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二三线城市商业地产开发运营操作实战培训（2012年3月31日郑州）房地产培训网 万科、中海、保利、远洋、龙湖等以住宅开发为主的一线品牌，均成立了商业地产运营中心，并表示未来住宅与投资型物业的比例达到2：8或3：7。2011年3月中旬，招商地产发布公告称，公司拟将全资子公司深圳招商房地产有限公司，派生分立出新公司深圳招商商置投资有限公司。并认为未来，将迎来商业地产发展的黄金时期。几乎在同时，金地集团在公布2010年业绩时表示，未来5年，商业地产开发将成为金地重要的业务板块，并与房地产金融成为金地未来发展的重要两翼。此外，龙湖地产、华润等企业已切入不同类型的商业地产产品开发。正进入商业地产开发的快车道。商业地产----正成为地方政府主导的快速城市化、区域经济提升和商圈崛起的重要开发模式和主力引擎，国内一线品牌开发商纷纷转战商业地产。 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2012年3月31日-4月1日 郑州（详见报到通知） 【培训费用】2980元/人（含培训费、资料费、午餐费、1晚酒会交流）酒店代订，费用自理 【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 传真：010-68010709 下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【课程对象】 房地产开发企业董事长、总经理和副总经理等企业高级管理人员； 房地产企业分管规划、设计、策划、招商、运营的副总； 房地产企业工程部、成本部、策划部、营销部中高层管理人员。 【培训内容】 1、商业地产的概念、范畴及定义 2、商业地产的分类及物业类型 3、现代商业业态及盈利模式 4、现代商业物业的规范及运作模式 5、房地产政策及商业用地取得 6、商业地产的开发模式及策略 7、商业地产的策划定位和规划设计 8、商业地产的投资分析和经济评价 9、商业地产的财务统筹及资金筹措 10、商业地产的开发流程和项目管理 11、商业地产项目的成本管理及控制 12、商业地产全产业链相关建设主体、协作主体及服务主体 13、商业地产的商业规划及招商管理 14、商业地产的营销策划及销售管理 15、商业地产的物业管理及后期运营管理 16、订单式复合商业地产的要点 17、项目租售留策略及投资管理要点 18、现代商业地产的竞争环境和市场趋势 19、案例分析 20、商业项目现场点评 21、学员互动、案例点评、现场解惑 【特约导师】 穆老师，国内知名“地产+商业+资本”复合型实操专家，北京某商业管理有限公司董事长兼首席执行官，兼任上海商学院客座教授、城市商业网点建设联合会理事、商业地产联盟专家委员、购物中心产业资讯中心专家委员、百货商业协会高级顾问。曾任国家商业部处长，富基融通科技有限公司高级副总裁兼首席营销官，香港铜锣湾集团副总裁、执行总裁，嘉富诚国际资本有限公司总裁，东方伟业（）投资控股有限公司副总裁、执行总裁。 穆老师长期致力于商业及商业地产的现代化建设。对房地产及购物中心项目产品策划、商业规划、招商管理、投资管理、运营管理、战略营销有丰富实操经验和成就，实操项目30多个，近500万平方米。 典型案例：深圳华侨城铜锣湾广场、重庆协信城市广场、杭州休博园、成都世纪城、沈阳华锐新天地、北京金源时代购物广场、郑州大上海城、唐山东方新天地乐园、天津空港物流加工区、北京国瑞城、阳江核电东方广场、福州长乐长山湖购物广场，南安、宁德、镇江、南翔东方伟业广场，包头青山、包头昆区、包头东河、赤峰红山、赤峰松山、鄂尔多斯东方伟业城市广场，徐州、海宁、德清、吴江正翔商业广场，呼和浩特闻都商业广场等。 【延伸阅读】 2012年房地产培训计划暨房地产全流程培训解决方案（共300余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投融资管理、项目策划、设计管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财税管理、物业管理、商业地产、人力资源、中介经纪、景观设计、批量精装修、旅游地产、养老地产、楼盘考察等。 下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua-2012.htm |
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