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标杆游学:楼宇智慧管理及精细化运营经验(2020年5月28-29日上海、苏州)房地产培训网

2020年,对于商办地产行业来说是比较难过的一年。一方面,疫情的冲击、国际环境的动荡、经济的衰退等综合方面的因素,造成了消费端、企业端的严重受挫;另一方面,商办楼宇的健康安全管理与应急管理、智慧应用与管理,对物业提出了更高的要求。
随着北京发布了新冠肺炎疫情防控常态化的防控要求,如何将疫情防控与应急管理方案进行更有效的实施,如何高效的应用智慧软件与平台的便利于安全性,加强对楼宇运营的安全管理,实为重中之重。
为此,2020年5月28-29日,房培网将携行业同仁们对上海、苏州的标志性项目进行深度考察交流,与项目的操盘手现场交流探讨疫情常态化下的楼宇智慧管理及精细化运营经验。诚邀同行!

【5大经典项目深度现场考察】
上海环球金融中心,以精细化管理著称的日本楼宇业主,在疫情期间其设备设施运营、客户服务有哪些值得借鉴的地方?
给建筑安上“智慧大脑”的江森自控亚太区总部,黑科技到底有多少,如何成为智慧建筑的典范?疫情期间,健康安全又有哪些突出表现?
被誉为科创、智能、智造一体化上海临港智创TOP产城综合体智慧园区项目创新亮点有哪些?
“创新,创业,乐活,打造上海的智库”,这片创业乐土,智慧家园,拥有令人心动的名字——创智天地,其社群运营有些那些亮点?
被誉为亚洲最大城市综合体苏州中心,获得2019-2020年运营管理最佳实践的项目,在智慧管理与客户服务又哪些卓越表现?

疫情常态化,对我们楼宇业主以及楼宇运营管理者提出了更高的要求。智慧化管理在疫情中如何助力楼宇管理者提高效率,提升设备设施运营水平,实现健康与安全的办公环境?而物业管理人员又是通过哪些精细化的服务,贴心的关怀来为租户提供喜出望外的服务,提升疫情期间的租户粘性与租户满意度?

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2020年5月28-29日 上海、苏州(详见报到通知)
【培训费用】2800元/人(含考察费、资料费)
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师
【官方客服】微信/QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
疫情期间,本次考察仅限15人。

【项目特色与学习亮点】
一、上海环球金融中心
上海环球金融中心(Shanghai World Financial Center),位于上海市浦东新区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼,东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。
上海环球金融中心占地面积14400平方米,总建筑面积381600平方米,拥有地上101层、地下3层 ,楼高492米,外观为正方形柱体。2008年,上海环球金融中心被世界高层建筑与都市人居学会评为“年度最佳高层建筑”, 2018年,上海环球金融中心获得世界高层建筑与都市人居学会颁发的“第16届全球高层建筑奖之‘十年特别奖’。

学习亮点:日本森大厦集团在中国最典型的项目,秉承日本专业化管理、精细化运营的专业风范,在设备设施管理方面,预防性维护方面有独到的理念,更奉行客户至上的服务理念,其日式客户服务也值得我们借鉴学习。

二、江森自控亚太区总部
每看一次钢铁侠,就越发想拥有人工智能管家贾维斯。「贾维斯」离我们还远么?并不。现实中,江森自控已经为自家总部安装上了「智慧大脑」,并采用多种黑科技打造了真正的「智慧建筑」,实现了智慧建筑的三个终极目标:智能控制、舒适健康、节能环保。

江森自控亚太总部大楼,坐落于上海市长宁区虹桥临空经济园区,总建筑面积约44300平米,是历时三年打造的集办公和展示等功能为一体的地标性建筑。江森自控亚太总部大楼从设计到建造、施工,以及后续运营,都积极贯彻绿色建筑理念。

学习亮点:这座综合性建筑包括购物中心、办公楼、酒店和豪华住宅,如何通过精心设计使能源效率比平均水平提高35%;智慧建筑科技与解决方案如何促进可持续建筑的运营管理与发展;大楼管理者如何通过移动端即可随时随地轻松掌握大楼的运行状态,使“智慧脑”更智慧。

三、上海临港智创TOP产城综合体
上海“桃浦智创城”意为智慧创新之城,是在凸显科技智慧对城市更新贡献度的基础上,进一步强调和突出创新的作用。桃浦智创城立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位,将打造上海建设全球科创中心的重要产业承载区,成为上海中心城区产业转型升级的示范区。

智创TOP产城综合体位于上海桃浦智创城核心门户,是临港集团与普陀区通过区企合作,在全市转型区域中率先启动开发的项目。项目环抱0.5平方公里中央绿地,四大开发地块总建筑面积超110万㎡。

学习亮点:从区域成片规划到建筑、室内及景观的一体化设计赋予空间人性尺度,如何成功营造出智慧友好、绿色低碳、充满活力的区域环境;优先发展以人工智能、大健康为代表的科创产业,展现功能突出、特色鲜明的高端商务区形象如何实现?

四、上海瑞安创智天地
悠远的文脉,遇上创新的动力。复旦、同济、财大等10余所知名高校和百余家科研院所环绕于旁,校区、社区、科技园区“三区融合,联动发展”,还有身兼国家创新型试点城区建设的重大功能性项目。

当美国硅谷科技创新精神和巴黎左岸创意文化完美融合,这里成为了分享知识、沟通交流、洽谈合作、休闲放松的创业天地。“创新,创业,乐活,打造上海的智库”,这片创业乐土,智慧家园,拥有令人心动的名字——创智天地!

学习亮点:创智天地新办公产品”INNO”以“新办公、新社交、新天地”为核心理念 打通了办公领域上下游产业链,形成“打造智能办公空间、深化服务内容、营造商务社交办公场景”的有机融合共生。我们可以了解最新办公产品矩阵,涵盖了哪六大产品模块、其宣称的两大服务体系及N种企业生态资源有哪些独特的地方。

五、苏州中心
随着数字经济的飞速发展,越来越多的城市开始关注形象塑造和影响力的提升,而判断一座城市的影响力,很重要的一个衡量标准为是否具有世界级水平的商业综合体,从而营造国际化的商业环境。当前,移动互联网、物联网、云计算等新兴技术的发展为商业综合体的建设提供了新动能,数字化转型已经成为了商业综合体进行新一轮变革的有力武器,这把利剑能够打造更具竞争力的城市商业环境,赋能智慧城市建设。

苏州中心是苏州的城市新地标,是集购物休闲、餐饮娱乐、文化体验等多项功能于一体的,兼具“包容性”与“生命力”的世界级旗舰商业综合体。其智慧管理心云系统,能源管理系统值得我们深入学习。

学习亮点:苏州中心的商务定位,打造出最具区域辐射、协调发展的有机商务综合体,形成辐射带动城市经济;前瞻的设计定位,实现了多层机构的道路系统,高度综合的城市商务与生活的功能规划、以及丰富多元的整体景观设计、业态设计规划与组合,促进了后期运营;通过智慧资管运营实践—心云平台,降低人工成本,保证运行品质,降低了能源能耗;降本增效,“DHC”智慧管理实践,通过有效的“能耗分析系统”确保项目绿色、节能、环保、快捷与安全管理;疫情期间的智慧客户服务实践与应用。

考察期间我们将与运营管理者交流客户服务心得,更多其他好的项目,正在落实中。

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下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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