2021年标杆房企经典楼盘考察（杭州）：案场沙盘、园林景观、户型设计、室内精装考察（1月23-24日）房地产培训网
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【考察日期安排】
2021年1月23日 杭州
滨江湖光山社、明熙府、建发金辉-紫璋台、美的西径晓风、滨江春语蓝庭
2021年1月24日 杭州
众安绿城南湖明月、西房万科良语久园、阳光城保亿翡丽云邸、东原德信·九章赋
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年1月23-24日 杭州（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察1：滨江湖光山社
【建筑类别】小高层 【品牌商】滨江集团 【建筑面积】242689.7平米 【容积率】0.70
【景观设计】貝爾高林
【项目介绍】滨江湖光山社以依山傍水的自然之势打造高端国际居住地。湖光山社以“取法极致，得乎其上”的营造工法，打造汲取地脉自然纹理潜心构筑的原生台地式小高层与传承东方美学精髓的山景别院的“王牌”组合，加上“离尘不离城”的青山湖自然生态加持，全然为科创精英、城市高知、改善家庭打造诗意舒居。滨江豪宅御用的贝尔高林景观设计，融合蓝宝石景观水系和儿童乐园的人性化配置，湖光山社注定成为城西人居的品质标杆。
项目汲取地脉自然纹理，潜心构筑原生台地式小高层。小高层的外立面非常特殊，集合“退、错、露、院”的空间营造手法，融合滨江豪宅壹品的宝格丽风格外立面，与湘湖里新中式风格建筑的意蕴。湖光山社传承东方美学精髓，打造山景别院，以返璞归真的艺术哲思营造江南宅院胜境。
考察1：明熙府
【建筑类别】洋房、高层 【品牌商】华润置地、卓越集团
【建筑面积】125647平米 【容积率】 2.13
【项目介绍】项目位于丁兰核心生态居住区，由华润置地和卓越集团两大实力名企联袂营造，致力于成就区域内现代人居典范。此次联袂打造明熙府，将现代美学与东方意蕴糅合到极致，屋顶大挑檐、底部石材、三段式结构、大面积玻璃、立面分缝横纹，让明熙府在东方礼序中，呈现利落的现代质感。
明熙府以西湖与钱塘江为景观设计创意源点，将杭城根脉处的诗意气韵注入未来生活。明熙府携手未来科技城景观设计方，以约4.2万㎡的丰盛园林景观、五大院落、超1500株乔木给予居者以生活大境。项目以烟波境、潮汐居、云浪园、闻涛轩、隐汐涧五重院落的层层递进成就了归家的礼序，在简约现代的居住模式下融入“游” 园的居住体验感。建筑与景观交相辉映，组成一个个隐而不孤的院落，可行、可望、可游、可居。
考察3：建发金辉·紫璋台
【建筑类别】高层 【品牌商】建发地产、金辉集团 【建筑面积】205000平米
【容积率】3.0
【项目介绍】建发金辉紫璋台，位于杭州西湖区紫金明珠板块，是由建发房产和金辉集团联袂合著，集萃两大品牌所长打造的精装现房项目。
由曾亲历厦门金砖五国会场建设工作的主创团队操刀设计，以建发40载匠造精髓，选取其擅长的新中式风格，融入儒门、道园、唐风、华纹中式元素，打造出风雅新中式住区。其园林超配中式三进院落，通过“园中有园，院中有院”的设计手法，、大面水景、人工河营造多重立体归家体验。内部还规划了约1100方的尊崇泛会所：恒温泳池、健身房、国学馆等一应俱全，可满足全龄段业主的需求。项目精装均采用国内外知名品牌，更配置了区域罕见的地暖系统。
考察4：美的西径晓风
【建筑类别】洋房 【品牌商】美的置业 【建筑面积】254000平米
【容积率】1.30 【建筑设计】迈恩设计 【景观设计】迈维景观
【项目介绍】径晓风位于杭州临安锦北街道，背靠西径山，紧邻集贤村，青山碧水，风光旖旎。项目以新中式的设计风格，将简约线性空间与传统中式的轴线空间结合，衍生出新的文化乐趣。整个小区布局合理，建筑外观为现代中式风格 ，楼栋外立面主要采用灰色调，建筑物外墙采用高级涂料，部分门头配以高级石材，线条明快，结合一些中式的元素，表达了高端阶层所追求的尊贵感。
项目为打造极致丰富的景观，递进式的归家体验，把整个园区划分为“三进五境”前场与“身临其境”后场。以“云深玉泻、卓远楠山、怀谈杏语、柳逸银棠、毅松铭庭”为“一轴四景”的景观结构展示坐山拥水的美好。
考察5：滨江春语蓝庭
【建筑类别】高层 【品牌商】滨江集团 【建筑面积】167443.6米 【容积率】2.4
【项目介绍】滨江春语蓝庭，位于下城区武林新城核心区，项目由滨江、龙湖两大品牌房企强强联袂打造，集萃龙湖集团27年59城深厚营造修为，一脉承袭武林壹号、华家池等滨江豪宅品质血统，产品涵括建面约98-139㎡精工高层，以精工造极，塑造北武林封面作品。
