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为什么一定要去朗诗&耘林？
你知道的朗诗芳华居！
朗诗芳华居：朗诗致力于为客户打造覆盖全生命周期的绿色生活体系，疫情期间，收购无锡存量物业，倾力打造 40 年产权首个 ALPC 科技活力长者公寓朗诗芳华居。项目集健康、科技、适老、活力、亲情于一体做到了开盘推售即“抢空”的场景，产品上沿用朗诗三恒科技系统，也拥有海内外专家领衔的营养师、介护士、康复师、医护团队以及健康之家等专业设施配套，将为 366 户长者提供颐养安心无忧的全方位、全周期服务。
耘林生命公寓：世界顶级养老理念被耘林生命公寓从荷兰带到无锡，这里将汇聚世界顶级养老理念、养老服务、美食文化、休闲购物及全年不休的节庆活动，并融入无锡传统文化特色和生活元素，打造城市养老新地标。耘林生命公寓.锡海珈苑项目位于无锡滨湖区与梁溪区交界处，作为锡城养老地产先驱耘林集团的代表作品，项目于 2019 年初入市，项目整体总占地面积 1.5 万㎡，总建筑面积 6.08万㎡。推出建筑面积约 45-154 ㎡产品，总高 30 层，6 梯 14 户设计，1-3 层配套，4-30 层公寓，总计 358 套，均价约 20000 元/㎡。目前产品均已售罄，但据了解，锡海珈院在二手市场颇受欢迎，目前市场报价约 25000 元/㎡，即便如此也是一房难求。被称为无锡养老“后花园”原酒店旧址变更配套的特色综合体成为无锡“网红打卡基地”。

你不知道的朗诗&耘林?
他们是业界产品打造“新模式”，疫情期间，逆势前行，无论在“溢价”“运营”上都被同行业视为标杆学习案例，很多企业都在借鉴他们的模式去为企业破局，他们到底特别在哪？
闲置 11 年，惨遭流拍，无锡朗诗芳华居收购存量物业，公寓旧改项目溢价翻倍的“复活”之路！他成功超越的背后核心逻辑又是什么？
2023 年无锡首个摇号公寓项目，朗诗芳华居从卖房子到卖服务，产品升级铸就首开即售罄，构建高品质颐养生活。他背后以运营服务促进销售的模式是什么？
耘林生命公寓锡海珈苑项目是耘林集团投资打造的中国以 “生命之树” 为概念的养老公寓项目，2018 年，正式入列全中国第 2 座，全球第 35 座生命公寓，用“YES”文化、快乐养老、“用进废退”和“泛家庭文化”核心理念，重塑地产核心竞争力；他是如何做到产品极致与打破传统开发公寓思维？
耘林生命公寓锡海珈苑项目足不出户即可享受品质综合业态，满足日常生活所需，他到底有什么盈利模式来支撑服务体系？
耘林生命公寓锡海珈苑项目能够成为网红打卡基地，“不一样”的快乐养老方式到底是什么？。“可复制吗？”背后的关键点都有哪些？
都说传统运营就赔钱？那么这两个项目“盈利点”在哪？如何“营销运营”一体化落地？本次研学将带您走进朗诗&耘林，通过实地考察，深入探访，专家解析，高层座谈等研学方式，探究朗诗&耘林成功背后的底层逻辑与秘诀，真正的看到、学到、知道、做到！

【研学价值】
1、看到：全方位深度学习“朗诗&耘林有三宝：产品、营销、运营服务好”，了解产品健康规划的顶层设计、科学产品规划理念、营销运营一体化创先要点、优质运营管理服务关键细节等内容，身临其境，亲自“看到”
2、知道：实操专家深度讲解，从宏观层面到开发策略，从顶层规划到产品设计，从项目营销到运营服务，环环相扣，不一样的研修带来的学习价值翻倍，实际落地的解决目前市场销售难、运营难、落地执行难的问题，并通过与研学项目高管面对面互动交流，第一时间答疑解惑，深度解析，不仅“看到”，更要“知道”
3、做到：并非走马观花式考察，全程专家带队引导式研学，启发思考企业可落地点及落地路径，现场复盘，邀约专家，并且持续赋能项目保障精准落地。不仅“知道”，更是深度陪跑企业/项目“做到”
4、高端对话：特别设置私享深度对话交流环节，高层碰撞，洞悉“雅达&朗诗三宝”背后的深层产品逻辑与运营模式

