不动产项目实战操盘和业务对接赋能营：产业地产、城市更新、REITs、商业地产等（2021年11月5日上海）房地产培训网
作为国民支柱产业的房地产行业，随着融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”、集中供地等严监管政策出台，出现了很多开发商融资难、销售难、传统住宅开发的利润不断被压缩等现象，甚至更有房企爆雷的消息频频传出。其实，危机与机遇永远并存，关键在于企业自身的态度和能力。
近来，越来越多的房企都在主动出击，房地产行业的生存逻辑已经发生了本质改变。产业地产和存量地产等迎来了“黄金时代”，市场潜力巨大，政策不断利好，寻找第二曲线、升级创新是几乎所有房企的共识。
当前乃至今后几年，在中央政策加持下，产业地产（含产业园区、文旅和养老等）、仓储物流、城市更新、商业地产（含写字楼）、物业管理、资产管理和证券化等都是各家房企布局的主力赛道。
特邀房地产和金融资深人士对行业现阶段乃至未来的几大关键词有深入交流，并产生合作和业务对接机会。
【课程收益】
一、内容收益
1、夯实提升个人能力、优化启发企业战略调整；
2、看清行业发展方向、精准掌握入局关键；
3、建立产业地产、城市更新及相关资本运作的全生命周期认知与管理路径；
4、掌握不同类型项目资管逻辑与运营关键。
二、成长收益
1、深入理解产业地产、城市更新的“投融管退”；
2、熟知资方视角的商业地产投资决策；
3、学会产业地产、城市更新项目操盘运营；
4、项目合伙人/操盘手素质提升、资源对接合作......
【适合对象】
房地产及相关运营和管理企业董事长、总经理、项目总、项目经理、运营总、产品设计/工程/成本采购/营销策划等部门负责人、投资发展总监、战略、投资、市场、研究、财务、成本、资金条线管理人员
各类房地产服务公司领导和专业人士、房地产资产管理者，证券、公募基金及其子公司、信托公司、保险公司、私募基金公司、投资者、律师、审计师、估价师等。
【活动形式】
课程将采用理论讲解+经验介绍+问题研讨+实际案例教学+模拟演练的方式进行。业内多年的操盘手专家担任讲师，经验丰富，课程设置极富操作性、系统性、实用性和互动性。
共4场学习和讨论，所有参会人员均有发言机会，向主持人举手示意即可发言。互动性极强，头脑风暴式会晤。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年11月5日 上海（详见报到通知）
【培训费用】2499元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：限时优惠，欢迎咨询。
【培训内容】
主题一：产业地产“投、融、管、退”探讨与合作
1、我国的产业升级和产业转移、政策、市场、机遇和挑战
2、产业地产特点、开发和盈利模式
3、产业地产项目的投资、风险和规避
4、产业地产的融资和退出方式
5、产业地产项目的运营管理和资产管理
6．多个成功和失败案例分析及启示
7、互动和问答
主题二：城市更新“投、融、管、退”探讨与合作
1、我国城市更新和旧城改造现状、前景、存在的问题和运作的风险
2、广州、深圳、上海、北京、东莞等城市更新的实践、案例分析及启示
3、城市更新的几种投资模式
4、城市更新的融资方式
5、城市更新的项目管理
6、城市更新的项目退出方式
7、互动和问答
主题三：私募基金和REITs的探讨与合作
1、房地产私募基金和资产证券化的法律和政策环境
2、当前房地产私募基金主要投资哪些项目？
3、房地产企业怎样与房地产私募投资基金对接
4、我国房地产资产证券化（含ABS、CMBS、类REITs和基础设施REITs）的法规、特点和运作流程及案例分析
5、当前我国基础设施REITs产品：园区、仓储、长租公寓、大数据中心等的分析和展望
6、不同房地产产品与私募基金和证券化的结合与案例分析
7、互动和问答
主题四：不动产（商场、写字楼、园区、仓储、长租公寓和酒店等）运营和管理的探讨与合作
1、不动产的市场、政策和企业竞争力
2、不动产运营和管理价值链解析
3、商场、写字楼、园区、仓储、长租公寓和酒店等运营和资产管理各自特点
4、当前商业地产参与者在“投资、融资、管理、退出”方面面临的典型难题和对策
5、新形势下商业地产（不动产）运营和管理盈利模式解析
6、多个案例分析及启示
7、互动和问答
【2021年房地产培训安排】
2021年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|亲子儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴、共享农庄）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
