2021年标杆房企经典楼盘考察（杭州）：叠拼、联排、合院、高层、洋房建筑立面、景观、户型、室内设计考察（4月24-25日）房地产培训网
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【考察行程安排】
2021年4月24日 杭州
绿城交投·晓月澄庐、中天云望、融创·森与海、美的西径晓风、世茂国风大境
2021年4月25日 杭州
烟雨颐和江南府、西房万科良语久园、中铁建交投·花语天境府、万科·樟宜翠湾
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年4月24-25日 杭州（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察项目一：绿城交投·晓月澄庐
建筑类别：叠拼 品牌商：绿城集团、浙江交投
建筑面积：73200平米 容积率：1.10
项目介绍：晓月澄庐，坐落西溪之畔，择址未来科技城规划中的金融岛，三面溪流环绕，天赋湿地谧境，以开放并私密、独立又彼此连接的姿态，境成西溪深处的心灵岛屿。规划建筑面积约200-230m2Trees Villa纯粹现代叠墅，自然消融于三面环水的绿洲谧境，勾勒西溪之畔的东方坊巷，成就一座城市弥足稀缺的未来珍藏。
晓月澄庐坡屋顶的中式形制，与所处的湿地环境相得益彰。而在景观上，更是创新做了创新的景观双轴，这样居住其中人们，可以兼得中央景观泳池和中心庭院。项目示范区立面形态延续了自然、纯粹的建筑形态与表现形式,采用轻质的玻璃材料，营造通透明快的飘逸感。仿若溪流延伸至此的一面澄澈水镜，以低调内敛的姿态消融在西溪湿地的环境之中。
考察项目二：中天云望
建筑类别：叠拼、花园洋房、高层 品牌商：中天集团
建筑面积：81841.47平米 容积率：1.7
项目介绍：中天云望依托闹中取静的天赋环境，项目匠心营造城市低密墅居。在整体的建筑设计风格上，将东方传统审美的内涵和韵致完美融入。以现代设计手法谱就的四坡顶设计，不仅赋予了建筑更为丰富的文化底蕴，同时也让建筑更具时尚气质。
项目建筑立面汲取纽约Soori High Line、新加坡Cluny Park Residences等世界名宅设计理念，极简建筑美学，使自然光影、庭院景观与建筑空间交互渗透，与“萧然七境”园林景观相映成趣。叠墅采用大面积玻璃+铝板+石材组合，以简约洗练的立面风格，成就焕新萧山芯的美学典范。户型拥有大面宽短进深、全明通透、宽景阳台等亮点，及“少梁柱”创新设计，让居室厅堂形成动线合理、宽敞明亮的使用空间，创造美好的墅居生活。
考察项目三：融创·森与海
建筑类别：洋房、高层、联排 品牌商：融创中国
建筑面积：385996平米 容积率： 1.3
建筑设计：goa大象设计 景观设计：上海张唐景观设计
项目介绍：森与海占地约5000亩，自然环境得天独厚，群山环绕，内拥4个天然湖泊，甚至栖息着有“水中大熊猫”之称的桃花水母。项目涵盖了约3万方商业街区，包括大型超市、菜场、银行、电影院、KTV以及近5000方网红书院“森院”，自带民宿区规划以及三层现代运动馆等等，未来打造成“人文、生态、国际、活力、共生”的理想社区。，融创将以“一山、一水、一生活”的规划理念打造一座5000亩体量复合功能国际生活小镇。
示范区景观设计的一大亮点，就多个新颖的无动力互动装置。这就是森与海之城的“王牌”—一个巨无霸的无动力装置，漩涡。互动秋千（荡荡）和透明淘气堡（泡泡）都是以水母为元素设计的互动体验装置。设计以“回归自然，如其所是”的理念，融合建筑把光透到室内，体现“森”之大与“海”之深。在森与海之城示范区中，建筑与山水勾勒出一幅曼妙的天际线，以一种自然而国际的方式，糅融一体，共鸣美学。
考察项目四：美的西径晓风
建筑类别：联排、叠拼、洋房 品牌商：美的置业
建筑面积：254000平米 容积率：1.30
建筑设计：迈恩设计 景观设计：迈维景观
项目介绍：径晓风位于杭州临安锦北街道，背靠西径山，紧邻集贤村，青山碧水，风光旖旎。项目以新中式的设计风格，将简约线性空间与传统中式的轴线空间结合，衍生出新的文化乐趣。整个小区布局合理，建筑外观为现代中式风格 ，楼栋外立面主要采用灰色调，建筑物外墙采用高级涂料，部分门头配以高级石材，线条明快，结合一些中式的元素，表达了高端阶层所追求的尊贵感。
项目为打造极致丰富的景观，递进式的归家体验，把整个园区划分为“三进五境”前场与“身临其境”后场。以“云深玉泻、卓远楠山、怀谈杏语、柳逸银棠、毅松铭庭”为“一轴四景”的景观结构展示坐山拥水的美好。
考察项目五：世茂国风大境
建筑类别：合院 品牌商：世贸集团
建筑面积：310473.18米 容积率：0.49
建筑设计：日清建筑 景观设计：汇张思景观设计
项目介绍：项目是世茂集团践行文化复兴，倾力打造的国风系塔尖之作。其倡导和传递的现代中式居住理念，整个项目拟打造一个舒适宜居、拥抱自然、拥抱未来的纯低密地铁宜居大盘。设计汲取宋朝清丽风雅、庄重大方的建筑风格，结合当地独特文化与自然资源，从传统中式设计方式中跳脱出来，以现代工艺、写意手法，打造专属杭州的「新杭派院墅」，将宋代美学盛景，真正铺展于世人眼前。
