2022年标杆房企经典楼盘考察（武汉）：绿城、旭辉、融创、华发、金地等（12月10-11日）房地产培训网
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
2022年12月10日 武汉
融创-桃花源、香港置地-金地-峯璟、建发-金茂玺悦、华发-外滩荟
2022年12月11日 武汉
绿城-凤起乐鸣、旭辉千山凌云、绿城-湖畔雲庐、景瑞天赋半岛
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年12月10-11日 武汉（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察1：融创-桃花源
【建筑类别】叠拼、合院、小高层 【品牌商】融创中国
【建筑面积】813988平米 【容积率】1.17
【建筑设计】gad 【景观设计】苏州园林设计院
【项目介绍】融创武汉桃花源的别墅系列，承袭前三座桃花源的文化基因，集“哲学、美学、文学、绘画、建筑、工艺”于一身，将继续承载东方文化传承，打造一座极具特色的梦想居所。作为全球四座桃花源中唯一依山傍水而建的作品，武汉桃花源外揽马鞍山森林公园、东湖国家湿地公园、九峰山森林动物园的世界级城市生态群，内据“三山一湖”天赋资源，秉承江南古典园林精粹，融楚风楚韵，邀香山帮古法造园，打造传统合院、中式叠院、宽境平层，复现武汉的桃源理想。
“桃花源”的IP不是生搬进武汉，而是融合了在地文化进行“二次创造”与“自然生长”。项目整体规划和造景取法以南宋米友仁所作的《楚山秋霁图》为蓝本，打造了五苑十二园十巷的景观，打造与楚地匹配的湖山版“桃花源”。集湖、园、巷、宅、院于一身，这座桃花源以国匠手作、古法造园，打造的是一座“城市藏品级”的文化院落墅群。将还原画中“楚山真丛丛，落日秋云起”的居住意境。利用山地坡度的高低差，三山一湖的天赋资源，再通过“纯手工营造，还原中国传统建筑的文化温度”，并组合出富有深意的景观，实现户户观景，院院有园的礼仪序章。
考察2：香港置地-金地-峯璟
【建筑类别】高层、洋房 【品牌商】香港置地、金地集团
【建筑面积】87831.77平米 【容积率】3.02
【建筑设计】UDG 【景观设计】GVL怡境国际
【项目介绍】项目由香港置地与金地集团在理解城市肌理的基础上，用一宅一法的匠心，从建筑到，从社区到室内悉心于每一处细节雕琢，联合三大国际设计团队，用创新，为生活创造理想空间。峯璟通过全球高端奢华酒店的礼宾秩序，提炼出精致灵巧的“五进归家礼序”。前场流水花园——融合“水景”与“花卉”，打造沉浸式入户花园。酒店式社区大堂——沿袭宝格丽酒店风格，融入艺术化曲线元素。
社区园林景观——以“流动的森林”为主题，精密排布“五大主题花园”，打造“可社交、可参与”的园林景观。单元双归家大堂——大理石与香槟金线条的碰撞，打造轻奢归家美学空间。入户前厅—— 一梯两户双开门，从容有度的乘梯体验。
在外立面设计上，峯璟汲取大自然的“弧形元素”，打造“流体力学立面”，远远看上去仿佛“天鹅展翅”般优雅灵动，极具未来感的设计。立面材质由“low-e玻璃、香槟金铝合金、浅灰色真石漆”组成，打造高级、典雅、轻盈的轻奢现代造型。大面积玻璃+水平横向金属线条，营造通透的视觉感，保证室内采光最大化。
园林规划“一街一轴八园”，打造礼宾水上花园、森林会客花园和舒适秋千花园三大主题庭院，还规划了会客厅空间、亲水卡座空间、休闲康养花园、丛林奇遇记、运动花园等丰富场景。
考察3：建发-金茂玺悦
【建筑类别】联排、高层 【品牌商】建发集团、中国金茂
【建筑面积】259309平米 【容积率】2.50
