商业地产营销管理、运营提升、招商调整及案例分析培训（2021年9月25日深圳）房地产培训网
业内有句话，“做住宅的是小学生，做写字楼的是中学生，做商业地产的是大学生”。
很多人对商业地产的操盘不是很了解，平时很多人问，做商业要如何做，对于这个问题，几句话真的讲不清楚。
商业地产与住宅地产完全不同，很多操作理念与住宅地产正好相反，如果用住宅地产这一套做法来操盘商业地产，效果会南辕北辙。
一个好的商业项目，不管是自营（收租金）还是销售，都会带来可观的、很好的、源源不断的现金流与利润。租金两亿左右的商场、市场，在全国范围内，比比皆是，利润可观，而且解决就业人口多、消耗资源少、社会贡献大。所以很多开发商或其他行业的人都想做商业地产。
但是，也不是谁都能做这个行业，这个行业也是风险非常高的行业，原来由亿万富翁变成亿万负翁的也比比皆是。
【课程收益】
本次课题将会深入了解商业地产的发展趋势，特别是商业地产企业的发展；
掌握商业地产的操盘思路和主要节点的工作方法；
提升对商业项目的资产管理、招商运营管理、企划管理、会员管理；
帮助学员迅速建立商业地产底层操作系统和全流程操盘落地分享。
【适合对象】
房地产公司中高层
房企、所有出房地产大产业链条中的企业
涉及房地产（含商旅、长租、养老）存量资产投融资、收并购团队
商业地产运营商、服务商
商业地产、商管公司、商业地产投资机构
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2021年9月25日 深圳（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
祝老师，商业地产全生态链解决方案专家，17年商业一线操盘实战经验，现任某标杆房企执行副总经理、商业总裁
历任弘阳商业集团执行总裁
复星地产商业地产管理部副总经理
华润五彩城总经理
【培训内容】
课题一：商业地产的趋势分析及案例分析
第一部分：商业地产发展趋势
一、商业地产行业洞察
二、商业地产发展三阶段
三、案例分析：华夏商歌永安百货
第二部分：实操案例：北京华润五彩城
四、项目定位
五、项目当年面临问题
六、项目操盘思路 七、项目复盘。
课题二：商业地产的营销管理、运营提升、招商调整
第一部分：购物中心营销管理
一、创新营销推广理念
二、消费者洞察
三、推广策略方法
第二部分：购物中心运营提升
四、购物中心运营系统图
五、购物中心运营体系及案例说明
1、客流评价体系和案例
2、销售业绩评价体系和案例
3、业态与品牌组合分析
4、推广有效性评价体系
5、商场形象评价体系
六、运营价值核心是资产管理
1、购物中心资产管理
2、购物中心管理体系及刻度
3、购物中心业绩管理
4、购物中心营销管理
5、运营提升案例：M A P 百丽业绩提升报告
第三部分：招商调整
七、既有租户评价
八、调整原则
九、调整策略
十、案例剖析：北京龙湖大兴天街
【2021年商业地产培训计划】
2021年房地产企业培训计划制定方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、长租公寓、装配式建筑、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