国风大境以相地观、规制观、造园观为理念，契合江南山水的土地气质，将宋代极简主义美学，落笔于园区一草一木的规划之中；以“三园五进十二坊”的醇厚文化规制，为杭州再现一幅“天青色等烟雨”的江南人文画境。国风大境秉承着“传承与再造”的理念，取格栅、漏窗等传统文化符号点睛，依托坊、院、轴打造多层级空间，将提炼过的江南建筑符号重现演绎，描绘清疏淡雅的江南烟雨。外立面以铝板、肌理漆、仿石漆等材质打造轻中式风格。
考察项目六：烟雨颐和江南府
建筑类别：合院、洋房 品牌商：北大资源
建筑面积：240499米 容积率：1.5
建筑设计：绿城设计院 景观设计：奥雅设计
项目介绍：烟雨颐和江南府周边拥有非常丰富优美的自然山水资源，包括5000亩山地、25座山、5个湖泊、4大郊野公园、1条河等，常年空气质量甲级，负离子含量高。项目规划为新中式洋房及古典中式排屋，从江南人居汲取灵感，再现粉墙黛瓦、清石磊落、院巷写意的居住意境。
排屋设计注重空间序列的塑造从“街” 的空间逐渐过渡进入“巷”的空间再逐步进入“院” 的空间，注重营造中式建筑风格家的空间意境。洋房以良渚的“玉文化”为建筑肌理，外立面大部分采用浅色石材干挂，邀请绿城御用中式团队GLA打造中式园区，洋房，基座、墙面、大屋檐三段式建筑构造配以简约的横向线条，加大尺度开窗。颐和江南携手奥雅设计团队构山理水，复现家中雅静园林。从古代园林 手法中汲取意蕴，造“三景”风雅相容-“听风”、醉月“、吟竹”三处古法置景。
考察项目七：中铁建交投·花语天境府
建筑类别：叠拼、高层 品牌商：中铁、交投
建筑面积：102643米 容积率：1.80
建筑设计：GOA 景观设计：棕榈设计
项目介绍：花语天境府作为主城区城市低密墅境项目，由6幢叠墅+7幢高层组成，特聘GOA建筑设计打造现代简约建筑风格，以石材干挂+镜面玻璃+质感铝板为幕，打造出轻盈通透、具有高级感的美学立面；内部园林出自“武林壹号”的景观设计团队--棕榈景观操刀，规划打造8大景观园林、南北双公园，特别是园内南侧约4000㎡集中式度假公园，畅享惬意生活。
展示区整体选择简单的青白灰为主色调，朴素而永恒。在转折后的通道通过简单而有变化的格栅展现了虚实结合的处理手法，通过格栅的光随着时间的变化印在墙上，与竹影交相呼应，产生奇妙的图案阴影形成千变万化的动态图。站在廊架下，通过镜面水景将建筑倒影尽收眼中，将建筑和景观圆融的糅合在一起，映衬着精致的建筑和景观构筑。跌水雕塑结合水纹图案打造镂空拟态鱼，提取花朵造型，层层叠叠，点缀灵动飞鸟，营造中央镜水面灵动雅致之感，通过动静结合，虚实对比，使整个区域相互渗透，相互重叠，产生不同的空间效果。
考察项目八：西房万科良语久园
建筑类别：洋房、联排、叠拼 品牌商：西房集团、万科集团
建筑面积：202060.8平米 容积率：1.50
建筑设计：青墨设计
项目介绍：西房&万科创世联袂，精工合著约12万方城市臻罕低密墅区。项目逾9万方静谧空间内，艺术化地铺陈了三大低密高端产品系：建面约93-123㎡UpperClass六层洋房、建面约154-175㎡Park3 Villa叠墅、建面约218-239㎡FlowingLight流光院墅，18米限高宜居尺度，涵养当代隐贵生活。
良语久园项目将当代语境下的东方元素植入建筑语系，创研以良渚文明为美学背景的新亚洲建筑。通过玻璃材质+平檐屋顶，为自然退让出广袤视界，还原出山水无界的澄澈质感。借鉴良渚文明玉器之美，创研都会美学建筑，如镶嵌在公园里的明珠。景观以山河为屏，巷院为景。外有双溪堤岸、湿地缓山、世遗公园、，内有园、场 、厅、巷、院，内外作八重景致，层叠递进，身心入梦山河。并在其中构筑三进归家礼序，展现当代高雅的人文生活大境。产品以光之容器，自然设计。大面积玻璃运用，透过高窗墙比的立央和采光天窗，将自然光源引入室内。
考察项目九：万科·樟宜翠湾
建筑类别：高层 、洋房 品牌商：万科地产
建筑面积：203559.87米 容积率：2.6
建筑设计：AAI国际建筑 景观设计：TL Studio Pte. Ltd, 重庆
项目介绍：万科·樟宜翠湾，万科全年新一代特别居住作品。樟宜翠湾以新加坡星耀樟宜为灵感源点，以“都会氧心花园住区”为核心理念，在产品设计和生活营造上植入大量自然元素，并落地万科杭州产品与服务主张升级的四大模块：CO-life特色体验区、模块化归家之旅、混龄剧场、引力盒子，为业主营造“自然沉浸，健康都会”理念下的新一代舒适生活。
建筑立面上，项目沿用古翠隐秀的知名建筑美学立面，选用大面积玻璃+金属装饰条+真石漆，形成密集的竖向线条，隽朗而挺拔，表达具有现代艺术感的国际审美。景观园林由新加坡JTL操刀，以“遇见性”互动景观，天然水系和人造自然的联动，将城市、建筑、人、自然有趣的关联。为业主营造“都会自然”的舒适生活。内部规划了770方的活动中心和约2000方的岛屿会客厅，100多米的归家连廊等。
注：最终行程以出发时为准！
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