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2022年标杆房企经典楼盘考察(4月14-15日杭州)房地产培训网
暨绿城、旭辉、万科、滨江、蓝城合院·排屋·高层·洋房建筑立面·景观·户型·室内设计考察

深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
——营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【行程安排】
2022年4月14日 杭州
天使小镇·浅山明月、安吉慢谷、奥园悦见山、蓝城春风十里

2022年4月15日 杭州
旭辉珺和府、滨江兴耀·滨耀学府、万科湖印光年府、绿城潮听明月

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2022年4月14-15日 杭州(详见报到通知)
【考察费用】3300元/人(含考察费、资料费)食宿代订,费用自理
【考察咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
【官方客服】微信:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目】
考察项目一:天使小镇·浅山明月
建筑类别:洋房 品牌商:绿城集团、蓝城集团、银润集团
建筑面积:123073.2 平米 容积率:1.20
建筑设计:大象建筑设计
项目介绍:天使小镇是由蓝城集团、绿城集团和银润集团共同打造的首个以教育为主题的特色小镇。浅山明月位于天使小镇北区,占地109亩,由775套全装全配的花园洋房组成。项目采用的是蓝城最新代的新亚洲风格建筑,一层连通花园,二层南北露台,标准层拥有舒适大阳台,顶层在坐拥宽绰视野的同时连接摘星露台,在这样的溪林山麓间,视野里尽是绵延起伏的青翠群山。
浅山明月的建筑立面以简约的线条与大面积玻璃窗结合,更为契合当代的人居审美,一以贯之蓝绿城在建筑形态上的高颜值水准。所有房间全南向的通透,是贯通式的大阳台宽境,是边套270度观景的视野,让浅山明月里的每一个空间都与自然交流。浅山明月可以感受在园区、建筑、装修等方面做的百余项智能设计与适老化设计,一出门就可以到达约2万㎡的景观公园,一条约400米的游步道,串联起门球场、童玩区、苏式园林的回家路。项目还附加了全新的“教育+”颐养服务。颐养方面,引入了“学院式颐养2.0”体系,规划了近5000㎡的养护中心和4000多㎡颐乐学院。除了这个集中式总院,颐乐学院还在部分组团设有单独分院。

考察项目二:安吉慢谷
建筑类别:合院、洋房 品牌商:金成集团
建筑面积:213254平米 容积率:1.01
建筑设计:青墨设计 景观设计:GTS蓝颂设计
项目介绍:安吉慢谷,总规划面积约1750亩,规划建设“一廊、一带、双心、多组团”,分两期完成。一期,以190亩小镇中心、建筑面积85-125㎡低密洋房和中式合院作品构成。二期,将结合西苕溪湿地和中南百草原、千亩原始淡竹林、浙江自然博物院(安吉馆)、自博院衍生馆等的丰沃自然人文资源,打造MANOR立体教育体系交织的教育小镇。
安吉慢谷合院以阵列的手法将建筑和水院序列感与尊崇感,镜中取净与静,山水在想象间,传承了东方的审美。合院项目继承了传统中式建筑美学,通过空间布局极力营造古典院落居住氛围,在建筑风格上保留了粉墙黛瓦形象,通过檐角、屋脊、瓦楞、博风板、栏杆及窗格等构件的古典样式营造。以江南“拙政园”为蓝本,传承香山帮“非遗”造园技艺,再现江南雅逸生活,以极致匠心呈现外盛内秀的东方灵韵诗篇。洋房设计风格主要为清一色的典雅中式灰,同时采用大面积的落地玻璃,让建筑更加亲近青山绿水。园区内光是花园就有12个之多,譬如童趣乐园、探索乐园、运动花园、颐养花园、采摘种植果树的体验花园等等。

