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深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【行程安排】
2021年12月25日 苏州
龙湖大境天成、山云轩、万科东方雅苑、绿城招商·柳岸晓风

2021年12月26日 苏州
新希望滨江·锦麟壹品、山棠春晓别墅、中国铁建·拙政江南、保利湖畔云上

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2021年12月25-26日　苏州（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表　http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目】
考察项目一：龙湖大境天成
建筑类别：洋房、高层、合院 品牌商：龙湖地产 建筑面积：527460平米 容积率：1.80
景观设计：易境设计
项目介绍：龙湖大境天成位于规划的环太湖世界级湖区的太湖旅游度假区板块，生态环境超一流，坐拥太湖和穹窿山2大稀缺山水资源，独得层峰叠翠、万顷碧波的千年自然禀赋。倾匠心之力打造近50万方墅区大盘，规划高层、洋房、别墅大城格局;整个社区约14.5万方四季十二境园林，满足全生命周期的愉悦;约1.3万m龙小湖主题乐园(西区约8000m,东区约5000m);逾6000m樱花公园(西区约3500m,东区约2500m) ;近1.1公里夜光跑道(西区近500m,东区约600m),营造丰盛大城生活。
项目建筑的设计理念取自于南宋平江府的历史肌理，采用中轴对称、大开大合的建筑布局。平行天际线。简洁明雅的线条，构建出简洁大气的新中式建筑风格。中式挑檐。小区顶部采用“大帽檐”的挑板，实现挡雨的功能性需求，同时搭配夜晚灯光，打造出美轮美奂的城市天际线夜景。国际宽幕。门厅入户处采用大面玻璃幕墙，南向阳台上全部采用通透的玻璃围栏。

考察项目二：山云轩
建筑类别：洋房 品牌商：融创中国、苏高新集团、禹州集团 建筑面积：120000 平米 容积率：1.01
建筑设计：上海日清
项目介绍：山云轩处于景区（国家4A级景区白马涧龙池景区）之中，以自然造自然，将山林与人居融为一体。建筑规划围绕山湖资源布局，规划“西北高东南低”生态格局，让自然与建筑无限融合。社区内规划约38%超高绿化率，打造约6万方森境美学园林， 布局“一轴一环一中庭三区九苑”景观，规划“智慧”、“运动”、“游戏”、“共享”、“探索”、“美学”6大社区欢乐场景，全龄生长社区跃然于此。
项目外立面采用的是米白色涂料、深棕色涂料、深灰色涂料、深棕色铝板+深色涂料组成。整体直线条为主，有现代苏式的味道。将生活最大化融入到自然中，提炼白马涧“山、林、涧”元素经过再演绎，让高差处理、绿化空间、流线框架在社区景观上得以呈现。

考察项目三：万科东方雅苑
建筑类别：小高层 品牌商：万科地产 建筑面积：115400平米 容积率：2.0
项目介绍：万科·东方雅苑于园无东方倾情打造品质社区,经典三房设计,小户型大尺度,以宽境诠释一步到位,开卷美好生活.。项目整体建筑顶部采用了古代屋顶样式，精心设计了帽檐，庄重、大气.立面采用大面积宽玻璃，搭配俊朗的横向线条结构，高端、时尚.社区在户外也打造了约1200㎡的阳光草坪、约1800㎡的童享乐园、约700米长健身步道等。
项目借鉴中国四大林之首的拙政园，复刻拙政园的游园动线，在社区内打造了两条核心主轴线。遵循古代园林豪宅“前府后园”的空间设计理念，结合拙政园著名景点“远香堂”，打造了水岸客厅。并对照“小飞虹”、“梧竹幽居”等苏州景点园林场景，社区采用三境九园的布局手法,三境即静-游-动.九园即春花圃、远香堂、嘉实圃、浮翠园、霜红园、柚香庭、绣绮庭、落樱林、冷香庭等九大主题景观区。项目融入了很多东方元素。整体售楼处参照著名建筑大师姚仁喜的作品“故宫晶华”，外立面运用“冰裂纹”工艺.

考察项目四：绿城招商·柳岸晓风
建筑类别：小高层、洋房 品牌商：绿城地产、招商地产 建筑面积：219049.1平米 容积率：2.00
项目介绍：柳岸晓风项目，择址吴中区太湖新城精粹之芯，总建筑面积约22万方，将打造精装高层、精装洋房等引领苏州人居的现代化美学作品。面匠心营造生活美学馆，整体取意宋式建筑风格，精巧的连廊、瓦片墙等细节，惹人爱不释手。
外立面材料选择上，以玻璃、铝板和石材为主，让建筑本身更具层次感和现代感，在园区内部打造上，在分散式和集中式空间上，绿城柳岸晓风罕见的选择了分散式布局。园区还配置了5500㎡的两大中心草坪，480米的环景有氧跑道，无边际镜面泳池.通过仪式感十足的对称式建筑布局和“一心二轴四韵七境”景观布局，苏州柳岸晓风，营造一方留白本心的精神场域，定标苏州新华宅的意境生活。柳岸晓风在延续绿城二代美学高层平整舒展立面基础上，汲取super flat简约美学灵感，约0.26窗地比，约3.1米建筑层高，使空间采光度更好，更加通透、敞阔，定标苏州新华宅的建筑美学。