园林景观方面由滨江的御用团队棕榈园林打造，约30000方园林大境，延承滨江都市度假园林经典风格。标志性的湛蓝泳池也将是项目的标配，小区内部规划有一轴六园一中心，南向入户门进来后，人行步道的两边配有特色水景及棕榈树，周边则打造了6个特色小花园，规划有分年龄段的儿童游乐区、羽毛球场、阳光草坪、老年健康乐园等。
考察6：众安绿城南湖明月
【建筑类别】高层、小高层 【品牌商】众安集团、绿城集团 【建筑面积】418689.81米
【容积率】2.18 【建筑设计】LEAP建筑设计 【景观设计】GTS景观设计
【项目介绍】众安绿城南湖明月，承袭绿城品质，营造区域标杆。项目由众安集团、绿城管理强强联合，造就区域标杆精品大盘，园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活。
园区景观规划沿袭绿城经典中轴对称的特点，园区内水域面积约5000平方米，由东向西设置迎宾水景、雕塑喷泉、无边镜面泳池、养鱼池、景观水池五重水体，设计师取法西湖边南宋御街与乌镇临水而居的意境。项目高层建筑设计上，沿袭绿城二代高层留香园系“T字”建筑理念，同时呼应周边自然景观，立面线条的对称与错落之间，大面块玻璃辉映着湖的微澜，城的璀璨。建筑的营造别具新意，将艺术之美、自然之美、城市之美，融入建筑之美中。
考察7：西房万科良语久园
【建筑类别】洋房 【品牌商】西房集团、万科集团 【建筑面积】202060.8平米
【容积率】1.50
【项目介绍】西房&万科创世联袂，择址新生的良渚世遗板块，精工合著约12万方城市臻罕低密墅区。项目逾9万方静谧空间内，艺术化地铺陈了三大低密高端产品系：建面约93-123㎡UpperClass六层洋房、建面约154-175㎡Park3 Villa叠墅、建面约218-239㎡FlowingLight流光院墅，18米限高宜居尺度，涵养当代隐贵生活。
良语久园项目将当代语境下的东方元素植入建筑语系，创研以良渚文明为美学背景的新亚洲建筑。通过玻璃材质+平檐屋顶，为自然退让出广袤视界，还原出山水无界的澄澈质感。借鉴良渚文明玉器之美，创研都会美学建筑，如镶嵌在公园里的明珠。景观以山河为屏，巷院为景。外有双溪堤岸、湿地缓山、世遗公园、，内有园、场 、厅、巷、院，内外作八重景致，层叠递进，身心入梦山河。并在其中构筑三进归家礼序，展现当代高雅的人文生活大境。产品以光之容器，自然设计。大面积玻璃运用，透过高窗墙比的立央和采光天窗，将自然光源引入室内。
考察8：东原德信·九章赋
【建筑类别】高层 【品牌商】东原地产、德信控股集团
【建筑面积】253484平米 【容积率】 2.6 【建筑设计】GTD绿创设计
【项目介绍】九章赋沿着1000余米的江岸线，铺陈出了「当代城市合院+院子里的高层」两大产品，如此一来，整个九章赋就好像被南门江一把抱在了怀里。社区内配套： 泳池、会所、 东原特色童梦童享儿童成长配套：全国首个将儿童作为服务对象的社区打造理念，根据不同年龄段的儿童成长特点打造了全龄段和分龄段的儿童社区活动成长体系，形成了东原社区运营最知名的子品牌。
九章赋以“一座中国园林，是立体的中国画，是时间加空间的四维诗歌。在园林设计上，精粹中国传统园林营造大成，汲取天下名园之精华，以“纳万园于一园”的雄心，运营传统园林造园理念，以传统园林为蓝本缔造现代园林重重递进，铺排点染，展示多重景观体验，为杭州再造一座江南名园。九章赋示范区的布局，传神地借鉴了苏州名园沧浪亭“门-廊-亭-堂-园”的经典手法。
考察9：阳光城保亿翡丽云邸
【建筑类别】小高层 【品牌商】阳光城集团 【建筑面积】126678.61米
【容积率】1.5 【建筑设计】柏涛设计 【景观设计】罗郎景观
【项目介绍】项目以现代极简主义与传统东方美学融合，摒弃繁琐装饰，运用米白色+高级灰色调，以多元材质精细雕琢，勾勒出轻盈明快、挺拔舒展的建筑立面，折射出领先时代的国际审美。翡丽云邸予心灵静谧一隅，以“云”端生活主题，将两轴两园、三大主题巷弄、三重归家礼序行云流水般华丽铺陈，更配备漫步道、会客厅等全民可享的场景，呈现城市繁华处难得的生活谧境。
墅境小高层臻选配备绿色智慧家全装修系统，将空气、水、光、健身、舒适、精神、环保节能7大维度功能悉数折叠，旨在以前沿科技打造智慧社区及智慧家庭，重新定义生活体验。翡丽云邸的景观主题，是要“把自然引入社区”：不仅通过影、林、石、水、时等设计元素的运用，呈现出完整的景观空间体验——“闲静可得、自然真趣；乐享山水、寄畅于心”。此外，还打造了全民无忧运动场地、户外会客厅空间与主题景观营造、公共绿地生态社区、定制主题巷道入户、健康漫步环道等，兼具观赏性和实用性。
注：最终行程以出发时为准！
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