考察项目三:奥园悦见山
建筑类别:洋房、排屋 品牌商:奥园集团
建筑面积:197000米 容积率:1.00
建筑设计:HZS滙张思 景观设计:伯立森景观
项目介绍:悦见山源起凤凰山麓,伴山而居,遵循自然坡地而建,藏水聚气。项目基地北侧基本平坦,南侧西高东低,北高南低,最大高差达近 40M,利用山地高差打造拥有现代品质的度假型住宅,让居者能享受世外桃源般的山居型生活方式。项目打造约8000方实景示范区,约2000方云顶会客中心。约95-135㎡山居洋房,约222-225㎡揽水排屋,从洋房到排屋,与山为邻,伴山而居,建筑随自然生长,近揽盛景,成就理想栖居。
在这山水之处打造拥有现代品质度假型住宅, 让居者能享受“扣门静听细雨,任凉风吹衣”的世外桃源般山居型生活方式。
山水相间、翠竹连绵,云雾环绕,人间仙境,环境十分优美,生活十分舒适,令无数人家流连忘返,欲居此地。
奥园悦见山建筑风格上,项目采用目前国际上最为推崇的新亚洲度假风,并且外立面融入新中式的视觉感受,让整个建筑的立体感立马凸显出来。为了和整体风格相辅相成,悦见山在园区景观设计上,也是以“山水巷弄”为主题,采用“一轴、六巷、多空间”的理念,打造一方自然山水。排屋为了保留原始自然生态,并且保证冬日里充足的日照,所以完全是依山势而建,尊重天然的地势、地貌,将排屋巧妙的镶欠在山体之上。

考察项目四:蓝城春风十里
建筑类别:合院 品牌商:蓝城集团
建筑面积:58139 平米 容积率:0.44
项目介绍:项目三面环山,东邻浮玉南路,西北为秀美浒溪,在青山绿水之间,规划白墙黛瓦的江南中式院子,采用中式建筑风格,以现代设计手法提炼传统建筑元素,素雅立面与轻盈玻璃巧妙结合,形成简约时尚的建筑表情。中式建筑形制搭配中式园林景观,让内外景观和谐相融,强调水景、园景与建筑的相互呼应。
项目融合进了中式美学精粹,借安吉山水自然之景,暮云烟,听夏蝉长鸣,伴春花秋月,营造出富有生机的自然韵味;同时运用中式园林“障景”的手法,虚实相映,曲径通幽,皆在庭院深深之间。戗角飞檐、木门铜锁,独门独院,中式花窗与院墙之间围合的江南院子,平均每户院子和建筑面积达1:1以上。项目实现了大院子+地下室+地下车库入库+人车分流+精装交付,庭院和地下室还可后期委托蓝城定制精装,完美解决许多中式合院的痛点。
简约大气,在中式韵味上更强调设计感,禅韵悠长,给人以平静自在的悠然感受。
删繁去奢,大胆重构,古典中散发生机,低调中尽显奢华,体现中国人的含蓄气质。

考察项目五:旭辉珺和府
建筑类别:小高层 品牌商:甘肃城投集团
建筑面积:190000平米 容积率:1.80
景观设计:蓝调国际
项目介绍:珺和府,作为旭辉品牌产品在杭升级之作,位于浦阳江畔,东侧一线紧邻浦阳江的支流凰桐江,生态环境资源丰富。以建面约19万方全龄醇熟品质住区规划了22幢现代典雅建筑风格的低密小高层。做到了同区域楼盘中难得的“精致”和“人性化”设计:以中轴对称、引景入园、阳光住区、全龄配套,社区内设置多重花园式景观组团和全龄活动空间。项目配套包括星空童话主题乐园、婴幼儿启蒙区、贴心照顾长者需求的休闲空间,以及多元健身配套、萌宠乐园等等。通过构建“6+3”全龄人居系统筑造“新居”生活,为各年龄段业主提供温暖而美好的邻里社交空间。
灵玉翩跹舞 , 水院印贵宾。水池倒影着温润的灵玉和入境的贵宾,营造出一处自然,静逸的净土。
整个空间围绕着静谧的水庭院展开序列,归家动线如同水中游园。克制而简洁的入口,营造出略带高冷的轻盈感,水院空间内外的流动,呈现出开放的态度。建筑与水面自然结合,仿佛时空的衍生与联结。小区大门采用灰色石材铺装,硬朗的线条交接出斜面造型,内嵌着装饰灯带。整个小区内部道路,全都采用石板铺装,深灰、浅灰色的石板交错拼接,大气又有线条变化。