考察项目五：新希望滨江·锦麟壹品
建筑类别：大平层 品牌商：新希望集团、滨江集团 建筑面积：180000平米 容积率：2.20
项目介绍：锦麟壹品由新希望地产携手滨江集团联合打造，以新希望地产“绿色住居”理念，融合中国豪宅教父“滨江血统”，匠心合著湾区旗舰资产。项目诚邀Palm Design Co.Ltd和gad建筑设计两大业界宗师团队匠心打造，以至高的建筑审美和设计理念，为苏州湾再献一座人居经典。
整体立面由约85%铝板与15%天然石材构筑，地标级幕墙工艺，锦麟壹品延续滨江经典，将独有的亚热带度假风情景观与建筑立面融为一体，打造美丽街道“香榭丽舍”，还原法式皇家园林经典风格；规划约350㎡“蓝宝石中央镜面水景”，让自然光线融于景观水池。项目规划约1000㎡阳光大草坪、超500㎡幼龄儿童乐园、约350㎡青少年冒险基地、约600米塑胶跑道，定制多层次运动及社交场所，为生活舒适加分。从当代家庭生活需求出发，定制“社区剧场/社区图书馆/儿童游乐区/老友交流区/运动健身区/社区会客厅”六大主题“架空层-泛会所”，赋予社区更多自然诗意与全龄活力。

考察项目六：山棠春晓别墅
建筑类别：独栋 品牌商：天健集团 建筑面积：73448.99平米 容积率：0.7 景观设计：朗道国际
项目介绍：山棠春晓别墅，是上市企业天健集团下属核心企业天健地产集团，首入苏州，择址姑苏区虎丘山下山塘河旁，运用新中式建筑风格，提炼传统文化中的建筑元素，用现代的建筑手法，打造稀缺低密纯别墅高端住区。社区打造172栋合院别墅和独门院墅，景观设计由朗道国际，空间设计由RWD黄志达设计。项目为苏式园林风格，清新淡雅，与古城区相得益彰。
山棠春晓，以中国的山水精神为基础，将城市的密度与功能和山水意境结合起来，同时以人的精神和文化价值为核心，提供一种全新的城市生活方式，让人“离开自然又返回自然”，真正的做到“大隐隐于市”。项目内承“街-坊-巷-弄-院”五重大家规制，构筑典型当代苏式围合型院落别墅区。

考察项目七：中国铁建·拙政江南
建筑类别：合院 品牌商：中国铁建 建筑面积：73448.99平米 容积率：0.7
项目介绍：拙政江南作为中国铁建华东地区高端产品扛鼎之作，是中国铁建在工艺工法与高端生活营造上的又一次革新。项目与拙政园仅一墙之隔,其以稀缺天地的人居形态,融繁华于自然，拥有千年的文脉大境。中国铁建请来从gad的合伙人蒋愈、AB Concept的伍仲匡、北京集美组的梁建国、邱德光的“设计天团”。景观由苏州园林的计明浩操刀，苏州太湖古典园林设计院院长薛东主导建筑设计，苏州大学教授曹林娣担纲园林文化顾问。集国内最顶尖的园林大师于一堂，造当代园林复兴典范。
在项目打造过程中，中国铁建秉承“先造园，后建院”的开发理念。生长在园林中的建筑便成了风景的一部分。拙政江南借鉴传统园林对景、点景、借景、分景和漏景的手法，八大园景传承了苏州园林文化以及结合拙政园林的匠心造园手法饱具匠意匠心，映现的是中国铁建的国匠实力与筑境初心。以文徵明《拙政园三十一景图》为动线灵感，穿插嵌入8大园景。大大小小的园池，均由香山帮国匠一一叠石理水。

考察项目八：保利湖畔云上
建筑类别：小高层、叠拼 品牌商：保利集团 建筑面积：249333.01 平米 容积率：1.60
项目介绍：保利·湖畔云上，坐拥约7万方生态湿地公园，出门便是湖岸，私享一线湖景风光。凝聚“云上系”高阶产品力，打造花园叠墅与观湖宽邸两大云舒适住品，秉承保利发展控股“云上系”的细致与苛刻，创新性通透俱佳设计，以三开间朝南的户型格局，将采光做到极致。
项目汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计，打造当代四季八境园林，风雨连廊串联礼序门厅与中央花园、阳光草坪、童梦乐园、健身步道，七重科技安防系统守护家人安全，为业主呈现全龄全时悦享的健康人本住区。户型设计上，Cartier轻奢系云端美宅，以人为本，深入研究当代家庭居住需求，趋同国际生活视角，采用经典三房设计、餐客厅一体化规制，在空间利用极致化的同时，更能彰显主人豪迈气场。
注：最终行程以出发时为准！

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