【研学亮点】
1、专家带队拆盘 全程陪同 | 项目解读 | 思维启发 | 落地引导
本次研学将由张老师全程带队研学，边看边讲边学边问，及时解答，时时启发，避免走马观花式考察！
张恒敬，中国建筑学会健康人居学术委员会委员、中国房地产业营销协会副会长、地产首席健康官创始人、新程颐乐健康科技 CEO
2、专题分享交流 由表及里 | 教学相长 | 答疑解惑 | 经验贯通
提供主题分享与高管交流环节，不仅在理论构建上补充研学过程中的知识输入，还通过高管交流环节，场答疑，解决问题!
分享嘉宾：董笑虎，和睿康养集团创始人，董事长
分享嘉宾：甘霖，科图设计创始人 总建筑师，中国非公立医疗机构协会建筑规划专家
分享嘉宾：罗丹，南京朗诗常青藤养老服务总经理
3、高层深度对话 深度交流 | 双向见识 | 情怀融汇 | 价值共创
专属高层之间的交流对话，思想碰撞，共话企业发展，共创行业美好未来
4、现场复盘落地 现场总结 | 启发思考 | 复盘整理 | 成果输出
项目参观之前进行学习 研讨公寓产品如何实现营销去化，存量物业/不良资产是否可以变现？项目参访后，集中讨论输出，回顾研学过程，讨论借鉴落地要点及落地路径，确保研学效果吸收

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【培训时间】2023年10月28-29日　无锡（详见报到通知）
【收费标准】4800元/人（含培训费、考察费、2午餐费+1晚餐）住宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【研学流程】
1、行前引导
提前了解研学项目基本情况，明确研学目的、重点，提出问题
2、研学实施
讲解引导：项目负责人深度讲解，专家全过程研学引导，研学重点提示
主题分享：专业知识深化补充，交流互动，答疑解惑，启发落地路径
复盘总结：结合复盘步骤清单，讨论探究，总结收获，优化落地路径
成果输出：鼓励制作研学成果展示，企业内分享研学成果和经验
3、行后服务
可邀约地产首席健康官线上会议，针对项目问题进行讨论，提供解决思路可报名邀约专家入企现场考察解决实际问题（强需求项目提供专家交通食宿即可）

【行程安排】
第一天
分享&交流1：未来公寓的发展方向与开发策略
董笑虎，杭州和睿养老产业发展有限公司创始人
分享&交流2：康养公寓项目的设计解决方案
甘霖，科图设计创始人
研学项目1：朗诗·芳华居项目参观（朗诗团队）
接待中心沙盘-生活配套功能服务业态场景-样板间
分享&交流3：朗诗·芳华居项目运营服务体系构建策略与路径
罗丹，南京朗诗常青藤养老服务总经理
复盘&交流：董笑虎、甘霖
分享&交流4：服务式公寓营销运营一体化解决方案
董笑虎，杭州和睿养老产业发展有限公司创始人
1V1，项目诊断，专家面对面咨询
* 提前报名预约（董事长&高管）

第二天
研学项目2：耘林生命公寓锡海珈苑项目参观（耘林团队讲解）
自持约2万平的商业、服务配套，功能业态；全场景体验产品+运营业态
分享&交流5：耘林生命公寓锡海珈苑项目的运营策略
张赟，江苏耘林养老发展集团有限公司无锡公司负责人
复盘&交流6：分组拆盘，专家点评，活动交流
董笑虎，杭州和睿养老产业发展有限公司创始人
总结：研学交流总结会
总结、引导、思考、讲解复盘要点（* 结合复盘工具开展）
董笑虎，杭州和睿养老产业发展有限公司创始人

【延伸阅读】
2023年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|亲子儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村、棚户区改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！

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