考察项目六:滨江兴耀·滨耀学府
建筑类别:高层 品牌商:滨江集团、兴耀地产
建筑面积:152002.6米 容积率:2.20
项目介绍:滨江兴耀滨耀学府采用滨江海岸系经典外立面,社区配备蓝宝石景观水系,臻善配套升级生活体验。在金色海岸、武林壹号等高端项目中标配的“蓝宝石”也被拿了过来,约370方的标志性蓝宝石景观水系,在阳光下熠熠生辉。同时在2.2的低容积率下,园区还规制了近2000方的阳光草坪会客区、约500㎡的“小飞象”儿童活动区、约550m的慢跑道,多层次全龄段景观互动空间,让空间重塑一种看风景的方式。
建筑风格上,滨耀学府严循滨江“海岸系”经典产品设计,浅灰色立面,结合浅蓝色玻璃材质,打造符合年轻审美的当代建筑立面,彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。中轴对称的园林造景继承了滨江传统的棕榈列阵,斥资移植全冠乔木,精心为业主入住时,打造一个生长较为成熟的园区。

考察项目七:绿城潮听明月
建筑类别:高层 品牌商:绿城集团
建筑面积:149510平米 容积率:2.40
项目介绍:潮听明月是2021年绿城最新的Design系列建筑美学,通过横向线条的立面设计,形成“双线框”的视觉效果,符合现代人的时代审美。园区内配有入户大堂,中心泳池,同时局部架空层的设计为小朋友提供了童玩区、老人休闲区。把绿城的5G心服务的理念进行很好的落地。园区内还配有一条450米的环形活力跑道,串联起了全龄段的活动空间。
潮听明月采用绿城经典的中轴对称格局,让生活盛载尊贵感与仪式感;三重景观空间规划,让归家宛若沉浸自然的旅行。项目以“高技派”手法,现代宽扁化设计,运用横向线条的立面逻辑与阳台和窗结合,形成“双线框”的视觉效果,同时强调室内外空间的融合。

考察项目八:万科湖印光年府
建筑类别:高层 品牌商:万科集团
建筑面积:200981.8平米 容积率:3.80
项目介绍:项目万科杭州首入下沙,更是在尊重下沙围垦向上开拓的城市底蕴以及在地文化记忆、生活烟火的基础上,以”光年系“新生作品——湖印光年府,礼献下沙。湖印光年府营造建面约105-139㎡都市先锋新生社区。以典雅灰调作为建筑立面主色调,以现代简洁的线条勾勒建筑肌理,呈现轻盈灵动的立面美学。外圈热力商业,打造与金沙湖CBD相辉映的空间语境。
项目园区内以光影为线索、以光阴为理念,双环串联多点的景观布局,营造8大人居生活场景,外环搭载约400m光年跑道「光合能量环」,串联「自在花林」、「活力健身场」,将健康生活方式和社区园林紧密结合,内环串联「全龄段活力聚场」,更有呼应金沙湖涓涓湖水慢生活的「悠然漫享庭」和「萌宠基地」,启幕新都市的宜居生活。
湖印光年府,在产品力上,核心打造了光年十二大关键场景,又名光年十二时辰,承载着“光年”产品对“光影”与“光阴”的深入解读和产品映射,为新生代人群打造“在光影下度过的美好光阴”,回应其深刻的情感与精神需求。
在“光年”的主入口我们规划了“城市灯火”这一关键场景。在这一场景中,团队将“中国传统文化”中「家」的概念核心提炼成为了设计意向元素「灯笼」,意向映射是暮色之下归家那盏温馨的灯火,是婆娑光影之中为家人的奋斗光阴,是人们对美好生活的希冀。
注:最终行程以出发时为准!

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