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深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！ 1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野： ——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 ——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间 ——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网 【时间地点】2020年1月11-12日 苏州（详见报到通知） 【考察费用】2980元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费）住宿可代订。 【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 【官方客服】微信、QQ：1905774068  下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【日程安排】 2020年1月11日 苏州 龙湖大境天成、中国铁建-花语江南、华发公园首府、绿都蘇和雅集、旭辉-宽阅雅苑 2020年1月12日 苏州 旭辉和风、荷岸晓风花园、海胥澜庭、绿城招商柳岸晓风 【考察项目介绍】 考察1：龙湖大境天成 建筑类别：高层、合院、洋房 品牌商：龙湖集团 建筑面积：527460平米 容积率：1.80 景观设计：上海易境景观设计 龙湖大境天成择址太湖国家5A级度假区，立足于太湖发展的新时代，背靠穹窿山，南面太湖，融合高层、洋房、合院多种业态，打造约50万方生活大城。社区内部景观注重生活空间创造，设计有约14.5万方四季十二境园林、近1.3万方龙小湖主题乐园，逾6000平樱花公园，超1.1公里夜光跑道等生活配套，打造满足城市精英的理想生活住区。 景观设计以“折廊松影邀明月，玉桥溪池就华屋”为设计概念，根植苏州园林文化基因，提炼现代造景手法，融合地域自然山水，结合功能布局空间流线，强调简练、对比的设计取舍，体现人文和自然特性，加深场景记忆。 考察2：中国铁建·花语江南 建筑类别：洋房、叠拼、高层 品牌商：中铁集团 建筑面积：430000平米 容积率：1.60 景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司 中国铁建“都会雅居”高端作品系代表之作—苏州花语江南，秉承“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”品牌主张，以世界500强的国匠精神，打造礼献苏城的湾区人文艺术作品。花语江南围绕“人本湖·生态园·世界湾”的理念，从建筑美学、园林艺术、智能科技等方面全面升级，潜心规划为叠墅、洋房、高层三种产品形态，兼顾业主生理和心理的需求，营造全季节、全龄段、全天候的峰层生活体验，复现人本艺术的礼序。 项目将结合苏州古典文化及国际时尚的“双面绣”特色，体现兼容并进，有容乃大的城市特点。用匠心引领国际，以艺术世界对话，聚集全球强势资源与平台构建，强势引入杭州滨江物业，为世界高净值人群提供私享级国宾体验，将苏州独墅湖项目塑造为国际、人文、雅致的全新项目体系。 考察3：绿都蘇和雅集 建筑类别：叠拼、合院 品牌商：绿都地产 建筑面积：89051.99平米 容积率：1.10 建筑及园林设计：汇张思建筑设计 景观设计：禾中地景观设计 绿都蘇和雅集 ，绿都地产雅集II高改之作，蘇和雅集首创共享社区，关注建筑里人们生活的六个场景：厨宴味合，共享厨房；上善水合，共享泳池；影音映合，共享影音室；雅趣友合，共享棋牌区；颐养书合，共享书房；康体健合，共享健身房，以共享生活的美物，精研居者生活所需，营造一个回归本真，符合姑苏文化的现代雅集生活场所。 一河两园 中轴四巷 六进庭堂。一河毗邻京杭大运河，扼姑苏古城之水脉；以园为先，运河景观带公园（规划中）、东方中式园景，演绎当代姑苏之简美大境；数进房屋组成中轴对称狭长院落，冷巷布局穿插其间，藏显门第仪制；六进庭堂，引桥入坊，延展 “四水归堂”的东方儒雅。 考察4：海胥澜庭 建筑类别：高层 品牌商：苏高新集团 建筑面积：258880平米 容积率：2.40 建筑及园林设计：Peddle Thorp∣Architects 景观设计：Antao Design 海胥澜庭位于姑苏古城桐泾南路，将建成一座1800多住户栖居的城市公园住区，缔造八大主题景观，以水为魂的云镜、草云、水澜亭等，以及以四时花木为境的半夏台、白絮飞虹等，为古城再造一座园。社区匠心雕琢东方禅意园林意趣，定制南北奢装双会所，室外无边际阳光泳池、室内四季恒温泳池，重塑央景生活大宅；15.5公里环古城河健身步道在门前静谧铺展，与胥江一级景观带、桐泾公园、盘门景区、运河公园等共同成就古城繁华幕布下的公园秘境。苏高新集团力邀澳大利亚柏涛（墨尔本）担纲建筑设计、中国前十景观设计—Antao Design担纲景观设计，为古城量身定制公园大境，奉献苏州富古城情怀的巅峰之作—海胥澜庭，致敬每一颗眷恋姑苏古城的心灵！ 