舒适。实现与湖山资源的最大互动，定制城市中心湖居豪宅终极理想。
中央公园悦府创新运用了5环的规划理念：一环为湖；二环为林，；三环为宅；四环为山；五环为城。在山、湖、公园、建筑的相互融合和匹配之上，汲取DorshadaResort泰国海滨度假酒店、安缦度假村等全球高奢酒店建筑风格，领创大挑檐格栅、大玻璃立面，且极具识别性的度假风建筑，让文化艺术湖区生活，得以实现“归家好似度假”的憧憬。在项目规划上，连载带状U轴之下，六大台地创造环绕湖畔的多维立体交互景观与空间序列，一“谷”一“院”，定制东方秘境园林，打造具有度假氛围的东方秘境园林；以及悦湖艺术中心艺术空间，以集艺术廊、瑜伽室、无边际泳池、水院、儿童娱乐区等为一体的艺术空间。

项目2：龙湖·江山颂
【建筑类别】小高层 【品牌商】龙湖地产
【建筑面积】120000平米 【容积率】2.20
【建筑设计】成执建筑 【景观设计】蓝调国际
【项目介绍】作为龙湖首个质感美学作品，龙湖·江山颂将是领衔时代的又一次生活理想进阶，也是龙湖为重庆带来的又一次人居美好蝶变。龙湖·江山颂是龙湖第一次以安达仕为灵感，打造的具有定制感、礼仪感、私密感、呼吸感的酒店式隐奢大宅。璀璨星空顶、双曲香槟金不锈钢造型、精致泛光照明流水灯设计、别出心裁的酒店式景墙等，处处显露出高奢质感美学，带来沉浸式度假体验。作为龙湖首个质感美学作品，龙湖·江山颂将是领衔时代的又一次生活理想进阶，也是龙湖为重庆带来的又一次人居美好蝶变。
项目建筑立面，利用现代工艺技法，打破常规，弧形圆角设计将山的刚毅与水的柔和完美演绎。以暖色为主调，香槟金铝板搭配中透高反星空蓝玻璃，勾勒出具有现代艺术感的流线立面，呈现出不同寻常的高级质感。主采光面约64%的窗墙占比，赋予建筑灵动、轻盈的通透感，既拓宽了视野，，也消融了生活与自然的边界。也消融了生活与自然的边界。渝都“海派”摩登时尚新生活，黑金系大门，75米超级界面门厅，奢华大挑檐加高定水景雕塑（从梵克雅宝精致表盘提取设计理念），营造奢华的归家仪式感。主题水景提取了梵克雅宝《午夜天文馆》星球环绕的设计理念，永恒宇宙一个在天，一个在地，搭建出回家的浪漫与璀璨。复古长廊演绎渝都“海派”特色、屏风半掩繁华、 打造沉浸式内部空间。

项目3：建发缦云
【建筑类别】高层 【品牌商】建发集团
【建筑面积】34000平米 【容积率】2.80
【建筑设计】上海成执建筑 【景观设计】蓝调国际
【项目介绍】建发缦云是重庆首个禅境中式项目。承袭苏杭建筑园林精粹与极致匠心产品主义落，深研重庆在地文化，将山城景致与江南诗情画意融合，以“空、象、简、朴”的匠造手法，建造极简留白立面、东方飞檐，尽显中式气韵。于两大缦云经验之上，为观音桥造一座江南园林的禅境中式大作。 「缦云」之名，意在形容流光溢彩的天边祥云。项目打造双会所，九大功能，高端享受：私宴厅、健身房、品酒雪茄区、户外空间、儿童活动区、书吧等。
建发缦云凝练传统建筑构造，打造轻巧的中式飞檐，尽显东方气韵。飞檐之下，延续缦云系列更注重轻奢感与留白的特质，项目采用0.35超高窗地比，并增加工艺成本，以窗户隐框设计减少玻璃面上的线条，让外立面极具钻石般的“晶莹感”。缦云对车库进行整体升级，车库入口采用格栅顶、流线型光带、中式图腾的设计，实现自上而下做到建筑风格的整体统一。建发缦云于园林这中抽像山水意境符号，以次第排列的造型元素，营造“看山还是山，看水还是水”的大象无形之境。

