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智慧运营与未来办公，一直是近几年业主及运营管理者持续关注并努力探索实践的课题。怎样的楼宇才是智慧型楼宇，怎样的智能才算真正意义上为客户服务带来增值体验与感受，为建筑运营管理带来便捷与高效？

带您走进深圳最经典的智慧楼宇运营管理代表项目，学习感受中国先进的智慧楼宇的运营管理“真面目”。

深圳作为中国的创新之都，在智慧楼宇方面，走在中国其他城市的前沿，不仅诞生了一批智慧物业管理软件企业，同时，也建成了一批典型的有代表性的智慧建筑。这些建筑以及软件如何提高大厦的用户体验？有哪些方面的创新和思考？非常值得我们去现场实地考察并与运管理者深度交流。

【行程安排】
考察调研人数：30人
考察调研形式：现场参观+与业主方、运营管理方深入交流

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2019年8月8-9日　深圳（详见报到通知）
【收费标准】3580元/人（含考察费、资料费、午餐费）住宿代订，费用自理；
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，李老师　
【官方客服】微信QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【考察项目】
考察1：腾讯滨海大厦（智能电梯、餐厅、休闲区域）
腾讯滨海大厦位于深圳南山区科技园内、后海大道与滨海大道的交汇处，总投资18、0145亿元，年度投资1亿元，腾讯滨海大厦包括一座248米高50层楼的南塔楼，一座194米高41层楼的北塔楼和三条连接两座塔楼并在内部设置共享配套设施的"连接层"。

腾讯滨海大厦相当于3个腾讯大厦，由南北两座塔楼组成，占地面积18650平方米，建筑面积约35万平米，其主要建设动漫游戏、移动互联网及搜索中心等设施，建成后将成为腾讯动漫游戏及移动互联网的研发基地，建设年限为2011年至2016年。其将作为腾讯即将启用的全球总部基地，于2015年2月5日封顶。被视为深圳新的科技地标。

学习亮点：
1、“互联互通的大楼”建造设计理念与运营实践
2、提高工作效率的高效链接
3、人文关怀与舒适创意的新办公模式
4、智慧科技的运营应用

考察2：达实大厦
达实大厦改扩建项目位于深圳市南山区高新科技园南区，东侧为规划市政道路及绿地，南侧为深圳软件园办公楼（高约30m），西侧紧邻科技南一路，马路对面为深圳大学校园，北侧为高新技术产业园W2办公楼（高约30m）。同时，该项目北侧紧邻已有的达实大厦，已有建筑共6F（局部7F），高27、6m（局部高36、95）。拟建达实大厦高199、850m，主楼地上40层，裙楼地上2F，地下4层，为地下车库，其中，-4F为人防层。
该大厦功能为高档的智能写字楼。占地面积11195㎡，总建筑面积88805、66㎡达实大厦，以巅峰远见，傲据高新园中核，擎领前海、后海、蛇口三湾核心，以超凡远见，为世界敬献中国首座“双标准、三认证”绿色·智慧超高层建筑标杆。

学习亮点：
1、学习达实智能化楼宇集中管理平台
2、交流绿色节能环保的技术应用
3、学习了解云交流、云会议等移动办公的新理念

座谈分享
主题发言：写字楼的未来：智慧楼宇与智慧办公
分享嘉宾：达实大厦总指挥/达实投资董事长刘昂先生

考察3：中国华润大厦
深圳湾旁有一座造型独特的高楼-中国华润大厦，虽然在高度上并没有特别出众，但是颜值上可是没得说，采用独特的圆筒形设计，应用了创新的斜交网格和密柱框架核心筒结构体系，另外与深圳湾体育中心“春茧”仅一路之隔，饱含“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。
这座高400米的塔楼以其创新的造型结构和精确的几何精度为基础，扎根于蓬勃发展的深圳湾后海商务区，为深圳带来全新的城市风貌。

学习亮点：
1、学习了解深圳第一高楼的先进设计理念
2、交流商务区配套服务的运营服务理念及人文管理
3、交流学习华润创新办公与快乐办公的办公理念
4、智慧管理与科技应用

座谈分享
主题发言：超高层建筑的运营难点及租户服务
分享嘉宾：汤颖豪，中国华润大厦物业总经理；
杨贤钊，华润置地营销副总

考察4：中储能大厦
深圳市重大项目、南山科技园地标建筑——中国储能大厦，总建筑面积14万平方米，用地面积：9999、67㎡，地上建筑面积：99996、7㎡。主楼高333米，工程造价逾10亿元，建成后将成为一座功能齐全、技术领先、风格独特、绿色低碳的“智慧大厦”和中国储能行业的服务枢纽。作为先进储能材料国家工程研究中心、国家轻工业电池及储能材料质量监督检测中心、科力远新能源系统集成运营中心等重要能源创新企业的总部和研发中心，中国储能大厦的建设备受瞩目。该工程已获全国建筑业绿色施工示范工程立项

学习亮点：
1、人脸识别与HRMS链接实现智慧考勤
2、消防管理，安全管理多方面联动运营
3、节能降耗10%，实现绿色运营

座谈分享
主题发言：智慧管理与科技创新
分享嘉宾：何刚，卓越集团物业总经理

5、专题论坛：畅想5G：智慧楼宇数字化转型与精准运营论坛，聆听大咖精彩分享。
基于5G网络的大带宽、低时延、大连接服务能力，原有基于4G的的应用及解决方案如何快速与5G链接？未来5G智慧楼宇综合解决方案，如能源管理、环境监测、智能抄表、安防保障、智慧楼宇运营管理平台等智慧楼宇整体应用解决方案及平台建设运营与现有的平台有哪些差距和根本性变革？
当5G成为标配：这世界还是我们熟悉的世界吗？

1、如何通过5G帮助商业地产极大提升用户体验，实现科学决策、智慧运营，有哪些现实应用？
2、如何挖掘海量数据资产下的运营逻辑，切实提升运营管理能力？
3、如何定义数字化运营？数字化运营如何为商业地产运营赋能？
4、5G智慧管理升级，带来的行业变革，管理变革，人才变革又有哪些？我们该如何提早布局？

邀请5G运营商、知名智慧楼宇平台建设方以及楼宇业主一起讨论5G与智慧楼宇未来发展，期望能为行业商业地产运营管理管理者提供前瞻性思维。