【项目介绍】建发-金茂玺悦，世界双500强地产巨匠中国金茂与建发集团联袂之作。项目集建发的新中式基因和金茂的精工品质于一身，打造极具东方美学的高品质住宅，将古代建筑元素儒门、道园、唐风、华纹运用于建筑和园林设计中，树立区域新中式住宅标杆。
别墅沿袭唐代建筑形态，檐口、色彩、大气沉稳，立面匠心打磨唐式风韵，形体俊美，庄重大方，整齐而不呆板，华美而不纤巧。整个小区以楚文化为切入口，灵感来源屈原的《楚辞-天问》，打造“一府、三园、九境”三大院造体系的新中式园林，彰显出主人身份的尊贵，凸显归家的仪式感。同时设置养生跑道、儿童乐园、阳光草坪等功能区域，满足全龄段休闲娱乐需求。
项目将海绵城市和园林景观进行高度融合设计，发挥景观生态水体的调蓄及净化作用，在实现海绵城市功能的同时，打造出中式园林水景。设计采用“海绵设计”；按照慢排缓释、绿色生态的理念，采用生态调蓄水体、透水铺装、雨水花园等绿色海绵措施，将雨水进行下渗、滞留、净化。
考察4：华发-外滩荟
【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】华发集团
【建筑面积】180000平米 【容积率】1.56
【项目介绍】外滩荟联袂世界大师共同研究打造，承载老汉口的情怀，也汇聚新汉口的未来。 对标世界前沿设计，焕新历史活力，打造武汉城市文化封面之地。项目整体规划上，华发携手Studio Shanghai主设计师本杰明-伍德、地茂景观首席设计师Dwight Law、普利斯设计集团中国区执行董事Mark Burges、上海都市再生设计研究院创始人凌颖松等世界大师及团队，历经无数次方案打磨，力求呈现最适合华发外滩荟的更新模式。
华发外滩荟秉持“修旧如旧”的理念，从街区空间肌理到建筑立面、平面格局、结构体系，找到保护和再利用之间的平衡点，选择对应技术根据价值的等级进行分层处理。项目通过新建、平移建筑群的办法“补齐边界”，再利用通透的玻璃体块，提升建筑立面的趣味性，增添街区活力。华发外滩荟将园林的整体水平面抬高1.2m，以围合式布局，将景观线条与空间的灵动感统一于一体，营造高私密性的生活独立空间。从空间布局的考究，到建筑景观意境的完美融合，华发外滩荟融景于情，焕发园林艺境。华发外滩荟匠心设计园林隐蔽式入口、特色仪式水景及英式廊架花园会客厅，于动静之间将中西美学交融的精髓，优雅呈现。
考察5：绿城-凤起乐鸣
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】198316 平米 【容积率】1.35
【建筑设计】绿城设计院 【景观设计】亚景景观
【项目介绍】绿城-凤起乐鸣位于光谷花山生态新城的核心，依托源远流长的荆楚文明，溯源礼乐文化，筑就Trees Villa绿城创新叠墅、Super Flat绿城城市高端公寓两大产品系，并首创“礼乐”生活服务系统，勾勒栖居东湖绿心的闲逸与雅境。项目是一个一山一湖三公园环绕的生态低密项目 。
外立面采用玻璃栏板和大玻璃窗户，实现“全屋通透”的叠排设计，不仅外观精致大气，且比一般建筑材料更耐磨，日久弥新！建筑设计上，特别注重第五立面屋顶，屋顶四周有铝飘板装饰，极简回字章纹等设计，打造时代美学符号；大玻璃窗户，最大化保证室内采光和景观视角；窗框型材、金属格栅采用仿木纯色型材，传承民国风味，整个空间追求恰到好处的经典美。
用横向景观主轴，串联起高层组团与叠墅组团，构成恢弘正气的景观轴线，打造五进景观园林，进入社区大门的建筑门廊，极具尊崇感；中轴花园、叠拼花园、里弄花园、入户庭院景观逐一呈现，一步一景，建筑完美融入自然，穿插的小节点空间，设置坐凳，配置草坪及组团植物景观，整个社区雅致静谧，注重仪式感和品质感。
考察6：旭辉千山凌云
【建筑类别】高层、超高层 【品牌商】旭辉集团
【建筑面积】720000平米 【容积率】5.21
【建筑设计】HZS滙张思 【景观设计】山水比德
