2020年杭州经典楼盘考察：融创、绿城、金地、滨江等（1月9-10日杭州）房地产培训网
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2020年1月9-10日 杭州（详见报到通知）
【考察费用】2980元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费）住宿可代订。
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【日程安排】
2020年1月9日 杭州
绿城九龙仓-桂语朝阳、金地玖峯汇、融创云潮府、保亿湖风雅园、金地滨江万科悦虹湾
2020年1月10日 杭州
绿城凤起潮鸣、新湖菲林墅、西房-杭语宸鹭院、滨江盛元-湘湖里
【考察项目介绍】
考察1：绿城九龙仓-桂语朝阳
建筑类别：高层 、叠墅、合院 品牌商：绿城集团
建筑面积：297161平米 容积率：2.80
建筑及园林设计：GOA大象设计 景观设计：DAHD上海大器景观设计
绿城九龙仓-桂语朝阳项目是绿城继明月江南、钱塘明月、柳岸晓风、桂语江南之后深耕钱江南岸的又一力作，也是绿城集团24年理想生活集大成之作。项目荟萃绿城全新城市高层（建筑面积约90-140㎡）、绿城原创级城市叠墅（建筑面积约170-210㎡），并首次将绿城经典的中式合院（建筑面积约210-250㎡）引入江南岸。
由GOA建筑设计、HWCD室内设计、DAHD景观设计三大国际团队联手操刀、绿城现代版二代高层、现代简约设计风格。绿城5G“心”服务体系也将同步落地桂语朝阳，以G-HOUSE、G-LINK、G-BOX、G-SPACE、G-CLUB五大社区服务分类，满足全龄段生活需求，邻里间的结识与关照都成为可能。
考察2：金地玖峯汇
建筑类别：花园洋房、叠拼 品牌商：金地集团
建筑面积：168682.78平米 容积率：2.20
建筑及园林设计：上海致逸建筑设计 景观设计：伍道泰格建筑景观设计
金地玖峯汇，金地集团首发金融家高级住宅。项目一脉钱江路，快速直达钱江新城核心。建筑设计景观与景观园林打造理念，均源于美国现代艺术博物馆MOMA美学，从空间到景观视野，打造当代宅邸的显赫气质。“星空灰”的立面选择彰显显赫气质，园区内设有樱花运动跑道、长者养身中心、全龄亲自乐园、邻里生活空间和宠物欢乐天地等主题游艺区，户外空间照顾到了未来不同年龄、生活习惯的业主方方面面。
臻选全球品牌匠心精装，全屋地暖、全屋新风、中央空调、净水系统、厨卫设施，从健康、智慧、精工三大维度，人性化关照高阶品质生活；同时品质加载，为业主生活价值升级。圈层会所，恒温泳池、城市客厅、汗水兑换工厂等，结合金地专属物业，为业主提供高定人生服务。园区主力产品为精装三叠墅，以金地31年叠墅的升级之作，致敬杭州金融家。
考察3：融创云潮府
建筑类别：高层 、洋房 品牌商：融创中国
建筑面积：173000平米 容积率：2.50
云潮府是融创继候潮府、杭州壹号院、江南壹号院之后于钱塘江畔的又一力作。项目规划1栋建面约98㎡户型阔景高层和10栋低密洋房组成的高端住宅区，以及由LOFT和商业组成的国际化商务区。云潮府遵循洋房社区的设计理念，以70 %的园区土地面积，打造占总体量40%的洋房产品，亲近自然的密度配比，6-10层的设计，营造出都会度假级体验。同时，整个项目遵循“开阔舒朗”的园区布局理念，洋房区域楼间距均可达到约25-30米。在空间打造上，也充分考虑人的尺度，让建筑、人、自然和谐共生活！
云潮府在园区内设置了多样化的景观空间，例如约150米水景中轴（规划中）、占地面积约700㎡亲水长廊（规划中）、占地面积约1000㎡儿童乐园（规划中）、园区多级游走环线、楼间九大入户庭院（规划中）等，同时引入“书享、果壳、足迹”等归心空间
考察4：保亿湖风雅园
建筑类别：合院、高层 品牌商：保亿集团
建筑面积：220000平米 容积率：1.60
建筑及园林设计：gad 景观设计：绿城景观设计
保亿湖风雅园坐落于湘湖旅游度假区的中式湖山大院，是“中国房地产百强”保亿集团，积28载功力匠筑的2018进阶湘湖之作。由183套纯中式低密中式合院、9幢中式望湖小高层、约4.25万方五星级高端酒店（联合开元共同打造）组成。
保亿湖风雅园，沿袭保亿精益求精的匠人精神，邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈，操刀湖风雅园的整体设计，并由绿城景观设计公司宋淑华细化景观设计，将中国传统古建、园林元素，用现代建筑语言、景观手法重新演绎。湖风雅园植根于杭派古民民建造 而成，以庭院为单元，以街、巷、水为脉络，曲折有致，串联起整个空间。作为古典中式的匠心之作，吸风雅园可谓形神兼备。南派之“形”主要以江南园林的建筑形式为主，更多的融合了明清时期这建筑元素，加重了亭、台、楼、阁的建造，讲究生活情调。
考察5：金地滨江万科悦虹湾
建筑类别：高层、联排、合院 品牌商：金地、滨江、万科、融信
建筑面积：106872平米 容积率：2.60
建筑设计：AAI国际建筑 景观设计：贝尔高林