项目4：香港置地·启元
【建筑类别】大平层 【品牌商】香港置地
【建筑面积】174000?平米 【容积率】3.46
【建筑设计】goa大象设计 【景观设计】JTL景观设计
【项目介绍】启元以漂浮岛屿理念，打造自然艺术岛屿商业街区，联动嘉陵公园营造极核微生态场域。启元将以VILLAGE式商业运营理念，为商业融入艺术、轻奢、潮流、社交等元素，打造高净值人群精神同频的极核漫生活方式。香港置地启元整体地块抬高10余米，秉承漂浮岛屿设计理念，以约9个篮球场面积的超大中庭，营造隐于极核之上的艺术生活秘境。从艺术画廊、到音乐会所，从健身会所，到儿童乐园，从城市客厅到办公空间。启元考量不同年龄、不同人群的生活方式，打造多元艺术会所，营造所见皆艺术的生活场域。项目邀请GOA大象、JTL、矩阵、GBD、ASPECT等国内外一流设计公司打造。
启元在建筑设计上，采用竖向飘带+流动曲线+大面积玻璃幕墙的设计，让建筑更具艺术感。打造了“可视面0涂感”的立面，让建筑更具先锋的国际感。筑立面采用全玻璃外墙，蓝灰色玻璃与弧形金属铝板结合。项目以赖特流水别墅为艺术灵感，利用土地自身的高差，营造林溪叠瀑艺术景观，再次创造台地造园经典之作。通过大体块叠台搭接的方式将约5米高差消融，将台地高差与流水、山石、树木自然的融合在一起，局部悬挑强化天空花园的漂浮感。启元对林木、花草、流水进行设计重组，编织多重花境，营造丰富的自然艺术景观。

项目5：龙湖·凤栖湖畔
【建筑类别】洋房 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】102386.5平米 【容积率】1.31
【项目介绍】凤栖湖畔是科学城置业联合龙湖旗下的龙湖龙智造一起打造的全新低容积率项目，西南首发第四代天空院洋房，把院子带进大平层，打造面积约30㎡6M挑高露台，揽天地入室。项目面湖靠山，外拥千亩湖山公园，畅览山湖；双大中庭总计面积约8000㎡（北区组团）；南北双中庭打造，享最大约140M楼间距（北组团部分楼栋）。借鉴深圳新晋知名酒店“康莱德”，打造区域未见的酒店式归家健身聚会会所、隐奢下沉庭院，涵盖健身中心、镜面水景、家庭社交场域等场景，更有星级酒店式仪式大门，约100M恢弘归家界面，媲美国际豪宅社区配置。凤栖湖畔凭借出色的建筑设计，已经荣膺2023伦敦设计大奖－建筑设计（概念）铂金奖。
建筑型格出挑，先锋四代建筑设计，建筑横向线条拉通，金属材质线条，强调立面的舒展大气，仿佛凤凰展翅祥九天；全系统门窗（厨卫除外），全景落地窗巨幕体验，0.34高窗地比，点亮生活灵感，沐浴自然阳光；四重立体化景观，由湖边到内部，从地下至地上形成多维度景观，移步异景。第一重: 近观凤栖湖，瞰无垠自然；第二重:下沉庭院，自然栖居场景；第三重:社区庭院，营造度假式风情；第四重:空中院落，演绎无限诗意。270 °环绕式下沉庭院，约29x16M镜面水景，干净纯粹，约4x6M飞瀑水幕，独特视觉享受。