【项目介绍】项目倾注旭辉高端T系基因，打造三大景观剧场，六大智能化系统，为光谷带来极智人居、极智社区、极智圈层，是光谷精英的栖息领地。产品研发秉持CIFI6的精神内核，融入了“客餐通厅”“双面宽阳台”“全屋智能化系统”和“5+X智慧收纳” 设计理念，为客户提供爱自由、有激情、敢梦想的多维美好生活方式。
以现代艺术的风格、简约的线条串联“一馆、三剧场”的景观结构营造丛林秘境之感。一馆：丛林艺术馆，打破空间限定规则，构成流动型空间布局；三剧场：云端剧场的丛林之上、空谷剧场的一湾串七景、丽日剧场的神秘花园，匠心营造森林度假体验式景观。
项目入口仿照自然峡谷的形态，让景观与建筑共融共生，传达自然生态，呼应建筑理念，形式艺术化的呈现为来者留下深刻印象。在“莫比乌斯环”所营造的神奇空间，流畅的曲面工艺仿佛让人走进自然的鬼斧神工之下。设计公司提出的“新山水设计方法论”4.0“山水总体剧场”理念在项目中得到很好的体现，在整体设计的全局观指导下，协调策划、规划、建筑、景观、室内与艺术设计等相关专业融合为一体，相互渗透，在屋顶，用茂盛层叠的植物层次，赋予现代建筑以可以亲近的温度。
考察7：绿城-湖畔雲庐
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】200789.1平米 【容积率】2.09
【项目介绍】项目是武汉首个以“未来社区”为蓝本的人居范例。绿城以中国传统的空间礼序，塑造当代的场域；以崭新的东方建筑型制，创造独立的意境；以“现代形、东方意”的产品气质，营造当代生活。GOA(大象设计)、以和设计、CCD ChengChung +Design等建筑、景观、室内设计大师倾力加盟，蓝钻天幕Super Flat高层与新宋风美学Oriental Villa叠墅，以高低错落的空间布局，让武汉CBD的天际再度生辉。
项目立面遵循“玻璃建筑之父”路德维希密斯凡德罗的“Lessis more”的建筑设计哲学，以新加坡克鲁尼公园的低密豪宅Clun Park Residence的现代派建筑为母体，采用极简的形体关系，以横向线条为立面表达，突破性地采用了石材+铝板+断桥铝合金双层中空玻璃幕墙作为建筑立面的主型材，溶解了建筑笨重的体积感，创造出轻盈简约、更具高级质感的现代立面。项目在立柱与飞檐的衔接处保留了宋代建筑独有的建筑元素普拍枋，将立柱与地面的拼接处采用了宋代的建筑元素覆盆式方柱础，在阳台窗的衔接处通过宋代的交绞造进行了还原，保留了更多宋代建筑元素的精华。
考察8：景瑞天赋半岛
【建筑类别】合院、联排、双拼 【品牌商】景瑞地产
【建筑面积】65151.92米 【容积率】0.99
【建筑设计】柏涛建设设计 【景观设计】铂宸景观
【项目介绍】项目位于武汉中法生态新城内、后官湖畔，比邻后官湖国家湿地公园，东、南、西三面环湖，是武汉少有的城市半岛低密生态别墅住区。景瑞天赋半岛直面约44平方公里后官湖，尽享约3186公顷国家湿地公园和约110公里环湖绿道，天然湖泊和山林资源簇拥围绕；内部打造“一环一心两轴多中心”的多重园林，从入园、入院、入门层层铺展递进，营造户户可观湖、户户可看林的岛居别墅生活。
整体以极简建筑美学打造臻藏稀贵岛居别墅，建筑镜面与自然情景相融，极简与光的相会，让建筑自然而言然就进入一种“悬浮”设计语境，呈现灵动的自然肌理。现代建筑为形，融合院落理想，L型合院，围合一方天地。在产品设计上，采用现代风格。在别墅的外立面上，最大限度地采用三玻两腔双银lowe玻璃，使得业主在家里能看到湖。大胆使用深咖铝板、葡萄牙米黄石材等材料，给人低调稳重的感觉。同时，别墅的庭院、退台与露台设计，都是最大化与自然融合。
注：最终行程以出发时为准！
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