金地滨江万科悦虹湾由金地、滨江、万科、融信，四大实力房企强强携手，以超30万方滨水大盘——虹湾，启幕杭州湖居新时代立基于杭州金融湾区，在畅享城市 资源之余、兼得双湖山水润养，对居住理想、审美艺术深入洞察。规划以传统江南城市空间为模本，将低区产品，根据面积段，形成外围小合院、中间联排，核心大合院的类似传统“城”空间的圈层布局。然后，南侧的水系将完整的“城”剖开，使小合院、联排、大合院、联排、小合院从西至东形成的完整断面展现在水系北岸。
悦虹湾合院及联排的整体立面风格基于三个关键设计理念——“通透，整体和框景”。建筑设计风格上根植于江南院落特色的取景文化，用现代设计手法进行再塑。这种风格立意于新老建筑在材质和设计手法上的碰撞，是对传统文化的一次大胆演绎，最终呈现的结果是有着强烈在地性的现代建筑。
考察6：绿城凤起潮鸣
建筑类别：合院、高层 、大平层 品牌商：绿城集团
建筑面积：168682.78平米 容积率：2.20
建筑及园林设计：杭州绿城建筑设计院 景观设计：日本植弥加藤造园
凤起潮鸣集绿城24年营造之大成，打造时代美学之作。项目总建筑面积约14万方，项目内的三种业态分别取名凤起、潮鸣、月映，所对应的分别依环境地貌规划的中式宅邸、城市华宅和城市私域。
凤起潮鸣项目整体设计合作，是与英国CDS、新加坡BF和日本植弥加藤造园株式会社合作，从建筑规划设计、室内设计和景观设计等多个层面实现中国经典文化与西方前沿设计的融合，全新诠释东方建筑美学。
凤起潮鸣它打破了原先中式宅院的内装必须是中式，西式别墅内装必须是西式的模式，重新构建了豪宅的气质：中式和西式是可以完美融合的。纯中式的建筑内部，融入欧美风情的室内设计，中国人传统的古色古香与欧式的华丽和秩序意外地融合并让人惊艳，以及中式宅邸庭院中那有着明显日式风格的小亭，多个国度与区域的文化和审美，在一个院子里舒展。这才是豪宅应有的空间气质，它可以有一个尊贵典雅有格调的东方的“壳”，也可以有一个和实际生活息息相关的现代时尚的“内核”。
考察7：新湖菲林墅
建筑类别：联排 品牌商：新兰得置业
建筑面积：25184平米 容积率：0.75
新湖菲林墅项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念，将建设成为生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全、人文气息浓郁的杭州新型山地别墅社区。让人们充分享受生态、和谐、舒适、时尚、科技的生活空间，开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活方式。
建筑设计上采用新亚洲现代风格，在住宅立面的处理上以“家”居住的回归为理念，表达现代风格的经典再现。外立面主体是进口的贝鲁特米黄石材，色泽温暖，质感细腻。搭配以蜂窝铝板，三道清洗、三涂三烤，高贵典雅。石材幕墙体系，使得立面色彩更为精致、厚重，体现整体风格的大气、尊贵。
考察8：西房-杭语宸鹭院
建筑类别：高层、合院 品牌商：西房集团
建筑面积：104965.3米 容积率：2.0
杭语宸鹭院落址武林北、运河岸，繁华入境，一脉运河。匠造建面约99-143㎡现代高层「上宸」、建面约220-280㎡中式合院「园庐」两大作品。厚载杭城千年底蕴，凭依三进归家礼制、杭州传统坊巷文化、宋代美学建筑形制，于大运河畔，写意当代人居风雅。杭语宸鹭院引千年杭州文化入园，融入亭台楼阁、歇山屋顶，山石湖水、花草林木，白墙为纸、花窗透景，营造出意蕴千年的「杭州十景+五大聚场」，复刻千年杭州的时代芳华，探索中式人居的美学边界！
在园林营造上，杭语宸鹭院|园庐师法自然，以“起、承、转、合”的设计手法营造“进门观山水，入园赏美景”的游园路线，漫步其中，寻幽探胜，细探乾坤，意境悠然。杭语宸鹭院|园庐的建筑打磨以宋代《营造法式》为蓝本，凝练出细节上的“考工八制”。大到歇山屋顶的起翘弧度，小到的遮雨披檐的纹样雕琢，皆能做到有据可循，有论可依。
考察9：滨江盛元-湘湖里
建筑类别：合院 品牌商：滨江集团
建筑面积：157740米 容积率：1.01
建筑及园林设计：绿城建筑设计 景观设计：贝尔高林园林设计
湘湖里坐落于风景秀丽的湘湖度假区内，作为杭州主城区内目前面积最大、户数最多的纯中式项目，湘湖里涵盖290套中式合院，建筑面积约240-380方，临水而生，错落有致。白墙黛瓦，飞檐翘角的建筑形制，以山水遥相呼应，呈现出江南水乡特有的韵味与雅致。重重庭院与层层露台，描摹烹茶赏花的生活妙境，也让心中的院落情结，在此翩然落地。
湘湖里精选日本进口的和瓦，以挂瓦替代传统铺瓦，搭合严密牢固，抗压强度更高，也更具整体之美。采用混凝土挑檐，将屋面与挑檐整体开模浇筑，对施工要求极为严苛，难度极大。湘湖裡項目借用了坊巷的特點-“曲徑通幽”，通過空間、道路、建築、植物等，使坊巷的層次感得到了極大的豐富。另一大特點則是“門從巷中生”，門仿佛是生於巷子、長於巷子，其本身只是巷子的一部分。湘湖裡項目在分區的打造上汲取“文人四雅”和“文人四友”的精髓，在不同的分區中採用了分別以嗅覺、味覺、觸覺和視覺為側重點的景觀節點，形成春、夏、秋、冬的四季迴圈的景觀回路，達到處處是景的景觀效果。
注：最终行程以出发时为准
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