项目6：首钢·云尚江来
【建筑类别】大平层、联排、合院 【品牌商】首钢地产
【建筑面积】109451.76平米 【容积率】1.0
【建筑设计】梁黄顾建筑设计 【景观设计】朱育帆一语景观
【项目介绍】首钢·云尚江来，依循原生地脉南高北低、西高东低的地形走势，临嘉陵江而筑。项目所打造的高奢实景艺术美学园林、玻璃魔方艺术平层、双院环幕别墅、临江别墅、艺术装置等都邀请到国际大师设计团队亲自操刀。项目的园区中飘着一朵优美的“云”，凭借这朵云，云尚江来捧回了被称作“设计界奥斯卡”的意大利A'DESIGN AWARD金奖，以及德国BERLIN DESIGN金奖、美国MUSE DESIGN金奖、美国UDAD城市设计与建筑奖金奖、美国TITAN地产奖。
云尚江来在逐级下降的地势中，项目利用下沉庭院、视线通廊、开敞建筑空间等空间结构，打造出闲适自然的现代巴山渝水风格的园林景观，实现“亲江、见江、融江、品江”的滨江奢居全新生态。主入口寓意嘉陵江为灵感，以钢板帘壁模拟出山的绰约多姿，引入垂向滴落的“珠帘壁”水幕与飞流直下的“千尺雪”瀑布，营造出山谷瀑布的空灵悠远。洋房立面约87%玻璃占比，错层约6.3m挑空阳台、270度的视界设计、再搭配上巨幕级的大块玻璃，让建筑呈现出了十足的先锋与艺术氛围。

项目7：招商·渝天府
【建筑类别】大平层、洋房、叠拼 【品牌商】招商地产
【建筑面积】310700.0平米 【容积率】1.67
【建筑设计】HZS汇张思 【景观设计】MAXI美溪景观
【项目介绍】招商·渝天府，项目总占地约19万方，项目分为三期开发，项目定位高端改善人群，以top级战略高端产品树立科学城品质人居新标杆。招商渝天府将致力打造集生态人文、智慧科技、低密宜居、轻奢项目现代简约曲线立面，大面积LOW-E玻璃和金属铝板结合，现代宽平挑檐，凸显建筑的流线感、时尚感与轻奢感。圆弧转角搭配浅棕色格栅，简约的同时又很有设计感。整体以致敬重庆山水根基与城市肌理为出发点，融入水、月、云、山设计理念。以“秘境生活，亲水自然”为核心打造园林景观。洋房组团约400㎡天空镜像泳池和招小鲸主题儿童探索乐园，森系景观近1000㎡阳光大草坪、约600㎡儿童探险乐园、约300米森林慢跑道、约460㎡迎宾水庭、还有3大主题架空层泛会所，山林溪岛等景观节点兼具功能和品质。叠拼约110米的水系中庭，加上以顶奢度假酒店风情为蓝本的棕榈岛式会客厅，打造延伸至水境中央的会客平台，整体充满了度假风情和国际范。

项目8：绿城·望园
【建筑类别】叠拼、合院 、大平层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】160000平米 【容积率】1.25
【建筑设计】大象设计 【景观设计】绿城爱境
【项目介绍】项目规划设计及运营结合了世界建筑设计师博埃里、何兼的设计理念，并整合绿城高端别墅运营经验，打造重庆乃至西南地区的中式山水园林纯改善高端别墅项目，户户精致，户户珍藏。项目整体由中式园林合院、台地叠拼，现代风格大平层等改善产品业态组成，结合项目特有高低差台地地形，打造出契合自然风貌的产品形态。
望园将现代建筑和中式风格进行了巧妙的融合，立面采用了大面积玻璃幕墙，更通透纯净。浅灰色石材和仿木纹铝板、中式大屋檐的搭配更是点睛之笔，既有现代建筑的时尚感和轻盈感，又多了一种独特的温润内敛的气质。项目运用古苏州造园手法打造的园林设计，取古典园林之精髓，运用大量太湖石和水系形成一座悬瀑流溪。结合望园地段本身“两峰一谷”的地势错落有致形成原生的“台地”形态。月门框景、花街铺地，园林的景致在虚实高低中交相掩映，一步一景、移步换景，彰显妙韵天成的意境之美。台地景观“依山就势、藏房于林、引水入园、多重院落”的造园手法，通过情景再现，以人体舒适视角高度，让业主游行其中，从归家入户到门廊亭台，每一处小景都能真切感受项目“望园八景”的东方哲思。
注：最终行程以出发时为准

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