2021年标杆房企经典楼盘考察（上海）：叠拼、联排、高层、洋房建筑立面、户型设计、室内设计、园林景观考察（10月28-29日）房地产培训网
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
2021年10月28日 上海
龙湖春江天玺、金地水悦堂、建发·云锦湾、仁恒海明院
2021年10月29日 上海
南桥金茂悦、璟雲里、德信交投·隐秀云庐、中鹰黑森林11号
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年10月28-29日 上海（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）住宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察内容】
考察项目一：龙湖春江天玺
建筑类别：叠拼、 高层 品牌商：龙湖集团
建筑面积：283000 平米 容积率：2.00
建筑设计：齐越建筑设计 景观设计：上海澜道佑澜
项目介绍：龙湖春江天玺是龙湖在滨江南打造的全新生态智慧型居住社区。设计从城市界面的高度考量，以现代风格为骨架，延续东方建筑文脉，建筑形式与人居交互环境相结合，兼容并蓄，创造更适合当代人的优雅住区风格。
整体采用“多样性”规划布局，丰富住区的建筑形态，从环境的角度，将建筑与景观相结合，充分发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响，营造优美气派的居住环境。项目在从前的“五重景观”上进行了进一步的创新更迭，融合了艺术花园、康体休闲、情景空间、滨河步道、大区智能等“五维景观”的艺术园居。更多地考虑了生态、健康、交融、精筑、人文等特点，涵盖了八大主题公园、九大康体社区。
考察项目二：金地水悦堂
建筑类别：联排、叠拼 品牌商：金地集团 、绿地集团、保利集团
建筑面积：75567.87平米 容积率：0.7
项目简介：金地水悦堂由金地、绿地、保利联手开发的纯墅区，享天然生态体系。水悦堂与自然相伴，以江南水乡气质成就中式院落，于朱家角国际别墅区核心，描摹诗情画意的生活情境。水悦堂新中式艺墅，摒弃过往繁复建筑装饰元素的堆叠，金属质地的竹砖，将竹韵引入墅区;迎合外墙的特质，将传统木围墙、砖围墙替换为混凝土、石材或者金属，时尚感与工业风并存。
墙体造型，采用竹砖、金属母题、仿铜金属中式雕花，凝练中式风骨与东方审美情趣。同时，清晰的线条、精致的纹理，保留了现代典雅而不失东方情调，让东方气韵在现代手法下开花，用平衡去赋予空间想象。小区内的园林设计以十字型为景观轴线，一厅一水一街五巷六园十八弄，穿堂院落，所有绿化呈对称效果，打造独特的公园式景观。社区整体三面环水，总长约1.1公里自然水系，将社区包围，水悦堂的住户都能享受自然水景资源。
考察项目三：建发·云锦湾
建筑类别：大平层、叠拼 品牌商：建发集团
建筑面积：115000平米 容积率：2.00
项目介绍：建发云锦湾为建发新中式自然系典范之作，以繁华都心与美兰湖景为画卷，勾绘新中式禅意居境。项目精心规划低密叠墅、瞰景高层；匠心筑立一轴四进礼序、九重园林盛景，是上海罕见的东方美学生活范本。
项目师法王府制式园林，融入建发独有的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念，在铺地、牌匾、照壁、叠石、窗格等细节处体现中式格调。打造了四进归家传续千年礼制，从大门开始就为业主打造出了这传承千年的仪式感。一进登云门，二进栖林轩，三进闻锦书院，四进慕云阁，层层递进、移步异景，尊崇门仪与如画景观相映成趣。 云锦湾作为“少数派”的江南园林产品，以中国十大园林之一的“网师园”为蓝本，打造独具特色的低密国风墅区。整个社区呈现“一轴、两院、五园、四巷”的空间布局，把中式传统的建筑空间感、街巷邻里文化氛围、归家仪式感演绎得淋漓尽致。
考察项目四：南桥金茂悦
建筑类别：高层、叠拼 品牌商：中国金茂、融侨集团
建筑面积：132983.41平米 容积率：1.60
建筑设计：PTA上海柏涛 景观设计：广亩景观
项目介绍：南桥金茂悦，以低密瞰景高层与临江奢适叠墅，带来更优越的人居体验，未来将成为奉贤人居新标杆。项目遵循经典的金茂设计手法和理念，强调对称、比例和秩序感，建筑采用新亚洲风格的材质、色彩，用规整的轴线和阵列带来强烈的仪式感、把尺度和细节纳入整体考量，呈现出现代、简约的新风貌。通过空间营造、比例调和、细节刻画等多维度来诠释一个高品质社区。
设计采用公建化立面、框感设计，主立面运用模块化的镂空金属构件，形成丰富而有制式的立面效果，确保美观的同时也满足采光需求。入口景观廊架利于人流引导，同时与大堂形成对景。连通的空间关系、流动的立面造型、繁茂的生态绿意，蕴藏的是当代人向往的美好生活，以公共空间开启健康向上的居住梦想。南桥金茂悦社区内部将“森林”元素融于设计，低密规划了月照花林、绿活草地、森林环道等九大森居盛景。
