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【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【考察安排】
2020年8月1日大连
新希望锦麟玖玺、融创-御栖湖、金地拾贰坊、世茂国风龍玺、盛唐小京都

2020年8月2日大连
保利和府、融创壹号院、恒大云玺、尊岳

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2020年8月1-2日　大连（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费）住宿可代订。
【考察咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信/QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目介绍】
考察1：新希望锦麟玖玺
【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】新希望集团
【建筑面积】162000平米 【容积率】1.39
【项目介绍】项目以古时高门望族府邸为设计底稿，融入当代人居诉求，塑造恢宏大气的新中式美学建筑。造园遵公侯礼制、引山水意境，以“九雅书礼轴”为主脉，打造层层递进的葱茏绿意和旷雅宽境。产品的设计则主以“宽”为绝对准则，宽之低密、宽之院落、宽之空间、宽之视野，将居住舒适型突破式拉升，诞生宽居时代人居代表作。
锦麟玖玺秉承新中式的规划理念，以中国北派建筑风格为基础，在项目空间内打造中轴对景、场景宽阔的园林景观，并以娴静舒适生活状态为理想目标。锦麟玖玺以古代文人“琴、棋、书、画、诗、酒、茶、花、香”的九雅品味为蓝本，建造“入画、愉趣、听雨、莳花、登府、伴松、赏字、品茗、观林”九处景观小品，并以“九雅书礼轴”为中心，有序规划项目内的园林景观，串联起“泮水识途、花木寻踪、潋滟山河、开殿凌云”四大园林雅境，呈现出层层递进的东方美学意境。

考察2：融创·御栖湖
【建筑类别】合院【品牌商】融创中国
【建筑面积】275000平米 【容积率】0.5
【园林设计】苏州园林设计院
【项目介绍】御栖湖以融创建造的三大产品系为篮本，汲取各自之所长，以中国标准造墅，御栖湖秉承传统中式别墅理念，约十六万平生态湖畔择址，临湖而建，拥绕天然生态湖，践行“让居住回归生活本源”的初衷，揽湖入怀。
项目总占地面积约27.5万平，总建筑面积约27.5万平。整体规划设计追求人与建筑与自然的和谐统一的理念。仁者乐山，智者乐水。临水建宅，是中国传统居住文化的精髓，世界上著名的官邸多临湖而建。御栖湖依大连自贸区约18万平米珍稀湖境而建，约15万城市公园景观，园中有墅，墅中有园，景色开阔，意境悠远，令人在喧嚣的城市中能够回归自然，又与自然共生。在寸土寸金的一线城市，容积率极低的合院产品已经非常稀缺，加之御栖湖建造在自贸区的城市中，又在湖山外的稀缺自然资源，是目前市场上难得的收藏级院墅。

考察3：金地拾贰坊
【建筑类别】合院、LOFT 【品牌商】金地集团
【建筑面积】49000平米 【容积率】1.74
【景观设计】六环景观 【建筑设计】柏涛设计
【项目介绍】金地拾贰坊项目整体以宋代文化为背景共规划一轴三阁四轩六巷七墅十园，也就是一个中心景观轴，3个独立公建,4栋多层创享loft，6条纵向步道，7栋合院别墅，10个独立园景组成，新中式风格与项目地貌相结合，共计403户，整体采用全封闭社区管理，人车分流设计，分别在西侧1个人行和车行入口，北侧1个车行入口，南侧1个人行入口，在建筑规划方面，聘请上海柏涛设计公司，以宋代美学为起点加入自然诗意栖居和东方文化传承，创造出居于山水之间以故为新的居住理念。
金地拾贰坊最高仅5层，是大连 市绝无仅有的多层loft产品，做到南北、东西通透，让居住的舒适度大大提升，公摊面积减少，做到120%的超大赠送，采用别墅的的6.2米大面宽，厅卧分离，保证户户拥有较强的采光，中间有金地独有的360健康家设计理念，做到户户观景，坐落于春田的核心，享受最全的生活配套。

考察4：世茂国风龍玺
【建筑类别】叠拼【品牌商】世贸集团
【建筑面积】78603平米 【容积率】1.20
【项目介绍】世茂国风龍玺项目秉承“传承与再造”的核心理念，对盛世下的经典建筑、文化内涵进行提取、再造、融合，充分尊重土地、人文与时代需求，将在地精神与人文气质巧筑一身营造出贯通盛世文化精髓与当代审美趣味的意境人居体验。世茂国风龙玺将“国风”带到大连，将大连文化的脉络都镌刻在国风建筑的肌理之中，营造出的贯通中国文化精髓与当代审美趣味的意境新著。
项目遵循“一中轴一环线 四苑八巷”士大夫中正礼序，皇家中轴对称、环形漫步道，传承北方皇家园林的人居文化，营造一步一景的园林意趣，风光雅韵，围合一方东方世界。园林景区设有亭院景致，青瓦建筑之下青竹、石桥、流水相拥，此情此景与一首王羲之的《兰亭序》相得益彰。独具东方韵律的景观，居住于此仿佛打破了空间与时间的格局，重塑风华。朱漆大门，大宅风范，院藏春秋，隐世桃源。