海胥澜庭景观设计对中国传统绘画、太湖石、折扇、窗格、鸟笼等元素进行抽象和提炼，形成既具有现代视觉活力又表达幽远意境的景观场所，营造平和、静怡、适合人们闲情散步、轻语交往的淡雅之境。 考察5：华发公园首府 建筑类别：叠拼、小高层 品牌商：华发实业 建筑面积：107053平米 容积率：1.80 建筑及园林设计：美国WATG 景观设计：奥雅景观 华发公园首府是华发新一代优+生活体系在苏州落地的高品质人居标杆项目。也是片区内唯一在售的低密度社区。设计来自国际顶尖团队,建筑设计—美国WATG（建筑界造梦场，代表作美国米高梅）；景观设计—奥雅（世界影响力的行业领导者）；室内设计—WILSON（威尔逊，世界排名第一的服务行业内部建筑设计公司，代表作伦敦喜来登大酒店）。 社区内以“水”为中轴，串联四大流水花园组团，从山水舫开始，依次穿过通幽径-桃花池-曲水溪-泉落潭， 后达到绿波坪，将水景与东南亚精致经过相容，打造出柳暗花明丰富多姿的观赏感受；与四大流水花园对应的则是主题架空层空间，包含童趣学堂、多姿青年馆、瑜伽冥想室、禅意养生堂这四大分龄泛会所。使室内外、花园与建筑、景观与水系、人文和邻里文化相呼应，成为别具特色的华发体系优+社区。 考察6：旭辉和风 建筑类别：高层 品牌商：旭辉集团 建筑面积：992463平米 容积率：2.20 建筑设计：上海霍普建筑设计 旭辉和风项目位于园区东，金鸡湖大道向东约3公里，是旭辉在大湖东，继铂悦府、铂悦犀湖、旭辉和庭之后，打造的第四个标杆性项目。运用现代的设计语汇和材料技艺，摒弃繁复的表现手法，以设计的力量，致力于提升新生代的生活方式，在艺术美感、景观绿化、科技智能等方面，以产品的进化，带来生活方式的进化。 项目总体规划汲取苏州古典园林曲径通幽的手法，摒弃中轴对称营造的秩序感，采用非线性的流线景墙拉长参观流线，营造出步移景异的效果，设计的理念旨在营造具有雕塑感的空间氛围，将景观内聚于社区，社区生活延伸至自然之中。在有限的场地内最大化利用室外空间，室外空间既是流动的绿色空间，又是葱郁盎然的自然环境与多元化交织的生活体验空间。 考察7：荷岸晓风花园 建筑类别：高层、叠墅 品牌商：中建、世茂、九龙仓 建筑面积：386700平米 容积率：2.50 建筑及园林设计：上海成执建筑设计 景观设计：广州怡境景观设计 荷岸晓风花园项目为中建、世茂、九龙仓三大品牌开发商联手打造，以高技匠艺呈现以人为尺度的居住空间和理想生活。项目占地约11.21万㎡，规划有建筑面积约99-216㎡的高层平层、高层复式及叠墅三大产品，满足不同家庭成长需求的户型空间；建筑设计上采用现代典雅风格，社区园林以十字轴线为总体布局，打造了社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间，以人与自然共生的社区氛围，营造中央公园板块的宽境人居作品。 荷岸晓风花园通过细腻的手笔，想象居者对于美好生活最丰富而立体的感知，一切从高技出发，用一份严谨与苛刻的理性精神让光线参与设计，让空间立体跃升，让功能自塑扩展，让海每一段梁与檐，每一处石与木，都成为内心深处眷念的向往。 考察8：旭辉?宽阅雅苑 建筑类别：小高层、高层 品牌商：旭辉集团 建筑面积：169367.94平米 容积率：2.10 景观设计：赛肯思创享生活景观设计 宽阅雅苑项目为旭辉全新迭代力作，脉承旭辉铂悦系高端基因，以五大越级生活系统，全面革新生活方式，生活与服务的双重升级，打造领先时代的迭变生活。 项目景观设计以以现代空间格局为基底，植入苏州当地独特的文化内涵，使其在空间景观与人文内涵得到双重升华，雕刻出苏式典雅生活空间与现代自然社会相融合的吴式美学生活。项目以“雅仕生活，随心入景”为设计主基调，以景观六重境串联着从古代到未来文人雅士独有的生活气息，打造独具苏州特色的小清新的生活氛围。为扩宽展示面，优化客户的体验感受，设计借用部分大区边界、楼栋空间生成过渡空间。在设计上减少干预度，除去市政道路入口、竹径和停车场之外，主展示区将保留下来，与后期社区衔接成一个永久的生活场景。 考察9：绿城招商柳岸晓风 建筑类别：高层、洋房、 品牌商：中国中铁、诺德地产 建筑面积：219049.1平米 容积率：2.00 柳岸晓风项目，择址吴中区太湖新城精粹之芯，总建筑面积约22万方，将打造精装高层、精装洋房等引领苏州人居的现代化美学作品。面匠心营造生活美学馆，整体取意宋式建筑风格，精巧的连廊、瓦片墙等细节，惹人爱不释手。 外立面材料选择上，以玻璃、铝板和石材为主，让建筑本身更具层次感和现代感，在园区内部打造上，在分散式和集中式空间上，绿城柳岸晓风罕见的选择了分散式布局。园区还配置了5500㎡的两大中心草坪，480米的环景有氧跑道，无边际镜面泳池， 注：最终行程以出发时为准 【延伸阅读】 2020年房地产培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！） 含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！ |
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