考察项目五：仁恒海明院
建筑类别：联排、叠拼 品牌商：仁恒置地
建筑面积：132321.05平米 容积率：1.01
项目介绍：继成功打造东滩慢活国际社区——海和院之后，仁恒再度聚焦崇明东滩，接轨世界级战略定位，开启仁恒东滩的再一次理想实践。深度定制东滩纯粹城墅，为世界上海倾献一座精神原乡。仁恒海明院占地约8.3万㎡，有海屿墅（联排）和镜月VILLA(叠加 )两类产品。项目从纯粹的墅区规划、国际化的建筑语言、功能性的园林景观等多重维度，让度假成为日常。酒店式迎宾前台，360°巨幕会所景观带，打造仁恒式高阶度假会所，融合多重功能的空间配置。
仁恒海明院采用现代极简轻奢格调，去风格化建筑，全画幅的玻璃立面，以国际酒店式度假质感，演绎更纯粹的岛居生活艺术。社区采用人车分流设计，车辆进入小区后可直接进入车库，进入地下入户大堂，乘电梯入户到家，保证了小区的舒适、安全性和绿化的完整。四季不同移步异景的自然景观肌理； 现代极简轻奢格调，仁恒物业服务； 纯别墅社区规划，功能性景观设计。
考察项目六：璟雲里
建筑类别：叠拼,洋房,大平层 品牌商：上海城投
建筑面积：130000平米 容积率：0.54
建筑设计：GAD
项目介绍：上海城投“璟云里”主要以苏式园林为基础，是以城投造城精神，力求真正在上海打造一座“桃源境内的桃花源”。传承香山匠人的匠心造诣，亲力打造传世之作。整体取法古建礼制，遵循《营造法原》制式，集山水、街巷、庭院、门厅礼制等于一园之内，将东方古典园林的意境和现代生活舒适度相结合，将严谨尊贵的礼序氛围和灵动飘逸的人文气质，通过建筑空间和景观环境的营造加以糅合和展现，形成强烈的景观仪式感。约46万方低密湖居墅境住区，承江南园林美学礼序，还原中式建筑文化。
项目依水系让建筑生长，以经典苏式园林建筑风格筑底，用简约的黑白灰色系立面，柔美的建筑轮廓与江南婉约气韵融合，巷道串联融通，境藏园林精华于一园。在园林景观上，「璟云里」通过水系+假山、阳光大草坪、休闲景观区形成三进制中央景观轴，水、山、树、人与自然和谐共生。中轴超大阳光草坪，堪比多个足球场大小，兼顾居住、休闲、娱乐。
考察项目七：德信交投·隐秀云庐
建筑类别：洋房、叠拼 品牌商：德信集团、交投集团
建筑面积：77000平米 容积率：1.20
项目介绍：隐秀云庐作为德信地产携手交投地产首入上海之作，以四层叠墅&墅境洋房，为旗忠隐贵墅区带来杭派精工的经典作品！户型方正、藏风纳水、负阴抱阳、环木聚气，项目的整体风格讲究的是内外兼修。从建筑立面到园林规划，从整体风格到细节打磨，在“杭派匠心”倾注下的隐秀云庐，力求以高标准塑造优越居住感，演绎有温度的人居新风尚。
隐秀云庐汲取世界审美，在立面打造上，融合东方风韵，空间对称，线条硬朗，颇具高级感。创造性结合大面积玻璃，赋予建筑灵动感。色彩上则以石白与高级灰为组合，潜心描摹，使得整体上塑造出简洁、大气、轻盈的美学形态，带来别具一格的当代气质。隐秀云庐，立足德信“大院系”构造蓝本，布局光、云、水、境四大赏景谧境，重塑出东方礼序中的院境之美；结合“一带、两轴、四花园、五弄”考究设计，绘写“一轴五进”东方院落，涵盖礼仪归家轴线、多主题花园与五条花木巷道，游园、会客、健身随心享受。
考察项目八：中鹰黑森林11号
建筑类别：大平层 品牌商：上海中鹰置业
建筑面积：270000平米 容积率：1.14
项目介绍：中鹰·黑森林11号位于普陀万里，分三期开发，三期楼王11号楼，建筑风格上，中鹰采用简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。
生态环境：中鹰·黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木，形成12万平米森林生态。科技豪宅：中鹰·黑森林11号，德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统，34项技术，完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系，开创了最生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术，开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构，开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑，开创了人与自然共荣共存的新境界。 自由定制：黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局，只留少量剪力墙、柱和梁，卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。
注：最终行程以出发时为准！
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