考察5：盛唐小京都
【建筑类别】独栋、联排、双拼 【品牌商】树源科技集团
【建筑面积】283500平米 【容积率】0.45
【项目介绍】盛唐小京都由大连树源集团投资建设，是树源集团继汤景泽温泉小镇之后又一力作。已经全面交付使用的汤景泽温泉小镇，以低调古雅的日式风格、娴静优美的园林气质，赢得高端客户的一致赞许。
树源集团以兼容盛唐文化与日本风情为初心，以国际领先的创新意识，兼容唐朝与京都风情，于大连金石滩山海之上，倾力打造盛唐小京都项目，让盛唐与京都之美，承驾最先进的技术和理念，重返中国大地。联袂日本7大专业设计团队，全面规划盛唐小京都。树源集团以兼容盛唐文化与日本风情为初心，以国际领先的创新意识，联袂日本7大专业设计团队，全面规划盛唐小京都。

考察6：保利和府
【建筑类别】洋房、合院 【品牌商】保利集团
【建筑面积】243000平米 【容积率】1.29
【建筑设计】筑博设计
【项目介绍】整个项目享受的是极为难得的海岸景观资源。作为区域难得的改善项目，在产品风格打造上，项目以中式合院的建筑风格，结合山海资源规划园林风格，产品设计覆盖刚需需求的同时，打造高端品质人文社区。最大化的保证了每一户的充足采光和观景效果，使得家家有景，户户朝阳，高低错落，更加符合舒适人居的空间尺度。通过景观空间、特色组团环境布局、情景架空园林和完善的休闲、健身、娱乐设施，构建以原生态园林风格为特色的人性化建筑，创造和谐、幸福的社区生活环境。
和府，以浅山海居为理念，还原山海生活本色，园区设计建立在“场地、林、筑、多元生活”四层理念之上，师法古今园林，凝练东方园林美学意境，浓缩了廊桥、凉亭、叠石、理水、照壁、雕艺、林木等中国园林景观精华，“虽由人作，宛若天开”，移步换景，一览园内山水之势。

考察7：融创壹号院
【建筑类别】高层、小高层、洋房 【品牌商】绿城集团、九龙仓集团
【建筑面积】650000平米 【容积率】2.8
【景观设计】TOPO景观设计
【项目介绍】壹号院项目是大连市重点建设项目，也是大连“钻石海湾”建设的标志性项目，位于大连市西岗区“一湾两岸”点睛之笔，坐拥城市湾区海景资源，背靠城市CBD，营造出了“背靠繁华，面朝大海”的城市峰层生活感受；另一方面凭借湾区特有的地理结构，打造了“闹中取静”的私密人居体验。作为融创TOP系力作，大连融创壹号院承袭臻藏地段、至臻产品、定制服务的产品基因。
融创壹号院景观设计，在直面一线海景、收纳波澜壮阔的居所，打造巡游承天接地的当代园林。“观云海、居天地、品滋味、游于艺”，匠心独运的园林景观，是构筑建筑的灵魂所在，更是身心灵的栖息之所。依循“融创归心”高端生活价值体系，专注于圈支的生活体验，邻里同道共鸣，让生活成为身份的名片。秉承壹号院ONE家族理念，筑立与这座城市峰层人物相匹配的ONE生活方式。

考察8：恒大云玺
【建筑类别】洋房 、高层、独栋、联排 【品牌商】恒大集团
【建筑面积】162800平米 【容积率】1.30
【建筑设计】中国建筑东北设计研究院
【项目介绍】项目充分尊重自然山体走势，结合原始森林和法式皇家园林的设计和建筑特点，打造出云玺项目独有的公共景观和私有园林。是依据山谷而定向建筑的欧式高品质住区。云玺项目整体依山而建，规划有城堡公寓、多层洋房、叠墅、双拼、独栋别墅、高层等丰富产品线，可以满足您不同人生阶段的各种需求，属大连罕有的低容积率私人山谷墅区。
整体项目建筑采用行列式布局，建筑布局排布合理，规划了9.5万平法式风情园林，结合园区布局打造法式风格中央园林景观，与组团空间、院落绿地交相辉映，花草树木集栽片植，高低错落，四季有景。同时有效将社区内部与社区外部进行区隔，营造项目高端、私密之感。

考察9：尊岳
【建筑类别】大平层【品牌商】公路集团、鸿玮置业
【建筑面积】78900平米 【容积率】0.97
【建筑设计】筑博工程设计 【景观设计】美国Lifescape景观设计
【项目介绍】尊岳集建筑品质、 园林景观、 户型于一身，诠释真正的中国豪宅！采用经典法式建筑的三段式设计，全进口石材干挂立面；120米长国内奢华景观大道，12组法式皇家花园，人均景观面积高达50余平。 园林地标缔造者美国LSI景观设计公司，负责整体园林的打磨；全球皇室贵族御用英国CBD艺术团队，纯手工打造中轴海底 水景；更费尽心思请到了日本植物 ，亲临现场进行土质勘测、指导苗木栽植。 智慧集结于此，与鸿玮澜山团队反复探索研磨，尊岳 终得以呈现。天赋贵脉传承，法式宫廷大宅。
项目园区内通过引山、造谷、筑溪等多重园艺，塑造出如画般曼妙的园区风景，园区内优选北美红枫、日本晚樱、银杏、五角枫、白蜡、雪松等五十余种名贵树种，配以多层次，多种类的种植风格，采取对景、节点式景观系列等艺术形式，营造出远可观赏，近可品味的唯美坡地园林
注：最终行程以出发时为准

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